关于住宅工程分户验收的说法，正确的是（ ）。

关于住宅工程分户验收的说法，正确的是（ ）。

A 、分户验收应在住宅工程竣工验收合格后进行

B 、《住宅工程质量分户验收表》要作为《住宅质量保证书》的附件一同交给住户

C 、《住宅工程质量分户验收表》需要建设单位和设计单位项目负责人分别签字

D 、分户验收的内容不包括建筑节能工程质量的验收

参考答案:

【正确答案：B】

分户验收规范

房屋分户验收规范：

1、主控项目和通常项目的质量经抽样验收合格。

2、具有完好的施工操作根据、质量检查记录。

3、分项工程所含的验收批均应契合合格质量的规则。

4、分项工程所含的验收批的质量验收记录应完好。

5、分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。

6、质量操控材料应完好。

7、地基与根底、主体构造和设备装置等分部工程有关安全及功用的验收和抽样检查成果应契合有关规则。

8、观感质量验收应契合要求。

9、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。

10、质量操控材料应完好。

11、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功用的检查材料应完好。

12、首要功用项目的检查成果应契合有关专业质量验收规范的规则。

13、观感质量验收应契合要求。

扩展资料：

业主自行检查的部分主要包括以下几大部分

一、房屋尺寸。石峰介绍房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。

二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心，可在卫生间内蓄水，24小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。

三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。

四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准，一是初装修，二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。

五、室内各种构建交付的成品是否完好，包括室内墙面是否平整光泽地面是否平整、清洁窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。

参考资料：

分户验收---百度百科

什么是住宅分户验收 分户验收标准是什么?

根据房屋的结构安全和重要的使用功能的基础上，要进行工程验收。住宅分户验收是在交房过程中重要的一个环节，那么分户验收标准具体有哪些？住宅分户验收又是什么呢？

一、什么是住宅分户验收？

分户验收是指在施工单位提交竣工验收报告后，在住宅工程竣工验收前，按照国家质量验收规范对住宅工程的每一户及涉及主要使用功能和观感质量的公共部位进行的专门验收。

分户验收由建设单位的项目负责人组织验收，监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目经理、施工员、质量员等参加验收。已选定物业公司的，物业公司也应参加住宅工程分户验收工作。

二、住宅分户验收标准是什么？

1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

3、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

4、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

5、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

6、质量控制资料应完整。

7、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

8、观感质量验收应符合要求。

9、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。

10、质量控制资料应完整。

11、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

12、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

13、观感质量验收应符合要求。

住宅工程质量分户验收是在执行国家和地方工程质量验收规范、标准的基础上，通过充分的调查研究，对住户关心的、国家现行规范中没有明确规定的住宅工程中观感和使用功能质量的部分内容进行了补充、完善，部分内容做了进一步明确使其更具备可操作性。

综上所述住宅分户验收是很重要的一个验收环节。依据国家的工程质量规范，分户验收的内容和项目也有一个固定的标准。只有这些都符合了标准，也安稳了民心，要业主买的舒心。

（华龙网综合）