房屋半包装修如何防被坑

1、材料购买半包装修辅料是由装修公司来购买的，但是对于辅料的划分有些公司是很模糊的，因此提前应该跟装修公司约定好，写在装修合同中，这样到时候就不会因为不知道该谁买材料而导致出现材料短缺、工期延误的情况了，另外要注明的是，除了材料划分之外，标明材料的质量以及数量型号等参数也是很重要的，材料的质量一定要有保障，应该符合国家标准。

2、施工期限签订半包的装修合同时不仅应该把施工期限精确到天，而且还应该写清楚具体的工期是多少天，如果在装修过程中出现工期延误的情况，应该标明是谁的责任，包括发包方原因导致的延误应该由承包方承担，装修合同应该是秉承公平公正的原则，因此无论是双方哪一方违反了合同规定，都应该承担相应的责任。

3、付款方式家装的费用一般都不是一次性付清的，因此在合同中要明确写明在哪些项目完成后要支付多少比例的装修款，具体的工程时间以及支付比例一定要写清楚，另外要注意的是，付款是应该以施工合格为前提的，因此在装修合同中要注明“材料与工艺都验收合格后再付款”等字样，当所有的施工项目都完成并且验收合格之后就可以按照合同规定，在期限内付清余款了。

房屋半包装修优点

1、工费用明确：

选择半包装修可以让业主掌握一定的主动权，在户型面积确定之后，人工费用也比较明确，而且人工可教给装修公司负责，这样不仅能够保证装修的质量越服务，人工费用也比较明确。

2、材料自由选：

半包装修时材料的选择通常都是由业主自己负责，业主可根据自身的喜好与经济情况来选择相应价位的材料，从而让你的室内空间有个更好的装修效果，有很大的自主权，这也是半包装修的一大优势。

3、整体费用可控：

半包装修的整体费用可控，相对比全包装修更加省钱许多，半包装修在明确人工费用之后，其他的相关装修材料费用，可自己选择奢侈还是节俭些。

半包装修合同注意事项 注意这几点就不会被装修公司坑

装修半包合同的注意事项之一：选择声誉好、施工队伍质量好的装修公司

半包装修是由自己负责材料采购，但也正因为此，如果有问题，装修公司可能推卸责任，所以选择一个好名声的装修公司，质量是保证装修最重要的一步。

建议：

A.咨询的亲戚、朋友或同事家居装修经验。了解装修公司的信誉。

B.选择装饰公司的施工队，是极其重要的，不仅要确定装修公司施工队队长，有可能的话最好认定到人。

C.装饰施工技术是在生活，一般不超过四年的基础上，使一个良好的生活更加困难，最好是在当地进行了很多年，因为所有的建设要求是不同。

装修半包合同的注意事项之二：学习如何确定设计方案

在确定设计方案时，应该多与设计师沟通交流，尽可能将自己的想法和设计师的建议达成共识。

建议：

A.装饰设计是整个装修工程的灵魂，必须记住设计只贴近家庭的实际需求才是好的设计，好的设计可以借鉴，但不能照搬，复制。别人家里的设计拿到你家却未必合适，创建一个与自己个性的相合的家才是最重要。

B.确定设计方案，切忌功能复杂，华而不实，不仅浪费金钱和不容易清洁，一切都应在其自己的家庭的实际承载能力和实际生活情况为准。

装修半包合同的注意事项之三：现场面积测量，正确对待设计效果图

基本程序完成后，装修公司将进驻到你将装修的房子实地测量，得出相关的具体数据将使一致和方案的详细施工图纸和设计效果图。

建议：

A.测量在装饰公司的报告数据后，业主最好自己复测检查，以防止其做具体的材料和劳动力成本。

B.测量面积确定后,确定一些所需建材用量。

装修半包合同的注意事项之四：学习如何正确地测量，确定装饰公司报的预算

确定好设计方案和基本预算后，装修公司会报出整个装修费用预算，预算通常是由六部分组成：材料成本，劳动力成本，设计费，垃圾处理费，管理费和税收。

半包装修中的陷阱有哪些

现在很多人都喜欢半包，觉得全包比半包坑人，自己买材料就不会被坑了。其实坑不坑要看人，靠谱的装修公司全包也不会坑你，不靠谱的怎么都能坑人。比如说半包装修也有很多套路，预算、报价、面积各方面都有可能出问题。

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一、虚报预算

半包装修也是会有预算表的，主要是辅料和器材的使用费等，这方面也有可能出现漏项，等到后期加钱。

解决方法：业主详细了解预算中的细则，包括：项目、价格、材料、数量、工艺、验收标准等。如果业主自己了解不深的话，可以找装修监理或者设计师帮你看看。

二、降低报价

很多半包装修为了招揽客人，也会在报价的时候恶意低价，等到装修得时候再让业主另外加钱。

解决办法：仔细观察装修预算细则，提前规定不得超过5-10%的预算增项。

三、价格定位不准

主要体现在人工费用上，见业主对实际报价了解不多，故意喊高价增加预算。

解决办法：货比三家，提前了解自己本地的装修行情和材料费用。

四、定金≠订金

很多装修方在做活动的时候，都会喊着“定/订金”可退，但是等到实际谈不拢的时候就告诉你，定金他们是不退的。

解决办法：定金不能退，订金可以退，在缴费的时候让他们写收据，必须写“订金”而非定金。

五、谎报建筑面积

装修中的很多款项都和面积息息相关，很多无良装修方会在测算面积的时候趁机虚报，每多一平米就能多赚一份钱。

解决办法：装修公司量房的时候业主要全程跟随，或者找装修监理一起跟随。

六、付款流程陷阱

装修付款一般是按阶段付款的，业主不要听信什么提前交钱送xx的套路，一旦提前将费用结清那么后期就会很被动。

解决办法：按照阶段给钱，每个阶段做好验收之后才会付款，给全款要等到中后期进度的时候。

希望能够帮助到您~