下列暂停施工的情形中，不属于承包人应当承担责任的是（）。

下列暂停施工的情形中，不属于承包人应当承担责任的是（）。

A 、业主方提供设计图纸延误造成的工程施工暂停

B 、为保障钢结构构件进场，暂停进场线路上的结构施工

C 、未及时发放劳务工工资造成的工程施工暂停

D 、迎接地方安全检查造成的工程施工暂停

参考答案:

【正确答案：A】

选项A是发包人的原因导致了暂停施工，不属于承包人应当承担的责任。

《建设工程造价管理》常考知识点

造价管理教材知识点：工期延误

①发包人的工期延误。在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润：

a.增加合同工作内容b.改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性c.发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的d.因发包人原因导致的暂停施工e.提供图纸延误f.未接合同约定及时支付预付款、进度款g.发包人造成工期延误的其他原因。

②承包人的工期延误由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。承包人支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。

造价管理教材知识点：暂停施工

①承包人暂停施工的责任。增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

②发包人暂停施工的责任。支付合理利润。

③暂停施工后的复工。

承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担

因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润。

造价管理教材知识点：争议的解决方式

可以友好协商解决或者提请争议评审组评审。

可在专用合同条款中约定下列一种方式解决：

①向约定的仲裁委员会申请仲裁

②向有管辖权的人民法院提起诉讼。

造价管理教材知识点：合同价格调整

在下述情况发生后30日内，合同双方均有权将调整合同价格的原因及调整金额，以书面形式通知对方或监理人。一方收到另一方通知后15日内不予确认，也未能提出修改意见的，视为已经同意该项价格的调整。合同价格调整包括以下情况：

1)法律、国家政策和行业规定发生变化

2)工程造价管理部门公布的价格调整

3)一周内非承包人原因的停水、停电、停气、道路中断等，造成工程现场停工累计超过8小时的(承包人须提交报告并提供可证实的证明和估算)

4)发包人根据变更程序中批准的变更估算的增减

5)其他。

造价管理教材知识点：预付款抵扣

预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排，在专用条款中约定。

在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完的，发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款。承包人未能支付的，发包人有权按如下程序扣回预付款的余额：(P316下)

①从应付给承包人的款项中或属于承包人的款项中一次或多次扣除

②应付给承包人的款项或属于承包人的款项不足以抵扣时，发包人有权从预付款保函(如约定提交)中扣除尚未抵扣完的预付款(P316下)

③应付给承包人或属于承包人的款项不足抵扣且未约定承包人提交预付款保函时，承包人应与发包人签订支付尚未抵扣完的预付款支付时间安排协议书

④承包人未能按上述协议书执行，发包人有权从履约保函(如有)中抵扣尚未扣完的.预付款。

造价管理教材知识点：付款时间延误

发包人延误付款15日以上，承包人有权向发包人发出要求付款的通知，发包人收到通知后仍不能付款的，承包人可暂停部分工作，视为发包人导致的暂停。

发包人的延误付款达60日以上，并影响到整个工程实施的，承包人有权根据合同约定向发包人发出解除合同的通知，并有权就因此增加的相关费用向发包人提出索赔。

造价管理教材知识点：索赔款项的支付

当支付给承包人的各期工程进度款中不足以抵扣发包人的索赔款项时，承包人应当另行支付。承包人未能支付，可协商支付协议，仍未支付时，发包人可从履约保函(如有)中抵扣。

经协商或调解确定的、或经仲裁裁决的、或法院判决的承包人应得的索赔款项，承包人可在当月工程进度款或当期付款计划表的付款申请中单列该索赔款项，发包人应在当期付款中支付该索赔款项。

造价管理教材知识点：竣工结算

1)提交竣工结算资料。承包人应在根据的约定提交的竣工验收报告和完整的竣工资料被发包人确认后的30日内，向发包人递交竣工结算报告和完整的竣工结算资料。

2)最终竣工结算资料。发包人应在收到承包人提交的竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的30日内，进行审查并提出修改意见。

3)结清竣工结算的款项。发包人应在收到承包人按约定提交的最终竣工结算资料的30日内，结清竣工结算的款项。

发包人在承包人提交最终竣工结算资料的90日内，仍未结清竣工结算款项的，承包人可依据争议和裁决的约定解决。

造价管理教材知识点：专业分包合同文件的组成

合同文件优先解释顺序如下：

1)合同协议书

2)中标通知书(如有时)

3)分包人投标函或报价书

4)除总包合同价款外的总包合同文件

5)合同专用条款

6)合同通用条款

7)合同工程建设标准、图纸

8)合同履行过程中承包人、分包人协商一致的其他书面文件。

造价管理教材知识点：DAB对争端的裁决

DAB在收到书面报告后84天内对争端作出裁决，并说明理由。

如果合同一方对DAB的裁决不满，则应在收到裁决后的28天内向合同对方发出表示不满的通知，并说明理由，表明准备提请仲裁。

如果DAB未在84天内对争端作出裁决，则双方中的任何一方均有权在84天期满后的28天内向对方发出要求仲裁的通知。

如果双方接受DAB的裁决，或者没有接规定发出表示不满的通知，则该裁决将成为最终的决定并对合同双方均具有约束力。

DAB的裁决作出后，在未通过友好解决或仲裁改变该裁决之前，双方应当执行该裁决。

工程索赔的概念

工程索赔的概念

工程索赔的概念，日常生活中，我们常常会遇到一些难以解决的问题，这时我们需要借助法律手段来解决争端，同时也要了解相关法律概念，尽可能的维护自己方的利益。下文分享工程索赔的概念。

