关于施工承包合同中缺陷责任与保修的说法，正确的是（）。

关于施工承包合同中缺陷责任与保修的说法，正确的是（）。

A 、缺陷责任期自实际竣工日期起计算，最长不超过12个月

B 、缺陷责任期满，承包人仍应按合同约定的各部位保修年限承担保修义务

C 、因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自竣工收合格之日开始计算

D 、发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日开始计算

参考答案:

【正确答案：B】

关于缺陷责任期内的工程维修及费用承担，下列说法中正确的是（ ）。

【答案】D

【答案解析】由他人及不可抗力原因造成的缺陷，发包人负责维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用，故A选项错。由承包人造成的缺陷，承包人负责维修，并承担鉴定及维修费用。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任，故B选项错。发承包双方对缺陷有争议的，可以请有资质的单位进行鉴定，由责任方承担鉴定费用并承担维修费用，故C选项错。

36.施工合同履行中，关于设计缺陷造成的工程质量问题的说法，正确的是（）。

施工合同履行中，关于设计缺陷造成的工程质量问题的说法，正确的是（）。

A.碎石类建筑垃圾

B.建筑物拆除产生的废弃物

C.土石方类建筑垃圾

D.建筑垃圾

【答案】D

'缺陷责任期'和'保修期'的区别是什么

保修期与缺陷责任期的主要区别如下：

一、计算日期起始时间不同。

1、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起；

2、缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

二、保修期限不同。

1、《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

2、缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。

三、两者遵循的法律依据不同。

1、保修期遵循的是《建筑工程质量管理条例》；

2、缺陷责任期遵循的是《建筑工程施工合同示范文本》。