关于不动产物权设立的说法以下，正确的是（）。

发表时间：2024-07-22 22:57:38 来源：网友投稿

A 、不动产物权的设立应依法登记

B 、不动产物权的设立尾自履登记

C 、不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D 、不动产登记由合同签订地的登记机构办理

【正确答案：A】

选项 B，未经登记，不发生效力；选项C，不动产权的设立，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力；选项D，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

选A呀，

C是忽视了不动产无权转移需要法律认可，

举个例子房屋买卖签了合同后并不立即转移物权，

需要登记后才生效。

很多选择题都是似是而非，

抓住关键点才行。

如果是多选的话

答案应该是CD

甲公司与李某签订的合同是有效的，但由于题目未给出甲公司已将房屋所有权过户给不知情的李某推定李某还未进行产权登记不发生所有权转移

如果是单选的话，我会选C

预告登记时有期限的，题中未交待是否超出三个月的预告登记保护期限但此题应该不是考的这个知识点而只能是出题的纰漏不要问为什么因为这就是做题感觉知道要考什么。

不动产物权的设定有：

1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

2、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

【法律依据】

《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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