工程索赔的概念1

一、工程索赔名词解释

工程索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。

索赔是工程承包中经常发生的正常现象。由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。

二、索赔处理的原则

1、必须以合同为依据

2、及时、合理地处理索赔，以完整、真实的索赔证据为基础

3、加强主动控制，减少索赔

三、建设工程索赔的费用

索赔费用的组成与建筑安装工程造价的组成类似，一般包括以下几个方面：

1、人工费

指列入概算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人开支的各项费用。在索赔费用中还包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的等损失费的累计，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中设定。

2、设备费

可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用；当施工机械是企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。

3、材料费

材料费的索赔包括：由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非承包人责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存的费用。材料费中应包括运输费、仓储费，以及合理的损耗费用。

如果由于承包人管理不善，造成材料损坏失效，则不能列入索赔计价。承包人应该建立健全物资管理制度，记录建筑材料的进货日期和价格，以便索赔时能准确地分离出索赔事项所引起的材料额外耗用量。威力证明材料单价的上涨，承包人应提供可靠的订货单、采购单，或官方公布的材料价格调整指数。

4、管理费

此项可分为现场管理费和企业管理费两部分。索赔款项中的现场管理费是指承包人完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的现场管理费，包括管理人员工资、办公、通信、交通费等。

索赔款中的企业管理费主要指的'是工程延期间所增加的管理费。包括总部职工工资、办公大楼、办公用品、财务管理、通信设施以及企业领导人员赴工地检查指导工作等开支。

5、利润

一般来说由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔，承包商可列入利润。但对于工程暂停的索赔，由于利润通常是包括在每项实事工程内容的价格之内，而延长工期并未影响削减某些项目的实施，也未导致利润减少。

所以一般监理工工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致。

6、延迟付款利息

发包人未按约定时间进行付款的，应按银行同期贷款利率支付延迟付款的利息。

工程索赔的概念2

一、工期索赔成立的条件是什么

索赔的成立要同时具备以下三个前提条件：

（1）承包人根据合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告；

（2）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；

（3）造成费用增加或工期损失的原因，根据合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。以上三个条件必须同时具备，缺一不可。

其他补充：

构成施工项目索赔条件的事件

索赔事件又称为干扰事件，是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。在工程实施过程中，要不断地跟踪、监督索赔事件，就可以不断地发现索赔机会。一般承包商可以提起索赔的事件有：

（1）发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失；

（2）发包人延误支付期限造成承包人的损失；

（3）发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加；

（4）对于合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用；

（5）因为监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加；

（6）因工程变更（含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师批准的变更）造成的时间、费用损失；

（7）非承包人的原因导致工程暂时停工；

（8）物价上涨，法规变化及其他。

二、《建设工程施工合同（示范文本）》确定的可以顺延工期的条件

《建设工程施工合同（示范文本）第7。5。1项规定，在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润：

（1）发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；

（2）发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的；

（3）发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；

（4）发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的；

（5）发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的；

（6）监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的；

（7）专用合同条款中约定的其他情形。

跟进以上提供的各条法律参照，如果受雇者本身权益受到侵犯后，依法提出索赔，就必须要同时满足以上索赔条件，承包人一般会按照合同里规定的时间，去通知侵害方进行索赔，也可以按照合同的规定来计算损失再去跟侵害方索赔。

工程索赔的概念3

一、索赔基本条件是什么

索赔是指在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。建设工程施工中的索赔是发承包双方行使正当权利的行为，承包人可向发包人索赔，发包人也可向承包人索赔。

1、客观性：是指客观存在不符合合同或违反合同的干扰事件，并对承包商的工期和费用造成影响、这些干扰事件还要有确凿的证据说明。

2、合法性：当施工过程产生的干扰，非承包商自身责任引起时，按照合同条款对方那个应给予补偿。

索赔要求必须符合本工程施工合同的规定。按照合同法律文件，可以判定干扰事件的责任由谁承担、承担什么样的责任、应赔偿多少等。所以不同的合同条件，索赔要求具有不同的合法性，因而会产生不同的结果。

3、合理性：是指索赔要求合情合理，符合实际情况，真实反映由于干扰事件引起的实际损失、采用合理的计算方法等。承包商不能为了追求利润，滥用索赔，或者采用不正当手段搞索赔，否则会产生以下不良影响：

（1）合同上方关系紧张，互不信任，不利于合同的继续实施和双方的进一步合作。

（2）承包商信誉受损，不利于将来的继续经营活动。在国际工程承包中，不利于在工程所在国继续扩展业务。任何业主在招标中都会对上述承包商存有戒心，敬而远之。

（3）在工程施工中滥用索赔，对方会提出反索赔的要求。如果索赔违反法律，还会受到相应的法律处罚。

二、索赔的成立条件：

当合同一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由和有效证据，并应符合合同的相关约定。由此可看出任何索赔事件成立必须满足的三要素：正当的索赔理由；有效的索赔证据；在合同约定的时间内提出。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）

第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第五百九十二条当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。

当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。

索赔的根本目的在于保护自身的利益，追回损失，避免亏损。要取得索赔的成功，索赔要求必须符合如下基本条件。客观性客观性要求承包商提出的索赔事件必须是客观存在的。