同一区域两个相对独立的子单位工程，竣工验收时（）进行。

同一区域两个相对独立的子单位工程，竣工验收时（）进行。

A 、必须同时

B 、按合同要求

C 、按监理要求

D 、按业主要求

参考答案:

【正确答案：B】

验收管理（1）2020-02-28

当专业验收规范对工程中的验收项目 未作出相应规定时 ，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织 专家论证 。

验收一般按检验批、分项工程、分部工程（ 地基与基础、主体结构、节能分项工程是特例 ，按单位工程要求人员参加）、单位工程验收。

一、检验批的质量验收

1、按工程量、施工段、楼层（多层或高层）、变形缝（单层建筑）来划分；

2、由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。

3、检验批验收合格的标准：

（1）主控项目的质量经抽样检验均应合格；一般项目的质量经抽样检验合格；

（2）具有完整 的施工操作依据、质量验收纪录。

二、分项工程的质量验收

1、按 工种 、 材料 、 施工工艺 、 设备类别 进行划分；

2、由专业监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织施工单位项目 专业 技术负责人等进行验收。

3、分项工程验收合格的标准：

（1）所含检验批的质量经抽样检验合格；

（2）所含检验批的质量验收纪录均应完整。

三、分部工程的质量验收

1、按专业性质、工程部位确定；当分部工程较大较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程或分为若干个子分部工程。

2、由 总监理工程师或建设单位项目负责人组织 施工单位 项目负责人和项目技术负责人 等进行验收。

（1）特例：对于 地基与基础 分部工程的验收还要有： 勘察、设计单位项目负责人 和施工 单位技术、质量部门负责人 参加。

（2）特例： 主体结构、节能 分部工程的验收还要有： 设计单位项目负责人 和施工 单位技术、质量部门负责人 参加。（相对地基基础，勘察单位负责人可以不要求必须参加）

3、分部工程验收合格的标准：

（1）所含分项工程的质量均应验收合格；

（2）质量控制资料应完整；

（3）有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定（合格）； （混凝土结构子分部工程验收要有结构实体检验，实体检验包括：混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差。实体检测试验必须在监理工程师或建设单位项目专业技术负责人见证下，由施工单位技术负责人组织实施。）

（4）观感质量应符合要求。

四、 节能工程验收要求

1.单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。

2.单位工程的 施工组织设计 应包括建筑节能工程施工 内容 。

建筑节能工程 施工前 ，施工单位应编制建筑节能工程 施工方案 并经监理（建设）单位审查批准。

3.节能分部工程及其分项工程与检验批的验收与质量验收组织者相同，节能验收资料应 单独组卷。

4.【背诵点-高】幕墙（门窗）节能工程

（1）幕墙节能工程使用的 保温隔热材料 ，其 导热系数、密度、燃烧性能 应符合设计要求。

（2）幕墙 玻璃 的 传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点 应符合设计要求。

（2）幕墙 隔热型材 的 抗拉强度、抗剪强度 应符合规定。

（3）幕墙的 气密性 能应符合设计规定的等级要求。

5、建筑节能分部工程验收应符合下列规定：

（1）分部工程所含的子分部工程、子分部工程所含的分项工程均应合格；

（2）施工技术资料基本齐全

（3）严寒、寒冷地区的 建筑外窗气密性检测结果符合要求；

（4）围护结构节能做法经实体检验符合要求；

（5）建筑设备工程安装调试完成后，系统功能检验结果符合要求。

6、室内环境污染控制验收

1.民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。

2.民用建筑工程及其室内装修工程验收时，应检查下列资料：

（1）土壤中氡浓度或析出率，镭钍钾含量。

（2）涉及室内新风量的设计、施工文件，以及新风量的检测报告；

（3）涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计变更文件；

（4）建筑材料和装修材料的污染物含量检测报告、材料进场检验记录、复验报告；

（5）与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录；

（6）样板间室内环境污染物浓度检测记录 （不做样板间的除外） 。

3.民用建筑工程室内环境污染物浓度限量（苯氨 氡 甲醛TVOC:920%850%）

4.民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，氡、甲醛、苯、TVOC的抽检数量≥房间总数的5%，每个建筑单体≥3间；房间总数＜3间时，应全数检测。

5.民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的， 抽检数量减半，并≥3间 。

6.民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点数设置

7.当房间内有2个及以上检测点时，应采用对角线、斜线、梅花状均衡布点，并取各点检测结果的 平均值 作为该房间的检测值。

8.民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应距内墙面≥0.5m、距楼地面高度0.8〜1.5m。检测点应 均匀分布 ，避开通风道和通风口。

