下列关于地役权的说法中，正确的是（）。

下列关于地役权的说法中，正确的是（）。

A 、地役权属于约定的担保物权

B 、地役权依登记设立

C 、土地所有权人可随时在自己的土地上设立地役权

D 、地役权不可以单独转让

参考答案:

【正确答案：D】

司考一个题，求解答

正确答案是ACD.他们的约定为地役权合同。第156条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

所以A是错的。《物权法》第166条规定：“需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。”第167条规定：“供役地以及供役地上的土地承包经营权，建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。”所以甲乙之间设定的地役权对于受让人兵丁应当仍然具有约束力。B对了。

而C的说法就不攻自破了错了。D也错了。这是选错题答案就是ACD咯。对于2006年的题目司法部出的答案自然有它的道理，而且经过这些年都一直没有改变这个答案。就证明暂时是以这个答案为准的。不过按照地役权解释：未经登记的地役权其实就是一债权，并非物权，同不动产抵押权一样的，没有登记的实际上享有的就是一债权，根本不具有物权效力供役地在转让时未告知受让人的，又未登记，受让人应不受物权的约束，而此时若地役权人无法主张地役权而遭受损失的应可向出让人请求债权相关的赔偿。

下列关于土地所有权的说法中正确的是（ ）。

下列关于土地所有权的说法中正确的是城市土地属于国家所有。

根据《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

扩展资料：

《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

参考资料来源：百度百科——中华人民共和国宪法

下列关于土地所有权的说法中正确的是（ ）。 A.土地全部属于国家所有 B.城市土地属于国家所有 C.土地全部

下列关于土地所有权的说法中正确的是（B、城市土地属于国家所有）。

土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。

土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。土地所有权禁止交易。

扩展资料：

为了确定土地所有权和使用权，依法进行土地登记，根据有关的法律、法规和政策，制订本规定。土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。土地权属争议，由土地管理部门提出处理意见，报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。

除法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。集体所有的土地主要是耕地及宅基地、自留地、自留山，还包括法律规定集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等土地。至于法律没有规定为集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等土地，则属于国家所有。