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根据《物权法》,建设用地使用权属于()。

发表时间：2024-07-22 21:38:12 来源：网友投稿

A 、所有权

B 、用益物权

C 、担保物权

D 、留置权

参考答案:

【正确答案：B】

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

下列不属于物权的是a海域使用权b建设用地使用权c典权

不为求赏愿意帮忙！

楼主的问题是物权法的考试（测试）题，单项选择。正确的选择应当是C。

解释如下：

1．根据物权法的理论，物权的设定适用法定原则，即物权的种类及内容，由法律（通常就是物权法）所规定。这是大陆法系各国所遵循的通例。我国《物权法》也是这样规定的。《物权法》第五条“物权的种类和内容，由法律规定。”

2．基于《物权法》的规定，

a海域使用权属于（法定）物权（所有权归国家，使用权可以依法出让）的一种（《物权法》第四十六条规定“矿藏、水流、海域属于国家所有。”）；

b．建设用地使用权属于（法定）物权的一种（《物权法》第十二章建设用地使用权）；

c．我国《物权法》没有规定“典权”，而是规定“质权”来涵盖的（《物权法》第十七章质权）。因此“典权”的概念仅仅停留在法学理论上，法律上不承认“典权”。尽管法学界有争议，但是，法律就是法律。

正确的选择不言而喻。

希望对楼主有所帮助。

建设用地使用权与国有出让土地使用权有什么区别？

建设用地使用权与国有出让土地使用权的区别是：

1.含义上的区别。建设用地使用权是因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利。国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内出让给土地使用者的行为。

2.土地用途主体的区别。建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权，使用集体所有的土地进行建设（如兴办乡镇企业、村民建造住宅、村内建设公共设施），则不属于《物权法》第12章所规定的建设用地使用权。国有出让土地所有权的主体是政府。

3.目的不同。建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利。这里的建筑物或其他构筑物是指在土地上下建筑的房屋及其他设施，如桥梁、沟渠、铜像、纪念碑、地窑，建设用地使用权即以保存此等建筑物或构筑物为目的。国有土壤土地所有权在法律允许的条件下可以使用，不问目的。建设用地使用权与国有出让土地使用权有什么区别？

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