9.民用建筑工程室内环境中 甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）浓度检测 时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对 外门窗关闭1h后 进行。

10.民用建筑工程室内环境中 氡浓度检测 时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的 对外门窗关闭24h 以后进行。

11.当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时，应查找原因并采取措施进行处理，并可对不合格项进行再次检测。再次检测时 抽检数量应增加1倍 ，并应包含同类型房间及 原不合格房间 。再次检测结果全部符合本规范的规定时，应判定为室内环境质量合格。

12.室内环境质量验收 不合格 的民用建筑工程， 严禁投入使用 。

五、单位工程的质量验收P256

1、按 独立使用功能 划分。

2、验收程序和组织

（1）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检；

（2）总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收；

（3）存在施工质量问题时，应由施工单位整改；

（4）预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收；

（5）建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位负责人组织（四方） 监理 、 施工（含总承包和分包负责人） 、 设计 、 勘察 等 单位项目负责人 进行单位工程验收。

3、当建筑工程施工质量不符合要求时的处理规定：

（1）经返工或返修的检验批， 应 重新进行验收；

（2）经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批， 应 予验收；

（3）经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求的检验批，但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批， 可 予以验收；

（4）经返工或加固处理的分项、分部工程，满足安全和使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。

（5）当工程 质量控制资料部分缺失 时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的 实体检验或抽样试验。

（6）经返工或加固处理仍不能满足安全或使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。

4、单位工程质量验收合格应符合下列规定

1、所含 分部 工程的 质量均应验收合格 ；

2、 质量控制资料 应完整；

3、所含 分部 工程中有关 安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料 应完整；

4、 主要使用功能的抽查结果 应符合相关专业验收规定。

5、 观感质量 应符合要求。

事件一：【2018】地下室结构完成，施工单位自检合格后，项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位、勘察单位、设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。

不妥之处一：施工单位自检合格后，项目负责人立即组织验收 。

理由：施工单位确认自检合格后提出验收申请。

不妥之处二：项目负责人立即组织验收。

理由：应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织。

不妥之处三：组织总监理工程师及建设单位、勘察单位、设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。

理由：应组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。

事件二：【2019】工程完工后，施工总承包单位自检合格，再由专业监理工程师组织了竣工预验收。根据预验收所提出问题施工单位整改完毕，总监理工程师及时向建设单位申请工程峻工验收，建设单位认为程序不妥拒绝验收。

1.不妥之处一：由专业监理工程师组织了竣工预验收。

正确做法：根据相关规定，应由总监理工程师组织竣工预验收。

不妥之处二：总监理工程师及时向建设单位申请工程竣工验收。

正确做法：根据相关规定，应由施工单位向建设单位申请竣工验收。

事件三：【2017】该工程完工后，建设单位指令施工各单位组织相关人员进行竣工预验收，并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误，责令建设单位予以更正。

竣工验收通过后，总承包单位、专业分包单位分别将各自施工范围的工程资料移交到监理机构，监理机构整理后将施工资料与工程监理资料一并向当地城建档案管理部门移交，被城建档案管理部门以资料移交程序错误为由予以拒绝。

1.针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须参加？本工程的竣工验收应由谁进行组织？

2.分别指出总承包单位、专业分包单位、监理单位的工程资料正确的移交顺序。

1.（1）本工程的竣工预验收应由总监理工程师来组织。

（2）施工单位项目负责人、项目技术负责人参加。

（3）本工程的竣工验收由建设单位项目负责人组织。

2.（1）实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。

（2）监理单位应向建设单位移交监理资料。

（3）建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。

工程竣工验收的流程？

建筑工程竣工验收流程用地申请==&gt项目立项==&gt消防报建、防雷报建、规划报建==&gt验收申请==&gt办理产权证

第一部分 开工前资料

1、 中标通知书及施工许可证

2、 施工合同

3、 委托监理工程的监理合同

4、 施工图审查批准书及施工图审查报告

5、 质量监督登记书

6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案

7、 岩土工程勘察报告

8、 施工图会审记录

9、 经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案

10、 开工报告

11、 质量管理体系登记表

12、 施工现场质量管理检查记录

13、 技术交底记录

14、 测量定位记录

第二部 分质量验收资料

1、 地基验槽记录

2、 基桩工程质量验收报告

3、 地基处理工程质量验收报告

4、 地基与基础分部工程质量验收报告

5、 主体结构分部工程质量验收报告

6、 特殊分部工程质量验收报告

7、 线路敷设验收报告

8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录

18、 室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录

第三部 分试验资料

1、 水泥物理性能检验报告

2、 砂、石检验报告

3、 各强度等级砼配合比试验报告

4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告

5、 各强度等级砂浆配合比试验报告

6、 砂浆试件强度统计表及试验报告

7、 砖、石、砌块强度试验报告

8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告

9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

10、 桩基工程试验报告

11、 钢结构工程试验报告

12、 幕墙工程试验报告

13、 防水材料试验报告

14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性)

