房屋半包装修如何签合同

1、填写委托方(甲方)、承接方(乙方)，并注明是甲、乙双方根据国家有关法律规定，签订的合同，以共同遵守，并且是在友好协商的前提下。

2、填写工程概况与工程价款，包括工程的地址，面积、委托方式，这里肯定是半包，还有就是合同价款，开竣工日期。

3、质量要求，一般包括工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可，工程验收标准。如果施工中甲方有特殊施工项目或特殊质量要求，应当双方予以确认，增加的费用，另签订补充合同。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

4、付款方式，包括分几次付款，分别在哪个工程节点支付。

5、注明甲乙双方责任，以及出现纠纷时的解决办法，最后要甲乙双方签字盖章并各保存规定份数。

半包装修注意事项

1、半包，指房屋的“四通一平”工程，主要包括：通水电、通气网以及墙地面平整工程。

2、通水，指按业主要求将水管铺到相应的位置，含进、出水两部分，一般包括：菜盆子用水、马桶、淋浴房、拖把池、洗脸台、洗衣机。

3、通气，开发商已接通，主要与厨灶、天然气热水器供应单位有关。

4、通电，意味着电线铺设、插头设置、开关设置等。

6、平整工程，包含：客餐厅、主次卧、阳台墙面平整，指：乳胶漆工程、背景墙工程、吊顶工程、以及部分的墙纸工程。

7、半包工程中，由装修公司完成的还包括门套基础，把需要装门的地方弄成能直接安装的程度。

8、半包中还会出现打墙、砌墙、包装水管、门压石安装等。

9、装修公司还会涉及到垃圾清运费，材料运输费，需注意的是，材料运输他肯定会说只运乙购材料，如水泥石灰、甲购不管、地板砖等。

半包装修合同范本，半包装修合同范本参考

半包装修是需要与装修公司签订合同的,很多业主会为签订半包装修合同而感到为难,不知应该在合同上写什么内容。这里我为大家提供一个半包装修合同范本,大家可以以这个半包装修合同范本为参考,来制定自己的半包装修合同。

半包装修是需要与装修公司签订合同的,很多 业主 会为签订 半包装修合同 而感到为难,不知应该在合同上写什么内容。这里我为大家提供一个半包装修合同范本,大家可以以这个半包装修合同范本为参考,来制定自己的半包装修合同。

一、双方信息。格式如下:

发包方(以下简称甲方),(业主) 联络方式,身份证、地址

承包方(以下简称乙方),(施工工程队负责人) 联络方式,身份证,地址。

二、工程概况。内容如下:

1、注明甲方装饰住房系合法居住

2、写明装饰施工地点

3、施工范围,如 卧室 、客厅、餐厅、 厨房 、 卫生间 、阳台, 套内面积 ________平方米。

4、装饰施工内容:如甲方住房的水、电、弱电改造工程, 墙体改造 ,窗套门套的制作, 地砖 、 瓷砖 铺贴,地面龙骨、 毛地 板铺设、吊顶安装,顶面、 墙面涂料 , 厨具 、洁具、 灯具 、房门等设施的安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定以及 住宅 室内装修 工程中应包含的工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)。

5、写明承包方式为乙方包工包部分材料。

6、总价款多少,其中:材 料 费多少,人工费多少。:人民币____________ 元整。然后注明“以上总价款根据乙方实地考察甲方 房屋 ,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他辅料费用”,及“如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计”。

7、工期:格式为自 ______年____月____日开工,至____________竣工,工期____天 。

三、关于双方职责的约定,包括甲方责任、乙方责任。

四、关于材料供应的约定、关于工程质量及验收的约定。

五、关于工程价款及结算的约定,包括:

1、工程款付款方式: 付款时间 、工程款付款比例、 金额、材料款、总计金额等工程质保尾款验收合格之日起六个月 10%

2、双方款项往来均应出具收据。

六、 违约责任,主要说明 违约金 问题。

七、 纠纷处理方式,说明 因工程质量双方发生争议时的解决办法。

八、协议的变更和解除,任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。

九、附则:其它的一些事项。

看了这个半包装修合同范本,对大家制定自己的装修合同是不是有一些帮助呢?上面这个半包装修合同范本仅是为大家提供参考,里面的内容也是一些常规事项,大家在制定自己的半包装修合同时要根据实际情况,灵活变动。

半包合同怎么写

半包合同意思是由施工方负责施工和辅料的采购，瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购，不包含家具家电软装搭配。但实际一些小的装修公司和装修队在装修过程中有可能合同会包含现场制作的家具，扣板吊顶。所以具体的半包内容应该视具体的合同，包含哪些项目。

法律依据：

《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；

（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；

（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；

（四）装饰装修工程保修的内容、期限；

（五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；

（六）合同变更和解除的条件；

（七）违约责任及解决纠纷的途径；

（八）合同的生效时间；（九）双方认为需要明确的其他条款。