新房地暖漏水谁负责

如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同，可以找出当初买房的合同附件，里面有地暖的保修期。

地暖安装的注意事项

1、地暖安装与装修同步。地暖安装一般是与你家里装修同步的，什么时候开始装修，什么时候就可以装地暖。地暖有前期和后期两期，前期是在刚开始装修时，走完水电以后，开始装分集水器和铺设管道;后期是家里全部装修完毕以后，安装壁挂炉后进行调试，调试无误，冬季就可以投入使用了。

2、地暖铺装细节很重要。地暖管道布置比较复杂，需要计算间距，铺设形状，如果管道不平衡，会出现局部不热的情况。还需要注意保温材料的选择，如果保温材料不好，会将热量散发到楼下，影响舒适体验度，还有可能造成有害物质的释放。

3、混凝土填充。用于保护地暖管道和使地面温度均匀的构造层。一般为细石混凝土，石子颗粒直径不应大于1cm，水泥砂浆体积比例不小于1：3。混凝土浇筑高度为4cm，需人工铺平，不可用振荡器。

4、地暖完成后需要进行调试。这个必须要壁挂炉安装完成以后，必须要对地暖进行调试，未经调试的地暖系统，严禁运行使用。在所有水源、电源、热水回水都正常供应到位的情况下进行整个系统的调试，在调试时，你也必须到场进行监督，调试完成无误后方能签字。

5、地面不能打孔。装修时注意不能在地面上打孔、打钉子，以免打漏地暖盘管，导致漏水;装修完成，铺上地板以后也严禁打孔、打钉子，如不小心打穿地暖管，解决起来会很麻烦。

6、不要直接在地板放置接触面积大的家具。由于地板表面是散热面，地板上尽量不要做固定装饰件或安放无腿的家具，以免影响热空气流动，导致房间取暖效果不佳。

7、卫生间防水需做好。有的人想要在卫生间也铺上地暖，那么卫生间防水就很重要，防水层一定要做好，否者会有很大的隐患。卫生间地暖一般是铺在干区，湿区是不建议装地暖的。

8、地板铺设。在铺设地板时，下面不能用防潮垫，因为防潮垫是隔热的，会影响热量传导，并且增加能耗。地暖铺设时的保温板本身就是防潮的，并且提供了地板的“脚感”。

9、地暖管是不是越密越好为了避免地暖安装不合理，房间太热，一般地暖安装前要有科学、合理的设计布局。根据单位面积布局以及房间保温效果，设计出合理的排管走向以及管路间距，向房间提供合适的散热量。在地暖设计时很多业主都认地暖盘管越密越好，越密的话房间越暖和，实际上地暖盘管的间距的设计是根据多方面因素按照相关数据用公式计算得出的。而且根据标准规范，每段供热管长度不能超过120m，安装时管路不能超过8路，盘管间距过密的话不但会因室内温度过高造成燥热的现象，还会影响人体的健康。管路并非越密越好，若铺设间距过密可能会影响到采暖效果以及能耗方面的问题。

10、地暖的地面可以选择什么装饰材料现在装饰市场上各种合格的木地板、强化木地板、石材、瓷砖、亚麻地毯、毛地毯、水泥砖、橡胶地板和地板革等装饰材料都可以用于地面辐射供暖系统。不同地板材料的导热性不同，地砖散热性良好，地暖开启后室内温度可快速升高，且温度一般会比铺木地板略高;瓷砖硬度较大且含水率低，高温受热后也能保持稳定不变形。复合木地板与脚的贴合性和舒适度更高，但不注意地板受潮，不及时修复容易出现开裂现象，长期使用可能会遭霉变虫蛀等，需要做好保养维护。

刚刚装修好的房子地暖漏水了，应该由谁来负责？

找物业协商如果他们不负责维修，地暖漏水的业主不缴纳物业费。用物业费进行维修，换个控制阀也就几百元的事情。但是造成的损失需要细算了。必须进行赔偿维修。否则建委质检站投诉，电视台曝光。虽然过了质保期，但是集体性出现问题，说明产品质量不合格。使用劣质产品，开发商有责任。要求提供该控制阀产品合格证，采购合同，及发票，业主要集体起诉。

首先说地热管子漏水的情况很少 除非人为或者老鼠咬 但是地热进户的ppr管子漏水很多 这就需要给地热严格的打压才能根据情况去维修也许很多人都是本能的是找物业，其实他们只能解决简单的问题，一旦这种漏水，必须要找专业查漏水的团队，狙击手查漏团队靠技术和设备完美组合能够把漏水点定到一块瓷砖大小位置并修复，省时省力，破坏小。

新房地暖漏水找物业，是个理由。但物业要在开发商，施工单位的配合下，要查找漏水原因，但开发商，施工单位，物业用证据证明不属施工质量原因的时候，业主就可能要承担维修费用。

