装修没有签合同出现纠纷怎么办
装修过程中出现了纠纷,但是当初又只是口头协定,并没有签订装修该合同的时候。我们这时应该按照实际工程量进行解决。最好双方选择一家造价公司进行造价审核,在处理纠纷的过程中,可以要求进行赔偿。口头约定的合同也是合同。同时也就没有约定纠纷处理的方式方法,本着公平公正的原则进行处理,按照审核内容结算,但因为没有合同,不一定非要有双方书面签订的合同,纠纷处理应当按照合同法等相关法律的规定,对于工程中的问题,必要时可以请公证机构协助处理。另外应当注意取证。
由于没有合同并且取证也是非常困难的,所以说不管怎样,我们一定要在装修之前签订好装修合同,这样才能避免后期在装修的时候出现纠纷。
装修如何避免被坑
1、要约定具体的装修工期
在装修合同里一定不要忘记填写装修工期,避免无故出现工期延长。比如100㎡两居室的房子,简单装修工期一般在35天左右,装修公司为了保险,一般会把工期订到45-50天,如果业主着急入住,可以在签订合同时与设计师沟通协商。
2、明确付款方式
装修款不宜一次性付清,最好能分为首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分(具体情况也可以和装饰公司谈)。
3、增减项目
装修对材料的把控不是百分之百的准确,在过程中可能会增减一些材料,比如说管道多了,瓷砖少了等等,材料的清算要在完工之后汇总计算。为了避免纠纷,最好复印一份装修公司提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司改换价格。
4、保修条款
在装修房子的时候,明确责任很重要。如果装饰公司只是包工,那么对于材料就不负责保修,这时需要约定其他限制条款,但是一定要在合同中写清楚。
5、装修时的水电费用
装修过程中现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不少的数字,这些费用应该谁来支付,在合同中也应写明。
6、按图施工
装修应该严格按照签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符,业主可以要求装修公司返工。
7、监理和质检到场时间和次数
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理对业主来说是对装修公司最重要的监督手段,到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。一般来说监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修公司的设计人员也应该3至5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
装修没有签合同出现纠纷怎么办
【法律分析】
未签合同出现纠纷当事人双方可以先协商处理,协商不一致的可以依法提起诉讼。我国法律规定符合下列条件的,可以依法提起诉讼:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织二)有明确的被告三)有具体的诉讼请求和事实、理由四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织二)有明确的被告三)有具体的诉讼请求和事实、理由四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《公共租赁住房管理办法》 第二十六条 承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。
找熟人装修没有签订装修合同,出问题了如何维权?
【算一算你家装修要花多少钱】
找熟人装修没有签订装修合同,在出现问题时,可以通过行业协会、消费者协会、媒体、法律途径等方法进行维权。不过若是走法律程序,将会直接影响到双方间的关系,不到万不得已,尽量不要走。
1、找熟人装修出现了问题,是可以与对方进行沟通,要求其对自家造成的损失进行赔偿。这时双方需约个方便的时间,在一起协商,毕竟能用协商解决的问题,尽量不要闹大。业主可将自家造成的问题,和损失与对方进行沟通,看给出的处理方案是否让自己满意。若是成了就可以省去维权那一部分了。
2、要是双方协商无果,且业主是有证据证明对方的工作是出现了问题,且导致自己承受了较大损失的,则可以带上相关证据,前往法院诉讼,要求对方进快处理,同时赔偿自己所受到的损失。如果接触双方合作关系的,对方依旧是要赔偿业主的损失。
3、由于是找熟人装修,没有签订装修合同,这会导致后期维权的取证是非常难度的。这时若要获取证据,可以从双方的协商中,进行录音,从而得到有利的证据,这样对自己的维权更为有利。
【输入面积,免费获取装修报价】
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提个疑问:装修装饰没签合同纠纷怎么办?
一般来说装修合同纠纷问题作出从这样几个方向来解决:
1、对于一些可调节问题,其实与装修公司好好协商,看出相关问题,是能够得到很好解决的。
2、很多的纠纷 相对麻烦,以至于双方无法和解 ,这个时候业主可以请求消费者协会来介入并进行调解。
3、对于一些大的装修合同纠纷问题,可以向有关部门申诉来解决。
4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁 5、向法院提出诉讼但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
这类案件在实践中存在司法认定上的不统一,造成司法实践中同案不同判的情况经常发生。遇到装修合同纠纷,建议咨询这方面比较专业的律师,不是这方面的专业律师,只能懂一些法律原理,但没有这方面的经验和技巧,原理相通,但经验和技巧不相通。知道怎么处理房产纠纷的,不一定懂怎么处理合伙纠纷。像我们北京的田志辉律师团队,上海的徐宝同律师团队,在处理装修合同纠纷方面算是国内做的比较专业的了。百度这方面的资料很多。
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