下列关于租赁合同法律规定的表述中,正确的是()。
发表时间:2024-07-22 21:58:21
来源:网友投稿
下列关于租赁合同法律规定的表述中,正确的是()。
A 、租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
B 、如果第三人对租赁物主张权利,承租人可要求减少租金
C 、在租赁期内,承租人可自主转租
D 、租赁合同为双务合同
参考答案:
【正确答案:D】
选项A错误,租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议,合同即告成立。
选项B错误,在租赁期间,出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利。如果因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
选项C错误,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
故本题选D
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