也可以装地暧。把铺好的地砖全部取掉，并将砖下面铺地水泥全部取走，再开始铺地暖，铺好的地暖打垫层，然后再重新铺地砖。在做这工程前，必须把家里面的东西全部清空才行。只要有钱不嫌麻烦就行。看个人条件如果经济还可以，你可以选择装，毕竟地暖蛮舒服的。但是如果装修费用紧张，那还是不要装。因为地暖安装费用高，而且后期维修特别麻烦，用电费用也高。关键夏天你还要装空调。如果感觉空调不适应，可以安装一个房间，其他房间用空调，这看个人怎么选择。

刚刚拿了新房第1年地暖就漏水了，到底应该由谁来负责？

业主在装修入住之前没法选择(尤其是精装房)，如果是自己做精装的毛坯房后期装修过程中还可以补救一下，不光要选择负责任的水电工物业所说的打压，你并不知道，这是他们验收的时候，他们的一种行为。这个时候你可以提出争议。要求打开查看情况。如果是管子的接口处漏水找物业协商，如果他们不负责维修，地暖漏水的业主不缴纳物业费。用物业费进行维修，换个控制阀也就几百元的事情。但是造成的损失需要细算了。

这是明显的产品质量问题。必须进行赔偿维修。否则建委质检站投诉，电视台曝光。虽然过了质保期，但是集体性出现问题，说明产品质量不合格首先说地热管子漏水的情况很少 除非人为或者老鼠咬 但是地热进户的ppr管子漏水很多 这就需要给地热严格的打压才能根据情况去维修不要找物业或水暖师傅，也许很多人都是本能的是找物业，其实他们只能解决简单的问题，一旦这种漏水，必须要找专业查漏水的团队，新房地暖漏水找物业，是个理由。但物业要在开发商，施工单位的配合下，要查找漏水原因，但开发商，施工单位，物业用证据证明不属施工质量原因的时候，业主就可能要承担维修费用。

你从开发商手中买的房子，发现质量问题当然应该找开发商。保修期内免费返修这是他们的法定责任。收房时验房环节做没做验收明确权责归属，毛坯房一般在收房的验房环节会明确责任，开发商的问题会马上修，业主签完字证明收房时完好后，虽然你是新买的房子，但要查看验收合格时间。况且物业公司并不对房屋质量进行保修，物业公司没有任何责任！针对业主提出的质量问题，物业公司也仅仅是联系开发公司.

楼房入住6年地暖漏水谁负责？地暖漏水怎么办？

我们知道在日常的生活当中，很多人都喜欢买房子，毕竟买房子比盖房子更实惠一些，后期拆迁还能拿到更多的房子，其实面对住房，人们最担心的问题就是漏水。特别是地暖漏水，如果入住六年之后才发现漏水的情况，楼房入住6年地暖漏水谁负责？地暖漏水怎么办？

我们知道在日常的生活当中，很多人都喜欢 买房 子，毕竟买房子比盖房子更实惠一些，后期拆迁还能拿到更多的房子，其实面对住房，人们最担心的问题就是漏水。特别是地暖漏水，如果入住六年之后才发现漏水的情况，这样我们是自己负责还是找物业，很多人都不太了解。那么我就来告诉你楼房入住6年地暖漏水谁负责？地暖漏水怎么办？

楼房入住6年地暖漏水谁负责

你的地热漏水，首先应当确定漏水原因如果你没有过错（没有改动），是地热的安装或者质量问题导致漏水，应当由开发单位和施工单位共同承担连带责任。看房子 交房 多久了，交房后五年内是是有物业同意维修全部是免费的这是 开发商 的责任，五年后非重大问题是不能动用 房屋维修基金 的所以一般都是自己出钱，物业找人过来维修。

地暖漏水怎么办

1、地暖漏水关闭暖气阀

确定地暖漏水之后，时间应该及时的关闭暖气阀，防止更大范围的漏水，要先控制漏水的源头，接着关闭分水器控制漏水的那个阀门，然后打开分水器放气阀门，排除里面的压力，这样就不会造成过多的损失。

2、地暖漏水进行 打压 检测

关闭暖气阀之后，在对地暖进行全面的检测，找到漏水点，方便后期进行维护，打压测试分别对每个地暖环路依次进行，找出漏点所在环路。

3、地暖漏水赔偿处理

在确定了漏水点以及漏水原因之后，找到责任人商量赔偿处理，针对该点漏水进行维修处理，由地暖公司技术人员对漏水的 地暖管 进行切断、热熔重新连接，并做打压测试工作、确认没有问题后恢复地面。

以上是我介绍的楼房入住6年地暖漏水谁负责？地暖漏水怎么办？对于漏水的问题，我们已经了解，地暖漏水的话都是找物业或者是开发商。如果物业管修的话，我们就节省了这一部分的费用。如果开发商不维修的话，我们就需要自己掏钱维修，这样就避免了后期漏水，给我们的生活带来困扰。