拆改工程注意事项

1、注意防水层：

屋子里有些地面是有防水层的，如果将防水层破坏了的话，很容易使楼下的住户变成“水帘洞”。所以业主在装修地面的时候一定要注意，不要将“地面防水层破坏”，如果不小心破坏，一定要记得做防水工程，在做完防水工程不要忘记做“闭水试验”，确保不会渗水、漏水。

2、注意承重墙：

在拆改工程中，承重墙是坚决不能碰的，否则业主有可能要承担很严厉的法律责任。破坏承重墙有可能对生命造成危害，后果难以想象。如果一定要动承重墙，一定要具有原设计单位、或者与原设计单位有相同资质的设计单位给出的修改，加固设计方案。一定不能私自对承重墙进行拆改!

3、注意燃气管道：

燃气管道的拆改也要非常的慎重，非燃气公司专业人员私自拆改燃气管道很容易造成燃气泄露，在没有安全检测的情况下，一旦遇见明火必然会引起爆炸。

4、注意阳台矮墙：

有时房间和阳台之间有一扇门和一扇窗，这种门和窗是可以拆改的，但是窗子下面的这个矮墙叫做“配重墙”，它起到挑起阳台的作用，如果随意拆改这个配重墙，容易导致阳台的承重力下降，阳台有下坠的风险。

拆改工作流程

1、设计图纸。在进行主体拆改前首先要做的事情就是先准备好设计图纸，按照装修设计图纸的规划进行房屋拆改，没有装修图纸等于没有规划好装修内容，在这种情况下鲁莽地进行拆改是不适宜的。

2、原主体材料的留去。在房屋拆改前期需要注意原材料是否有必要除去，比如原来的腻子如果是防水的那么就不用再铲除，可以直接使用的材料要保留下来。

3、墙体拆改。按照装修图纸指示进行拆墙、砌新墙。墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸，再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。

4、铲地皮，有暖气的拆掉暖气，换塑钢窗。

拆改有哪些注意事项 主体拆改流程

你知道墙体拆改有哪些注意事项吗？对于很多准备装修的人来说房屋拆改可能是个不清楚但想要了解的事情。主体拆改是非常重要的一步，其中有很多注意事项要了解，接下来我就介绍一下主体拆改的流程细节以及注意事项。

一、主体拆改的流程

主体拆改的一般流程主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。说白了就是先把工地的框架搭起来，只有完成主体拆改工作，才能进行后面的各项装修施工专案。如果是老房子改造的话，要注意的是，一般会需要做下空调移机工作以方便以后刷漆。

墙面处理方面要注意，如果原来的腻子就是防水腻子的话，那么可以不用铲除，不平的地方可以刮一层介面剂之后再用腻子找平，如果不是防水腻子的话，那么最好全部铲掉重新做，一般刮腻子刮两到三遍就可以，在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上牛皮纸，再刮腻子，如果有空鼓或者裂缝的情况一定要修补处理。

二、主体拆改的细节

主体拆改的目的就是为了让空间变得更加实用合理，在改造完毕之后，一定要保证垃圾就是清理出去，要保证室内清洁，也是为了方便后期施工，这点尤其要注意一下。

主体拆改完毕之后，应该已经把成品门定下来了，这时候橱柜、烟机、灶具、热水器等都可以一并确定下来，这样可以确保具体的预留位置的大小，以防止后面买了电器安装不上的情况出现。

三、主体拆改的注意事项

1、在进行主体拆改的时候要注意承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开，承重墙承担著整个房屋的压力，如果盲目拆改的话，可能会导致上层楼板失衡，因此切不可盲目拆改承重墙。

2、不少人想要加快装修进程，就主体改造和水电改造一起进行，这是错误的，

一定要保证在水电改造之前，主体改造已经基本完成了，切莫盲目求快。

以上是针对房屋墙体拆改有哪些注意事项这个问题的介绍，看过上面的介绍之后相信大家对于这方面的知识有了更多的了解和认识，想要顺利完成主体拆改专案，

一定要严格看下其需要注意的事情，这样才能确保整个项目顺利完成。

房屋改建拆除注意事项有哪些

从目前来看很多人对于买回的房子都不是很满意，所以为了让居住变得更为实用，他们会选择对房屋进行改造拆除，可是房子的构造不能随随便便想拆就能拆的，要有一定的技巧才行，那么房屋改建拆除注意事项有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

房屋改建拆除注意事项有哪些

一、墙体拆除：要自上而下

在改建时几乎都会涉及到墙体的拆除工作，尽管大部分人都清楚承重墙是不能拆除的，但是对于非承重墙的拆法依旧存在存疑，建议在拆除时，一定要自上至下，一层一层、一块一块地拆，避免用大锤砸，以防对人体和楼梯楼板造成伤害。

二、墙砖拆除：要避免破坏线路

在墙面的拆除中，不要用太大型的工具，并且在施工前要清楚线路的铺设状况以及是否为承重墙，以免拆砖时破坏暗埋线路，或伤害到轻体墙的隔壁墙面，另外墙砖拆除的难易程度也不尽相同，有些粘贴较松的瓷砖，只需拨动就可拆下，而有些瓷砖十分牢固，建议使用小型扁钻凿。

三、地板拆除：须从墙角开始

虽说地板的拆建比较简单，但是也不能过于马虎，尤其是复合地板在施工时，首先要使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着踢脚线边缘将墙角的地板撬开并拆除而实木地板则在拆除踢脚线后从墙角开始，使用起钉锤将木地板撬起抽出。

四、橱柜、洁具拆除：先拆连接件

对于柜体以及洁具的拆除时，应注意先拆下连接件，比方说螺丝、卡口等，在断水断电后将灶具水槽等拆掉，台面也很容易拿下，另外洁具的拆除，除了要拆掉连接件之外，还应注意用锉刀将洁具与墙面或地面之间的密封胶剔除，以方便顺利取下原有洁具。

小结：好了，以上就是关于房屋改建拆除注意事项有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在房屋改建拆除注意事项有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

房屋拆改注意事项有哪些？拆改有什么技巧？

房屋拆改有什么注意事项 ?有什么技巧?如今很多的业主都会通过拆墙来弥补空间的不足，房屋在进行墙体拆改的时候，很多人都陷入了拆墙的误区，下面一起来看看房屋拆改的相关介绍吧。

一、房屋拆改技巧

1、建筑主体拆改确保安全

建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下，进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全，很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙，这些墙体是绝对不允许改造的。

2、下 水管 网不要乱改

下水管网的拆改也是房屋改造拆除中常见的，拆改时候需要注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。

3、配重墙体别乱拆

配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的 门窗 可以进行拆改，但是闯一下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，是飘阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。

4、电路施工

电路设计要多路化，做到 空调 、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。

5、水路施工

要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，好还接一个出来，以后接水拖地等很方便。

6、 卫浴 拆除

敲砖是卫浴拆改的关键施工，拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉，在敲砖后，在原有的防水层上面，再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头的 瓷砖 时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管。

7、地面拆除

地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的拆除的质量才是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净如果是铺设了 地暖 的地面，小心砸掉地暖管厨房卫浴砸地砖的时候，需要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。

二、房屋拆改注意事项

1、注意只能拆改非承重墙

装修拆改前一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。

2、注意考虑改造电路管线

在拆之前也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。

3、添加新墙根据情况选择材料

高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。

4、寻找专业有经验的装修公司

很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。