关于工程质量保证金的说法，正确的是（）。（新版变动）

发表时间：2024-07-22 21:10:07 来源：网友投稿

A 、合同约定缺陷责任期终止后，发包人应按照合同中最终结清的相关规定，将剩余的质量保证金返还给承包人

B 、在合同约定的缺陷责任期终止后，发包人退还剩余质量保证金，承包人不再承包质量保修责任

C 、承包人未按照合同约定履行工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于各种缺陷修复的支出

D 、最终结清时，如果承包人被预留的质量保证金不足以抵减发包人工程缺陷维修费用的，发包人应承担不足部分

【正确答案：A】

1、根据最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定：

对于发包人按照合同约定方式预留保证金时，保证金的总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%；对于合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。另外工程质保金预留比例不高于结算总额的5%。一般来讲建设工程质保金金额需要在合同中进行约定。

2、合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：

(一) 质保金预留比例、返还期限及方式；

(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；

(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限

国家目前很是重视我国的建筑工程的质量安全，而且也出台了很多的法律条文来确保我国的建筑工程的安全，目前建筑工程质保也需要交纳一定的质保金额，大家一定要多学法知法，合理维护自己的权益。

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定：

第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

第六条在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

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