分包工程中的关系是（ ）。

分包工程中的关系是（ ）。

A 、发包人与分包人有合同关系

B 、承包人与分包人有合同关系

C 、监理人与分包人有合同关系

D 、监理人与分包人有监理关系

参考答案:

【正确答案：B】

建筑工程中，总包，发包，分包有什么关系？

建筑工程中总包，发包，分包有什么关系？

发包方就是建设单位，总包方就是施工总承包单位，分包方就是施工总承包单位即总包把一些可以分包的专案分给分包单位做。关系就是：发包方管理总包方，总包方管理分包方，分包方有事可以直接找总包方，但是不能直接找发包方。

建筑工程中的分包，

专业工程分包的形式

具有下列行为之一可以认定为专业工程违法分包：

①分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的；

②施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的；

③专业工程分包人再次实施分包的；

④分包工程承包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设专案管理机构的专案负责人、技术负责人、专案核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程；

⑤转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程。

另外对分包的工程还有量的限制，例如交通部颁布《公路建设市场管理办法》第三十八条规定：允许分包的工程范围应当在招标档案中规定，分包的工程不得超过总工程量的30%。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30%的，或者专业工程分包管理费超过30%的(招标档案规定的税费除外)，这是底线，逾越底线均认定为违法分包。该办法还强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。

建筑工程中甲方和总包、分包的关系各是怎么样的？

甲方即建设单位，总包，及施工单位，工程的承建单位，分包是总包（甲方）把一些符合分包条件的单项工程发包给具有资质的施工单位进行。从管理层面讲：甲方管理总包，总包管理分包。

建筑工程中分包单位哪些资料需总包单位签字？

如果分包单位是用的总包单位的资质的话，那么几乎所有的资料都需要总包签字。如果不是用总包的就不用了，在最后汇总备用备案的时候签字就可以了。看你是什么情况。

甲方有一建筑工程-总包方-分包方-分包方

劳务分包的分包方开具的建筑业发票总包方可以从营业收入里扣除，申报营业税。把握这一原则就行了。

也就是第三方开给分包方的部分，分包方可以扣除，分包方开给总包方的部分，总包方可以扣除。

请问建筑工程中中标价和合同价有什么关系

一、投标价。

投标价是指投标人依据招标档案规定的条件完成招标专案的设计（如果有的话）、施工、竣工和修补任何缺陷的投标报价。

二、中标价。

中标价是指经过算术修正的，并在中标通知书中申明招标人接受的投标价格。如果投标人的投标价格无算术错误时，投标价就是中标价。

三、合同价。

合同价（也称签约合同价）是指合同双方签订合同协议书中列明的合同价格。如果是以单价合同形式招标，工程量清单中各种价格的总计即为合同价。如果扣除备用金（是为合同执行时发生不可预见和计日工的费用，以及包括变更、索赔、风险、违约补偿和附加专案等准备的金额），即为有效合同价。合同价就是中标价，因为这个价格是不能随意改变的。也就是说潜在的中标人的价格，报高的不降，报少的不补，漏项的价格也不补。当然也不能通过竞争性谈判降低投标人的投标价格，并依此作为授予合同的条件（是违反《招标投标法》的）。在特殊的情况下，也可能是把中标价经过修正（增加或减少部分专案费用）后的签约的合同价格。上述“特殊的情况”是指，发出中标通知书以后，签订协议书之前，由于国家法律、法规和规章有改变，经合同双方协商改变了“中标通知书中的中标价，而作为合同价。”例如我经历的鲁布革水电站的“中标通知书中载明的招标人接受投标人的投标价格”，由于在签订协议书之前，国家税务局免除了投标人的施工装置进口税，所以业主接受的投标价格减去此税额，即为合同价。

建筑工程中什么是独立分包？什么是专业分包？

一、独立分包的释义：

独立分包即独立专项承包，独立专项承包是指各个不同的承包施工公司单独与甲方签订承包合同。

二、专业分包的释义：

专业分包全称专业工程分包，是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。

建筑工程中有总包和分包单位，在报审表和检验批中的总包和分包单位该如何填写？

所有的资料中。不能出现分包单位的公司名称，分包单位专案经理的名称

分包单位技术负责人的名字可以出现

其余全部是以总包单位名义来运作

建筑工程转包与违法分包有哪些法律关系

建筑工程的转包和违法分包为法律、法规所禁止，但在实际中又普遍存在。新《建筑企业资质管理规定》颁布实施后，总包企业的总量减少虽然在一定程度上缓解了竞争无序的状态，但不可回避的是，转包和违法分包的可能性也加大了。因此如何区分转包与违法分包，在加大市场整顿力度的大环境下就显得更加重要了。

