装修竣工验收需要注意哪些事项

装修竣工验收哪些事项：

1、门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。

2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，查看排水是否通畅。

3、墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250mm。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24小时蓄水试验无渗漏。

4、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。

5、电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如灯具试亮、开关试控制，反复开关几次。检查线路是否符合"火线进开关、零线进灯头"的要求，插座应符合"左零右火、接地在上"的规定。开关插座面板应安装牢固，位置正确，盖板端正，表面滑洁，紧贴墙面，四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图，标明导线规格及暗管走向。

房子装修验收需要注意什么

房子装修验收需要注意什么

房子装修验收需要注意什么？有不少富裕的家庭会让施工队装修自己的房子，在验收房子的时候我们要检查清楚房子的所有问题，不然容易吃大亏。接下来就由我带大家一起详细了解下房子装修验收需要注意什么。

房子装修验收需要注意什么1

1、墙面验收

墙面验收是最为基础的验收，但也必须认真对待。墙面是否有开裂和楼板外观是检查的第一项。针对承重墙和楼板，如果有发现开裂位置，随时做好标记墙面外观的检查，还要看墙面腻子粉是否刷涂均匀，墙面是否垂直平整等。教大家一个检查的好方法，在夜晚使用200W的灯泡照明，墙面上有任何情况在这种光照下，都能看得出来。

2、地面验收

铺设完地板之后，不管是木地板还是地砖，表面都特别容易因为其他施工而刮花或破损。尤其是瓷砖地面，要检查是否有裂纹、色差以及缺口等问题。瓷砖地面会反光，所以大家在验收的时候，最好从2米外的位置进行观测，这样就可以观测得很准确，并且清晰明了。在对瓷砖地板验收时，最好选择在白天，且光线充足的时候。友情提示：如果出现裂纹，手划过去很割手的话，那说明瓷砖底部也开裂。

3、水路验收

水路验收主要针对的是热水、冷水和中水。中水在商品房户型使用得不多，主要还是针对热水和冷水。首先就是检查水表位置，然后水管整体走向，看是否有接错管道冷热水管是否有明确区分开最主要的一点还是管材的质量检查，是否有符合国家相关规定如果管材质量稍次的.话，长久使用容易出现漏水的情况。如果有条件的话，用铜管是最好的，水管铺设以走顶为主。

4、电路验收

电路检查首先看电匝处接线是否有接错走线走管是否符合标准插座位置和数量是否合理配电箱是否有做好漏电保护，这是非常关键的一点。照明开关系统也要检查是否如设计图纸一样。还有电线质量，这也是不能忘记的一点。最好使用大于3mm的铜线。

房子装修验收需要注意什么2

新房装修完验收需要注意什么

首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。

其次是现场验收：

1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符

2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符

3、水电气等附属配套设施是否按合同到位

4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。

房子装修完之后需要验收，验收时的注意事项有哪些？

墙面装饰工程验收，外型查验，墙面开裂和混凝土楼板外型是小区业主交楼时重视的关键，务必认真完成。一般关键查验承重梁与混凝土楼板是不是有承受力缝隙墙壁的色泽是不是有比较严重偏色。墙壁外型查验，一般须检查墙体的色泽是不是匀称、整平，是不是有缝隙。可以用眼见的方式 查验墙体的色泽是不是匀称用手去摸检验墙体的整平与缝隙的问题，特别是在查验承重梁与混凝土楼板，看能否有受重缝隙或贯通性缝隙。

路面外型查验，在铺贴木地板和地板砖后，非常容易因工程施工不小心而划花或毁坏表层。因而在工程验收地板装修时，最先必须对路面外型做好查验，看能否有偏色、缝隙、空缺等问题发生。路面外型查验，最先须在2米之外的地区，对光线估测路面色调是不是匀称，有没有色差与划痕，查询壁砖是不是有出现异常环境污染，如混凝土、漆料等。随后用眼见和手去摸查验表面层是不是有裂痕、缝隙及其损坏。

电源电路电路就是指电源插座的具体位置和配对，电缆线的型号规格和较大耗电量机器设备的容积。这要顾客向所属社区的物业公司或房地产商索取基本上的水、电等装修隐蔽工程合理布局的竣工图纸。在以后的运用全过程中，假如发生短路故障、停水的状况，可以按照工程图纸的标明由专业人士开展检修。

装修吊顶吊顶的构造在竣工图纸上无法显示，但精装修的侧边、灯位或家用中央空调的排气口能见到构造。一般小区业主从装修吊顶的观测口可以人眼分辨，依照有关要求，装修隐蔽工程装修吊顶务必应用轻钢龙骨隔墙。之前常见的木制主龙骨自身含水量，在四季变化尤其是冬季取暖以后将会出现收拢转变，已经淘汰，轻钢龙骨隔墙特性十分平稳，使用期限也相应较长。

水道一般的新楼盘水道通常是三种，饮用水、开水和原水。中水是生活用水，是搜集运用的降水，一般用于冲马桶或给花浇水。顾客必须了解开水和原水是不是具有，及其能否插错管路。还需要查验智能水表的部位，应当在餐厅厨房或洗手间的排水口。