房屋装修如何贷款

1、纯信用类装修贷款：只需要身份证明、收入证明、住址证明等材料，这类贷款适用于收入稳定、信用记录良好的人。

2、房屋抵押装修贷款：要求申请人将装修的房屋作为抵押，用户需要提供身份证、户口簿、房产证等证件，并以房屋作为抵押，就可以获得一笔装修贷款，最高达房屋评估价的七成。

3、信用卡分期付款：是近些年兴起的一种新型的装修贷款模式，很多银行推行相关的信用卡业务，由银行向商户一次性支付装修消费资金，然后让用户分期向银行还款的过程。这类贷款主要针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，缺钱装修，信用记录良好的人。

装修贷款怎么申请

1、办理渠道：借款人通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。

2、办理流程：

借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续。

客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同。

客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金。

借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。

贷款结清后银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

房屋装修需要注意什么事项

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

2、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。

4、贷款期限一般不超过5年。

装修款怎么贷款

一、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请。

二、填写申请表，提交相关资料，办理有关担保手续。

三、客户经理调查、审核同意，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同。

四、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在银行的个人结算账户上，客即可使用贷款资金。

五、借款人到营业柜台还款或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。

【拓展资料】

装修贷款：

家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：

1.申请个人信用贷款来装修；

2.个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款；

3.信用卡家装分期；

4.消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

装修贷款有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：

1.申请个人信用贷款来装修

信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用贷款产品，这些银行信用贷款额度一般是月收入的5-8倍，当然利率也会较高。

2.个人消费贷款之装修贷款

这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。

不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，不仅获得的贷款额度较多，期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况（地理位置、房价、房产面积、房龄）的审核而定。

3.信用卡家装分期

有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。如需查看全国可申请家装分期的银行名单，请查看易贷中国2009年度个人贷款产品评选。

申请信用卡分期家装也会受到一定的限制，即消费者所选择的服务和产品必须是该银行的合作商户，如果所选商户不在家装分期合作商户内，就不能申请分期。有了先决条件，还有哪些条件是要申请者必须具备？房产！作为抵押担保，需要购房者提供房产证或是房产销售或预售合同、购房发票、银行借款合同等。

消费者一定要对银行家装分期的各项规定做到心中有数，比如信用额度和消费额度、还款问题、违约金等问题。一旦申请了信用卡家装分期，还要注意产品质量和售后服务，毕竟钱已经给出，一旦装修过程中出现质量问题也便于及时解决。

如何贷款装修房子？

1、申请个人信用贷款来装修

这种方式的特点是对申请者的要求很高，也就是说门槛高筑，专为一些特殊行业、VIP客户、公司高级管理人员量身定做的，需要考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节，一般不需要抵押，贷款额度是月收入的5-8倍，当然利率也会较高。

2、个人消费贷款之装修贷款

这种方式与前者不同，它需要带证件进行，比如房产、消费，给申请者的选择面更大，但是每个银行对申请人在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同。

申请者可提前做好功课，若个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，贷款额度较多，期限也较长，但也要根据具体贷款额度、个人资质和房产状况的审核而定。

住房公积金贷款装修怎么办理

第一步：申请

1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；

2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；

3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。

第二步：审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

第三步：签订贷款合同

住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

第四步：担保

1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；

2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；

3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

第五步：银行放款

借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

第六步：还款

借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。