新颁布的《建筑企业资质管理规定》把施工企业按经营承包的范围分为：总包企业、专业分包企业和劳务分包企业三种类型。如将每个企业的内部人员进行分析，可以分为：经营决策层、现场管理层和操作层三个层次。

经营决策层是指以企业法定代表人(经理或总经理)为核心的领导层，其人员相对稳定。这一层次的人对外代表企业签订合同，以企业的名义履行义务对内进行严格的内部管理，决定企业的发展方向和经营策略。

现场管理层是指以施工专案经理为核心的所有施工现场管理人员，包括：专案经理及其专案经理组，这一层次的人是企业自有人员，因工程专案组成，专案完了解散。这个层次的人对本企业负责。他们的工作水平决定了工程专案的工期、质量、效益和企业业绩，是企业内部管理的核心。

操作层是指以劳务为主的具体操作人员，是具体工程质量、安全生产的承担者，因此操作层人员的个人技能、安全意识和职业道德是现场管理的重点。该部分人具有较大的流动性，他们不是以专案为始终，而是根据专业或阶段决定去留。

按照以上分析，总包企业可以同时具有以上三个层次的人员对所承包的工程专案“自行完成”。也可以只具备经营决策层和现场管理层，专业工程和劳务工程分别是由专业承包企业和劳务承包企业分包专业分包企业则主要是现场专业管理层(决策层相对小)和操作层中的技术工人劳务企业则主要是技术工人和普通工人，经营层只是内部的组织者。

如果以上观点成立，那么转包和违法分包是否可以界定为：

所谓转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、法规规定，将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体，但以包代管，不参加现场管理的行为。

所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，或者将工程分包给没有资质的分包人，或者将工程分包后不参加现场管理的行为。

查处转包、违法分包行为，在施工过程中主要核查六个方面内容：核实承包合同的主本是否变更或实际上已变更(合同的甲、乙方互为监督人)检查现场管理人员的隶属关系，且与申报质量监督时一致核查其行为(包括组织机构、工作协调、技术措施、方案、质量、安全责任等)的落实情况核查其管理人员的实际到位情况核查工程专案的原材料是否由承包人供应核查用于工程施工的大型机具、装置、设施是否为总承包人所有。查清以上几点基本可以界定建筑工程的转包和违法分包。

建筑工程总包为什么要分包给劳务队？

总包单位一般只有管理人员，劳务人员是需要签劳务合同外包的，但是不允许转包

建筑工程中甲方和总包、分包的关系各是怎么样的？

甲方即建设单位，总包，及施工单位，工程的承建单位，分包是总包（甲方）把一些符合分包条件的单项工程发包给具有资质的施工单位进行。从管理层面讲：甲方管理总包，总包管理分包。

比如你自己有块地想盖房子，你找人，你想50万块钱盖房子，就找个乙方盖房子，材料工人都不管了，给乙方规定好时间、质量，谈成了就盖，乙方找了两伙人干，一伙人是钢筋工，一伙人是混凝土工（杂工）。

他们有个领头的丙方，在规定好的时间内，乙方把质量控制的很好，就得把50万给他，如果时间晚了，或某处质量没达到你的满意，你就可以从50万中扣除一些，但是乙方也可以扣钢筋工和混凝土工的钱。

所以你就是甲方，乙方就是总包，钢筋工或混凝土工是丙方，也就是分包。

扩展资料：

甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。

总包是亦称“主包”。由一个施工企业(或联合企业，或企业集团)包揽一个单位工程(或工程项目，或建设项目)的建筑工程，或安装工程，或建筑和安装工程施工任务。当招标人就一个工程施工项目招标时，一般只与能够总揽工程建筑安装任务的中标人签约。

签约后由担任总包的企业分别与几个或者几十个分包企业签订分包合同。但总包对建设单位负责。分包对总包负责。而建设单位与分包之间不发生任何关系。总包与分包是相辅相成的。没有分包无所谓总包。

所以总分包是在现代化施工管理发展中，适应专业化协作的需要而形成并且愈益精细、完善的。

国内一般由直接担任土建施工任务的建筑工程公司担任总包，由担任管道与设备安装工程、机械化施工工程的企业等担任分包，在国外，一般由技术、经济、管理力量雄厚的大型土木建筑企业担任总包，中、小企业相应担任分包。

分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

合法的分包须满足以下几个条件：

（1）分包必须取得发包人的同意；

（2）分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；

（3）分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；

（4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。

参考资料：百度百科——甲方

参考资料：百度百科——总包

参考资料：百度百科——分包