15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

16、 建(构)筑物防雷装置验收检测报告

17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告

18、 质量验收规范规定的其他试验报告

19、 地下室防水效果检查记录

20、 有防水要求的地面蓄水试验记录

21、 屋面淋水试验记录

22、 抽气(风)道检查记录

23、 节能、保温测试记录

24、 管道、设备强度及严密性试验记录

25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

26、 照明全负荷试验记录

27、 大型灯具牢固性试验记录

28、 电气设备调试记录

29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录

30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录

31、 制冷设备试运行调试记录

32、 通风、空调系统试运行调试记录

33、 风量、温度测试记录

34、 电梯设备开箱检验记录

35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录

36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录

37、 电梯试运行调试记录

38、 智能建筑工程系统试运行记录

39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录

40、 单位(子单位)工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录

第四部 分材料、产品、构配件等合格证资料

1、 水泥出厂合格证(含28天补强报告)

2、 砖、砌块出厂合格证

3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证

4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证

5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证

6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证

7、 防水材料出厂合格证

8、 金属及塑料门窗出厂合格证

9、 焊条及焊剂出厂合格证

10、 预制构件、预拌砼合格证

11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证

12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证

13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证

14、 电梯工程设备出厂合格证

15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证

16、 施工要求的其他合格证

第五部 分施工过程资料

1、 设计变更、洽商记录

2、 工程测量、放线记录

3、 预检、自检、互检、交接检记录

4、 建(构)筑物沉降观测测量记录

5、 新材料、新技术、新工艺施工记录

6、 隐蔽工程验收记录

7、 施工日志

8、 砼开盘报告

9、 砼施工记录

10、 砼配合比计量抽查记录

11、 工程质量事故报告单

12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录

13、 工程质量整改通知书

14、 工程局部暂停施工通知书

15、 工程质量整改情况报告及复工申请

16、 工程复工通知书

第六部 分必要时应增补的资料

1、 勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位的资质证明

2、 建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位的变更、更换情况及原因

3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明

4、 施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明

5、 经建设单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则

6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

8、 其他

第七部 分竣工资料

1、 施工单位工程竣工报告

2、 监理单位工程竣工质量评价报告

3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告

5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录

6、 竣工验收存在问题整改通知书

7、 竣工验收存在问题整改验收意见书

8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)

10、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

11、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)

12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13、 工程质量保修合同(书)

14、 建设工程竣工验收报告(由建设单位填写)

15、 竣工图(包括智能建筑分部)

——建筑工程质量监督存档资料

1、 建设工程质量监督登记书

2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告

3、 单位工程质量监督工作方案

4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点

5、 建设工程质量监督记录

6、 建设工程质量管理体系登记表

7、 施工现场质量管理检查记录

8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书

9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告

10、 地基、基桩工程质量核查记录

11、 设计单位出具(或认可)的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告

12、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

13、 地基与基础分部工程质量核查记录

14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

15、 主体结构分部工程质量核查记录

16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告

17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告

18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告

19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

20、 水泥物理性能检验报告

21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告

22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告

23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告

24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度(承载力)检验结果

25、 桩基工程基桩试验报告

26、 砂浆强度统计表及试件试验报告

27、 砖、石、砌块强度检验报告

28、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告

29、 防水材料(包括止水带条和接缝密封材料)、保温隔热及密封材料的复验报告

30、 金属及塑料外门、外窗复验报告(包括材料、风压性、气透性、水渗性)

31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告

33、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录

34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录

35、 工程质量事故报告单

36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书

37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书

38、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)

39、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

40、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)

41、 施工单位工程竣工报告

42、 监理单位工程竣工质量评价报告

43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告

45、 建设工程竣工验收报告

46、 工程竣工验收监督检查通知书

47、 质量保证资料核查记录

48、 单位(子单位)工程质量竣工验收记录(工程质量竣工验收意见书)

