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下列缺陷中，属于施工单位责任保修范围的是（）。

发表时间：2024-07-22 22:08:58 来源：网友投稿

下列缺陷中属于施工单位责任保修范围的是（）。

A 、使用者造成的质量缺陷

B 、第三方失误造成的质量缺陷

C 、施工工艺不当造成的质量缺陷

D 、不可抗力造成的质量缺陷

参考答案:

【正确答案：C】

本题考查的是保修期内施工单位的责任。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。

（1）房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。

（2）发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

（3）保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。

（4）施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。

（5）保修费用由质量缺陷的责任方承担。

（6）在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。（7）因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。故，本题选C。另外不属于《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修范围：

（1）因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；

（2）不可抗力造成的质量缺陷。ABD三项均属于此范围。

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