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复式楼允许改楼梯吗

发表时间:2024-07-22 23:27:04 来源:网友投稿

一般业主不能随意变更复式楼梯位置,需按原审批的图纸建设使用。由于楼梯关系到房子结构安全问题,如果实在想要改动楼梯的话,要先通过设计部门的结构设计、物业部门的批准之后才能更改。

复式楼装修技巧

1、层高不能太低:许多开发商在对复式楼进行售卖的时候,通常会将夹层送给业主,但是许多复式楼夹层层高太低,没有任何利用价值。通常高在4.8m到5.2m的房子才能做夹层,如果楼层在5.2m以上,这样的复式楼结构才会让人居住起来更加舒适。

2、坡屋顶设计有要求:许多人在对复式楼的设计时都会将上层设计成居室或者存储空间,但是复式楼上层通常有坡屋顶,在设计时需注意坡屋顶的高度,避免弯腰、碰头等情况出现,尽量把层高设计在2.1米以上,这样会让人感觉更加舒适。

3、要突出舒适性:复式楼装修时最好有中空设计,这样会让人感觉更加舒适,除此之外,还可在复式楼中再搭一层楼板,这样可大大增加空间的使用率。另外在对复式楼装修时还需要注意复式楼的采光和通风。

4、卫生间应该更舒适:复式楼在对卫生间进行装修的时候需要遵守密封、通风、采光三个原则,因此卫生间的位置是直观重要的,在生活中,有些复式楼因为上层空间有限,因此没有在上层设计卫生间,这会给生活造成一些不便。

5、每层需分设配电箱:复式楼装修的时候,需要每层分设配电箱,这样不仅有利于用电安全,而且还能保护电线,避免故障出现。另外在配电箱配电时,需要将配电箱与电表箱分开。否则一旦出现电线交错,将影响整个房子使用。除此之外部分部分房屋采用三相四线制,还需要考虑功耗,功率太大有可能会导致跳闸。

6、安全问题:扶手和楼梯这些都是在装修复式楼时需要考虑的安全隐患。同时有些复式楼的阳台玻璃一层没有安全护栏,应该优先考虑。在对复式楼装修完成后,必须加装防护窗和防护门。

请问,复式楼楼梯可不可以更改位置?

复式楼楼梯如果要更改位置必须在上下楼板之间穿洞,而且一般说穿洞之后的楼板还要加固,尤其是洞口周边肯定要加固的,即使加固也会降低楼房的抗震性能。所以不建议已经建完的住宅楼楼梯更改位置。如果在建的楼更改设计未尝不可。

复式房开始流行!直接把楼梯下方改造,聪明,早知道就好了!

复式房是很多购房者们都比较青睐的一种房子了,复式房的装修特色就是有楼梯,楼梯的空间利用是一种技巧。复式房开始流行!直接把楼梯下方改造,聪明,早知道就好了!

如今大多数一线城市放房价都特别高,为了迎合大部分的购房者,许多超小型复式房如雨后春笋般涌现。由于室内空间有限,一些小型复式房将被设计成楼梯的造型。为了节省空间,很多人开始利用楼梯空间,这样装修还可以设置一些新房的功能区,使小型复式房屋的装修设计是的实用!接下来让我来教给你复式房楼梯装修改造技巧!

一、复式房楼梯装修改造技巧

1、休闲区

楼梯下方空间足够大的话可以用来打造一个休闲区,例如小书屋、餐饮小吧台、儿童玩具房等,根据所打造的空间来配置小家具,闲暇时候看看书,喝杯茶,非常惬意。

2、收纳区

如果楼梯下空间比较小,可以改造成收纳区。因为楼梯下面的空间其实还是挺大的,设计储物区后既能带来一定的储物空间,又能完美的利用室内空间,一举两得挺实用的。另外楼梯间下午设计储物区后,室内的杂物都可以完美收纳,这样家里空间也能整洁许多,大大提高了室内的整体颜值。

3、办公区

楼梯处比较安静,用来做办公区也是不错的,不需要太大,一张办公桌、座椅、一台电脑就足矣,墙面做几排收纳架,用来放办公用品或者文件,足够用了。

4、衣帽间

如果空间比较窄小,也可以做成衣帽间,既美观又实用。在玄关处的楼梯间如果不想全部做衣帽间,也可以留一小部分出来做沙发凳,方便进出时坐下换鞋。

5、卫生间

将楼梯下面的空间利用起来设计卫生间也是不错的做法。因为很多户型家庭楼下都只有一个卫生间,而将楼梯间改为卫生间后室内就又多了一个卫生间,这样不仅平时使用方便,家里来了客人也很方便。当然楼梯间下面设计卫生间还是需要做好防水措施。

