应单独计量的是（ ）。

应单独计量的是（ ）。

A 、模板

B 、脚手架

C 、垫圈

D 、箍筋

参考答案:

【正确答案：D】

物业管理条例空置房物业费是怎么规定的

要交的但是可以只交部分，不用全额交。

国务院《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。车辆管理费却要全额缴纳，对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70％缴纳机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。

首先物业费的收缴涉及物业交付前（开发商空置房物业费）与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。

其次确定物业管理服务费用支付的义务人的关键，是看何人是物业管理服务合同的当事人，1.在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

办法规定公共照明、景观设施等其他共用水、电费用，物业服务企业应单独计量，严格按照水电价格政策据实分摊并定期公布。

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

江苏省绿色建筑设计标准对于系统运行控制的要求建筑工程介绍？

制定江苏省绿色建筑设计标准是为规范江苏省绿色建筑，提高绿色建筑建设水平。江苏省绿色建筑设计标准适用于江苏省新建、改建和扩建民用建筑的绿色设计。其中江苏省绿色建筑设计标准对于系统运行控制的要求是如何的呢？下面是建筑网带来的关于江苏省绿色建筑设计标准对于系统运行控制的要求的内容介绍以供参考。

公共建筑的空调末端设备、居住建筑中集中空调系统的末端设备应配置控制器。控制器能够 进行室内温度调节、室内温度设定、末端设备启停控制、冷热媒流量控制。

建筑面积超过2万平方米，且设置集中空调系统的公共建筑宜对公共建筑的室内主要功能空 间的温度、末端空调设备使用状态进行联网实时监测。

设有机械通风的地下车库应对CO浓度进行实时监测和控制。设置集中空调系统的公共建筑 应对大型会议室、商场、医院门诊大厅、体育场馆等人群密集场所的CO2浓度进行实时监测和控制。浓度探测器应置于通风良好的人群活动区域。

集中空调系统的用户侧水系统应采用变水量调节，并符合以下要求：

1、 末端空调设备或水管路系统应安装流量调节阀。

2、 水泵运行台数宜与冷热源设备运行台数相同。

3、水系统流量可采用定温差或定压差控制。采用定温差控制时，以供回水总管为温度监测点，温度传感器应进行配对检测，配对温度的误差不应超过0.3℃。

4、水泵应采用全部变频方式。

5、 应依据冷源设备水流量的下限值以及允许的水流量变化速率限制条件确定水泵电机变频器的频率限制值和频率下降速率值。

全空气系统应采用全年多工况模式运行，并符合以下要求：

1 新风进风通道面积和空调机组新风口面积应满足大风量（不低于50%总风量）或全新风运行的要求。

2 应进行空调系统全年负荷计算分析，依据供暖空调负荷，确定全年送风状态点。根据送风状态点与室外状态的分布，确定空气处理模式。

3、全空气全年调节应充分利用室外空气的冷热量，避免冷热量抵消，减少供暖空调设备开启时间。

4、应提供明确的系统分区方法和各区域的空气处理模式。

冷热源系统的节能控制应符合如下要求：

1、根据预测的建筑供暖空调负荷以及冷热源设备工作效率确定设备开启台数。停用的冷热源设备应能切断水路，避免水流从其流过。

2、冷水机组的冷冻水出水温度应根据室外空气温度的变化进行阶段性调整。

3、对于复合式冷热源系统，应根据资源条件、不同冷热源的特性、不同建筑负荷需求制定相应的运行方案。

对服务建筑面积大于等于2万平方米的土壤源热泵系统，应进行土壤热平衡控制。

1、应制定以土壤热平衡为基础的全年运行方案。根据土壤源热泵机组、辅助冷却系统或辅助加热系统的能效特性确定冬夏季各设备开启的时间及时间长度。在保证土壤热平衡的同时提高土壤源热泵的效率。

2、应分别记录地埋管换热器冬夏季的累计换热量。土壤源热泵向土壤释热取热的年度不平衡率不宜大于10%。

建筑面积超过2万平方米，且设置集中空调系统的公共建筑以及建筑面积大于等于5万平方 米的居住小区，应设置建筑设备管理系统对建筑设备系统进行智能化监控管理。冷热源设备、冷热媒输送设备、空气处理机组、新风机组、通风设备及其控制部件应接入建筑设备管理系统。

公共建筑应设置能耗监测系统。并符合下列要求：

1、能耗监测系统应符合江苏省《公共建筑能耗监测系统技术规程》DGJ32/TJ111的要求。

2、冷热源系统的电、水、燃气消耗总量以及区域能源供应的冷热量总量应分别计量。

3、冷热源设备主机、冷冻水水泵、冷却水水泵、循环泵等的能耗应分别逐时计量；送排风机能耗应单独计量。

4、冷热源系统供应的冷量、热量应逐时计量。

5、数据中心空调系统的能耗应单独计量。

6、末端空调系统的冷热量计量应按照物业管理归属和能源收费管理要求设置计量装置。

7、供暖空调系统的能耗计量应纳入统一的建筑能耗监测系统。

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关于所有者权益，下列说法中正确的有( )。

B,D

答案解析：

[解析]

所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益，选项A错误；所有者权益金额取决于资产和负债的计量，选项C错误。