49、 重新组织竣工验收通知书

50、 工程竣工复验意见书

51、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书

52、 工程质量保修合同

53、 单位(子单位)工程质量监督报告

注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站

详细说明建筑工程质量验收有什么过程及内容

一）、掌握建筑安装工程质量验收项目的划分1、划分的重要性1）建筑工程安装质量验收工作是建筑工程质量验收工作的重要组成部分。如果说建筑物是静止的施工产品，那么建筑安装工程的产品就是动态的。要使之建成并投入正常运行，其过程是十分复杂的，一是牵涉的建筑安装的专业多，二是大型建筑工程项目的组成复杂。工程从合同签订后进行施工准备到竣工交付使用，要经过若干阶段、若干工序、多种专业工种的配合。2）一个工程质量的优劣取决于工程各个环节质量的监督、检查。3）工程质量验收划分的重要性是：有利于工程质量处于受控状态；有利于质量管理有序、验收步骤分明；有利于提高质量验收的科学性、规范性和准确性；有利于为竣工验收提供真实有效的资料。

2、工程质量验收项目的划分建筑安装工程质量验收项目划分为分项（检验批）工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程等三大部分组成。分项工程（检验批）的划分1） 分项工程是工程质量验收的基本单元，是工程质量管理的基础。反映的是建筑安装工程各工种及设备机组、各系统、区段的安装质量的优劣。在一个工程中，各工种及设备机组、各系统、区段的划分应相对统一。为了使质量能受到有效的控制，发现质量问题能容易分清责任并及时分析、解决。同时便于进行质量评定，因此要求划分的范围不易太大，即分项工程不能太大。2） 建筑安装工程的分项工程一般应按工种种类及设备组别等来划分，同时也可按材料、施工工艺、系统、区段来进行划分。如炭素钢管给水管道、排水管道、金属风管与配件制作等。从设备组别来划分，如制冷机组安装、风机安装、火灾自动报警及消防联动系统安装等。另外对于管道的工作压力不同，质量要求也不同，也应划分为不同的分项工程。同时还要根据不同的工程特点，按系统或区段来划分各自的分项工程。如住宅楼的照明，可把每个单元的照明系统划分为一个分项工程。对于大型公共建筑的通风管道工程，一个楼层可分为数段，每段即为一个分项工程。3） 分项工程可由一个或若干个检验批组成。分项工程是一个比较大的观念，真正进行质量验收时并不是一个分项工程的全部，而是其中的一部分。从某种意义来说分项工程的验收实际上就是检验批的验收，分项工程中的检验批都验收完成了，分项工程的验收也就完成了。4） 分项工程的划分，其实质是检验批的划分。要求在编制施工组织设计（施工方案、质量计划）时，就把此项工作做好，以便对分项工程进行及时验收。分部（子分部）工程的划分1）分部工程是由若干分项工程组成，它是组成单位工程的基本单元。2）分部工程按专业性质、建筑物部位来确定。对于建筑安装工程，若工程规模较大或较多时，为了方便验收和分清责任，可按系统、施工特点、材料、施工储蓄积累别等划分成为若干个子分部工程。3）建筑安装工程按专业交付划分为五个分部工程，这里不一一讲了，感兴趣清自己看书单位工程的划分1) 单位工程是由若干分部工程组成的，它是具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。2) 单位工程浩繁的原则是：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物机构筑物为一个单位工程。对于规模较大的单位工程可将其中能形成独立使用功能的部分定为一个子单位工程。3) 在建筑工程中，一个单位工程通常由9个分部工程组成，其中有4个建筑与结构分部工程和5个建筑安装分部工程。4) 在建筑安装分部工程中，为了加强室外工程的管理和验收，促进室外工程质量的提高，根据专业类别和工程规模，将室外工程划分为室外建筑环境和室外安装2个单位工程，并又再分成附属建筑、室外环境、给排水与采暖和电气子分部工程。二）、掌握建筑安装工程质量验收评定的程序1、组织机构及工作程序1)、建立健全的组织机构①工程质量验收评定组织机构的建立是确保此项工作顺利开展的保障。主要由施工单位、建设单位、监理单位、质量监督部门、设计单位等五家组成。在进行此项工作的全过程中，应做到彼此互相沟通、友好协商、协同工作、认真负责，从而达到确保工程质量的共同目标。

②建筑安装工程质量验收等级评定是施工单位进行质量控制结果的反应，也是竣工验收确认工程质量的主要方法和手段。验收评定工作的基础工作在施工单位，即主要由施工单位来实施，并经第三方的工程质量监督部门或竣工验收