二、装修复式楼梯的小窍门

1、直梯,这在以前是最常见的,但在当今社会,没有人会再使用这种楼梯的。因为现在室内空间本来就小,而直梯需要占用比较大的空间。

2、弧梯,这种楼梯被大多数人用于复式房的装饰,但是有一个缺点,就是它不适合用于小户型的复式房。

3、折梯,如果是小复式的房子,那么这种楼梯无疑是的选择。

4、旋梯,所谓的旋梯,是通过折梯改变而来的,装饰在小复式楼房中,别提有多壮观了。

5、在设计楼梯的坡度的时候,千万不能太陡,这样不利于老人、小孩在上面行走,有时就算是普通人也会非常吃力。

6、在选择楼梯的材料的时候,别贪便宜,要尽可能选好一些的,尤其是砸楼梯的高磨损部位,材料一定要好。

7、在设计楼梯的栏杆的时候,间距一定要控制好,以防止小孩子贪玩,将头塞进楼梯间,而拔不出来。所以要么设计宽一些,要么就设计窄一些。

8、如果你喜欢的楼梯是那种有缝隙的踏步,那么就要考虑到楼梯的位置,以防止女士穿裙子上楼时,会带来的囧态。

三、楼梯装修需要重点关注

1、楼梯安全

→从楼梯的款式来说能选用直跑楼梯尽量不要使用旋转楼梯,旋转楼梯的踏面深度内缩,使用起来不安全。

→从踏步的面料来说要选用防滑的材料,踏面需要做防滑条。

→从楼梯的尺寸来说楼梯不要太抖,踏步的高度不要超过18公分为宜,踏面的深度在26公分,不要少于24公分。另外楼梯的宽度不要少于90公分,不然搬运和过人都不方便。

→从楼梯的扶手来说楼梯的扶手也是影响楼梯安全性一个很关键的因素。楼梯扶手要选用好抓扶的款式,高度90公分-115公分为宜,避免紧急情况抓不到扶手。

2、楼梯的噪音

不同于平地行走,我们上下楼梯造成的噪音会更高,而楼梯一般都紧靠卧室,如果噪音太大容易影响睡眠。而楼梯的噪音主要来源踏面的材料和楼梯的骨架这两个地方。

→从楼梯的骨架来说选择钢筋混凝土比钢结构骨架的防噪音性能更好。

→从踏步的面料来说选用石材踏面比实木踏面的防噪音性能更佳。

以上介绍了复式房楼梯空间区域装修设计的相关技巧了,由此不难看出,楼梯空间利用好了也能多出一间房!希望那些正在装修,或准备装修新房的业主朋友们能够得到一些帮助,也希望能帮助更多业主合理有效地利用空间,让新房生活更舒适,也可以更精致!

复式楼梯改造须知

复式房最大的不同在于有楼梯装修。目前常见的一些楼梯从楼梯踏步的材质分有以下几种(这些楼梯的扶手一般为木质或金属):

木质踏步:这种楼梯比较保守,选择高档实木能显出非常高的档次,但不易于打理和保养。

金属踏步:这种楼梯往往能呈现非常现代的气息,前卫,但金属踏步很容易让家人在磕碰时受伤。

石材踏步:这种楼梯比较大气,缺点是一般比较滑,特别是沾水后。

玻璃踏步:整体效果非常通透,也很现代,但同样非常容易让人滑倒,而且如果不小心有重物掉上,有可能破碎。

以上这些楼梯各有优劣,而且一整个楼梯做下来价格不菲,但其实还有个非常简单的楼梯制作方法:

一般开发商交房的时候,屋内都是有水泥的楼梯的,咱们可以对此水泥楼梯简单处理后,直接刷上“水性环氧树脂漆”然后装上扶手就可以了。这种漆很多品牌都有,可以选择较为环保的进口产品,大概一千多一桶,虽然漆不便宜,但是相对于传统制作楼梯的费用就非常便宜了。

这种楼梯出来效果漂亮,而且方便打理。我自己家楼梯就是如此制作的,大家可以看看图片,我个人比较喜欢有质感的效果,所以我是没有对楼梯做任何处理直接刷漆的,如果喜欢光滑效果的朋友可以在开发商给的楼梯的基础上再做一下找平,出来的效果就又不一样了。

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