普通住宅楼设计使用年限为（）年。

发表时间：2024-07-22 20:40:49 来源：网友投稿

普通住宅楼设计使用年限为（）年。

A 、40

B 、50

C 、60

D 、70

【正确答案：B】

本题考查的是结构设计使用年限。

如图普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年。故本题的答案为B。

普通民用建筑物和构筑物的设计使用年限为50年。在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能，而不需进行大修加固。设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定：

1、临时性结构，设计使用年限为5年。

2、易于替换的结构构件，设计使用年限为25年。

3、普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。

4、纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。

楼房分为几个等级:

1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑；

2级建筑设计使用寿命80年，针对的是砖混结构。

使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的，按照拆迁政策予以补偿；如果政府整修危楼的，按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。

人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限，如果使用年限届满的话，交纳土地出让金可以继续使用，如果政府收回土地使用权，按照拆迁政策进行补偿

结构的设计使用年限一般分为：

1、临时性结构——5年

2、易于替换的结构构件——25年

3、普通房屋和构筑物——

50年

4、纪念性建筑和特别重要的建筑——100年

所以常见的民用建筑都是50年年限。

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