二手房装修有什么注意事项

1、旧材料一律改环保材料

家庭装修中有些二手房所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。二手房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。

二手房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的情况下，可以更换外门窗，现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。二手房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。

2、地板表层厚度有要求

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。但并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。

3、卫浴间漏水惹来麻烦

不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以取得领居的理解和配合。如果有问题一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。

4、随意拆改结构导致墙体塌陷

二手房的户型结构往往不是很好，所以一些网友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

5、新刷墙面频频掉漆

为什么二手房选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆！粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。

二手房装修的注意事项是什么

买二手房在当今也是非常流行的，稍微装饰一番，可以和新房媲美，关键是价格比新房便宜得多。那么二手房客厅如何装修，以及二手房装修注意事项，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、二手房客厅如何装修

1、客厅灯具：尽可能选择明亮安全的吊灯，忌用射灯，产生的热量太大

2、客厅地板：选择质量好的地板，在日后使用的过程中不易磨损

3、客厅色彩：一般户型朝南以冷色调为主，户型朝北以暖色调为主

4、客厅景观：确保各个角度看客厅，都是最具个性与美感。

二、二手房装修注意事项

1、由于二手房的建造年限是比较久的，因此在结构上和商品房是有所不同的，这就意味着在进行空间格局改造前，需要了解清楚二手房内的墙壁哪些事能动，哪些是不能动，以免拆错墙，造成各种不必要的麻烦。

2、二手房内的线路必须进行更换，毕竟之前水电路的走线并不是非常的规范，而且由于使用久了，极有可能出现老化的问题，即使当时没有老化，但是能够使用的时间也并没有多久，以其到时候整改，不如一开始就替换了，这样还可以省去一笔不小的开支。另外把质量有问题的插座一并更换。

3、以前在装修房子的时候，都习惯将水电管走地面，这样可以省去很多装修费用，但若是这样日后使用的过程中出现漏水的情况，是非常难确认漏水的源头。因此最好是重新进行设计。除此之外客厅的墙面漆以、及瓷砖地板，需要一并进行替换。

关于二手房客厅如何装修，以及二手房装修注意事项，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在装修二手房时，不仅要考虑到如何让室内变得更美观，而且要保证装修过程中的安全性问题。

二手房屋装修的注意事项有哪些

1、二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。

2、有时原装潢会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。

3、二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。