装修验收房子应该注意什么

1、水电检查要仔细：水电检查是验收最重要的项目，业主可以要求装饰公司进行打压试验，而且业主最好亲自参加，看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。电力也是重要项目，业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查，业主验收时可以把灯打开，看电源通电情况，看供电是否正常，发现问题可以及时维修。

2、墙面平整很重要：墙面是否平整也是重要的项目，除了影响美观，不平整的墙面也更容易出现开裂现象，业主可以用肉眼看，用靠尺检查一下，阴角阳角是否方正，有问题及时提出。

3、木器质量要环保：木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差，是否有流坠现象，是否有刺激性气味。

4、保洁工作要监督：装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作，标准是窗明几净，铁器明亮，室内无灰尘，一般装修公司应该用吸尘器进行最后的保洁。

5、环保监测最好做：在装修验收以后要及时通风，在冬天最好在中午1点到下午3点之间，5天以后如果还有刺激性气味，最好要做环保监测，需要强调的是最好家具不要很快搬进去，以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。如果选择的是强化木地板或者实木复合地板，最好选择正规品牌的合格产品，不要追求低价，由于低价地板引起的空气质量不合格的问题也曾有发生，装饰公司不会承担责任。

装修验收要点

1、水电验收：在装修房子完后验收给水、排水管道时，我们要检查管道的质量、阀门是否正确安装、开关是否灵活等，另外要记得通水试压，看看是否会出现漏水渗水的现象。而用电方面验收时要查看各种开关插座的安装是否正确牢固、插座的终端盒是否有漏电的现象、电器是否正常通电以及灯具的开关控制性能是否良好等。

2、裱糊验收：裱糊验收主要针对壁纸和墙布，验收时我们要查看壁纸和墙布是否粘牢、表面上的光泽是否要一致，是否有出现气泡、空鼓、裂缝等现象。接拼的地方必须要横平竖直，接拼处的花纹、图案必须要吻合，不能出现离缝、漏贴、补贴和脱层的现象。

3、吊顶验收：对于吊顶的验收，我们需要查看材料的品种、规格、颜色、基层的构造以及固定的方法是否符合有关规范的要求，要注意罩面板与龙骨之间的连接是否紧密以及表面是否平整等。另外吊顶表面不能出现污垢、缺棱掉角等缺陷，所有的接缝都必须要均匀一致。

4、地板验收：地板一般为木质的，在验收时我们要查看地板是否安装牢固，是否有出现松动、磨光和划伤的现象。如果是拼花地板，地板的接缝应该对齐，宽度要一致，不能出现溢胶的现象，踢脚板也应该和地板紧密相连，与墙面紧贴。

5、瓷砖验收标准：瓷砖是家装中最常见的材料，在验收瓷砖时，需要检查瓷砖铺贴是否平整、是否牢固，会不会出现脱落的现象。

房子装修验收需要注意什么

房子装修验收需要注意什么

房子装修验收需要注意什么？有不少富裕的家庭会让施工队装修自己的房子，在验收房子的时候我们要检查清楚房子的所有问题，不然容易吃大亏。接下来就由我带大家一起详细了解下房子装修验收需要注意什么。

房子装修验收需要注意什么1

1、墙面验收

墙面验收是最为基础的验收，但也必须认真对待。墙面是否有开裂和楼板外观是检查的第一项。针对承重墙和楼板，如果有发现开裂位置，随时做好标记墙面外观的检查，还要看墙面腻子粉是否刷涂均匀，墙面是否垂直平整等。教大家一个检查的好方法，在夜晚使用200W的灯泡照明，墙面上有任何情况在这种光照下，都能看得出来。

2、地面验收

铺设完地板之后，不管是木地板还是地砖，表面都特别容易因为其他施工而刮花或破损。尤其是瓷砖地面，要检查是否有裂纹、色差以及缺口等问题。瓷砖地面会反光，所以大家在验收的时候，最好从2米外的位置进行观测，这样就可以观测得很准确，并且清晰明了。在对瓷砖地板验收时，最好选择在白天，且光线充足的时候。友情提示：如果出现裂纹，手划过去很割手的话，那说明瓷砖底部也开裂。

3、水路验收

水路验收主要针对的是热水、冷水和中水。中水在商品房户型使用得不多，主要还是针对热水和冷水。首先就是检查水表位置，然后水管整体走向，看是否有接错管道冷热水管是否有明确区分开最主要的一点还是管材的质量检查，是否有符合国家相关规定如果管材质量稍次的.话，长久使用容易出现漏水的情况。如果有条件的话，用铜管是最好的，水管铺设以走顶为主。

4、电路验收

电路检查首先看电匝处接线是否有接错走线走管是否符合标准插座位置和数量是否合理配电箱是否有做好漏电保护，这是非常关键的一点。照明开关系统也要检查是否如设计图纸一样。还有电线质量，这也是不能忘记的一点。最好使用大于3mm的铜线。

房子装修验收需要注意什么2

新房装修完验收需要注意什么

首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。

其次是现场验收：

1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符

2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符

3、水电气等附属配套设施是否按合同到位

4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。

新房装修后验收注意事项有哪些

一、墙面装修验收，外观检查

墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝墙面的颜色是否有严重色差。

墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。

二、地面外观检查

在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。

地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。

验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。

三、水路

普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。

四、电路

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时还要测试开关是否有效。

五、吊顶

吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。

六、防水

在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。