开工交底到底应该做什么

1、房屋情况检查：

开工前一定要对房子的基本情况有所了解，像墙面，地面，顶部平整度以及原有管道，水电表，煤气表等等是否正常，还有墙面、地面的空鼓率，阴阳角垂直度，在交底时都需要进行检查。卫生间要做闭水试验测一下防水，有没有堵塞，地漏是否通畅等等。包括门窗等设施也要亲自检测一下是否完好。在交底时发现的问题，要双方签字确认，业主可以先了解清楚这些问题对后期施工，以及今后的生活有什么影响，再决定要不要处理这个问题，如果处理要支付多少费用。

2、确认保留设施：

如果业主买的是二手房，或者是自家房屋旧房改造，那前期要跟设计师和项目经理确认清楚哪些东西要拆除，哪些东西要保留。那些保留的东西在施工的时候就要做好成品保护，成品保护的方式，损坏赔偿等，这些在交底时一定要沟通清楚并签字证明。还有一些门槛石，滑门轨道，地漏啊这些细小的东西也要做好保护工作，否则在施工时很容易进灰导致堵塞或者其他损坏问题，造成不必要的损失。

3、确认拆改工程：

房子在装修前，哪些墙体需要拆除，哪些地方需要新建墙体，这些在交底现场都会标记出来。大家知道像承重墙，梁柱这种地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除时也不能随意砸啊。如果是由于施工人员操作不当，影响到邻居楼房结构发生改变，那应该让装修公司给予赔偿。

4、水电家具定位：

水电家具定位在交底过程中也是非常重要的一个环节，水电如果出现问题，对以后生活会造成极大的安全隐患，而且因为水电改造属于隐蔽工程，在墙里面的，整改起来也是费钱费事儿。如果水电家具事先没有定位好，房间的实用美观性也会受到影响。比如说好好的床头插座被床靠背给挡了，挺好的电视背景墙，插座电线却露在了外面。所以在交底时，一定要跟设计师和工长确定水电线路改造的方案，标出改动的位置，像家具尺寸，冷热水管，各个开关，网线、电视线接口这些地方，都要按照设计方案和装修需求在指定地方标示清楚。不少家庭有定制橱柜的也要根据定制产品确认插座开关的数量、位置还有水槽大小等等。

5、办理相关施工手续：

不同地方有不同的风俗，在开工前有的人会有一些开工仪式，有一些则磨刀霍霍就开工了。不管怎么样开工前需要办理的相关手续还是要办。甲乙双方一起到物业或者小区管理处办理相关证件，不同地区不同小区可能签订的条约和证件都会不同，物业那边会对业主身份信息和装修公司提供的相关资质以及施工图纸进行审核。审核通过后拿到施工许可证，就可以正式开工啦。提醒下业主协调好跟物业的关系也是施工顺利进行的一个关键哦。

6、开工进场的注意事项：

合同的甲乙双方应该清楚的是，现场交底时达成的书面共识，属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。

施工交底的重要性

整个过程中现场交底是签订家装合同后的第一步，同时也是以后所有步骤中最为关键的一步。它有三项工作和三大要点，同时也体现了家装监理的作用，但是我们发现，无论是装饰公司还是消费者对这一步尽管非常重视，可是由于对一些应该重视的地方重视不足，所以往往会带来以后的众多纠纷。

现场交底人员要齐全由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在交底时应全部到达施工现场，由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解施工工艺，以及需注意的地方，并由工程监理协调办好各种手续。合同双方应该杜绝口头协议，对所有应该明确的合同条款都必须用书面形式表达清楚。

现场施工交底什么意思？开工交底时应交代哪些内容？

在家庭装修中，签订装修合同后，开工交底是施工的第一步，也是最容易被我们忽视的一个环节。但开工交底至关重要，做好了可以规避后续施工中的很多问题和纠纷。下面我们就来详细了解下开工交底吧。

现场施工交底的定义

现场施工交底指的是在正式施工之前，设计师、施工人员以及业主一起，对需要装修的房屋进行一次彻底的沟通确认。在这次沟通中，设计师需要将设计方案落到实处，并告知施工人员具体的施工方案，进行水电等具体位置的确认和定位。与此同时设计师、施工人员需要与业主进行施工工艺的确认，明确各方的权责等。

完善的施工交底可以有效避免后续施工环节的诸多纠纷，同时确保设计方案的有效落实。

开工交底的具体内容

确认全部工程项目。设计师、施工人员与业主需要针对装修方案和施工图纸，在现场进行最后的核实与确认，具体到每个施工项目，三方需要达成一致才能开工。在确认全部工程项目的时候，一定要尽可能仔细，避免有项目遗漏，同时要以书面形式进行工程确认，而不是口头承诺。

确认具体的施工工艺。装修费用与具体的施工工艺直接相关，所以在现场交底的时候，千万别忽视了对施工工艺的确认。设计师、施工人员和业主一定要进行工艺的沟通与确认，具体到每个项目怎么做、尺寸、位置等等。最终的施工图纸中需要标注清楚不同施工项目的具体工艺以及费用情况，以免后期产生纠纷。

确认全部的装修材料。这一点对后续施工和费用都有直接影响。业主需要针对装修材料进行确认，同时与设计师、施工人员沟通好不同材料的购买与进场时间，以免影响施工进度。

总而言之开工交底需要将施工的各个方面都沟通并交代清楚。开工交底做的越详细，权责越明晰，各方权益都能有保障，也可以确保施工能有条不紊的进行。

开工交底流程及注意事项 不注意这些你就等着吃亏吧！

开工交底是装修非常重要的一个环节，真正的开工交底绝不仅仅只是口头随便说说就可以的。这不仅仅只是一种形式，更关系到工程质量、责任划分等。那么开工交底到底要注意些什么呢？

开工交底是装修中很重要的一个环节，在 房子装修 前，施工人员，用户，设计师，工长一起对房子的设计进行沟通确认，也会针对 业主 的需求进行讨论，最终确定装修方案。那么开工交底到底需要注意些什么呢？

一、现场交底前准备工作

1、通知装修业主、设计师、项目监理、项目经理和各工种的负责人及到场时间。

2、准备工具：油性记号笔、粉笔、卷尺等。

3、交底内容：图纸交底；技术交底；安全文明交底。

二：交底工作的流程

1、施工许可证办理与张贴

小区 房需要向物业办理施工许可证，需要缴纳装修押金，一般是业主与装修公司各付一半，装修完毕符合物业验收结果则原数退回。由设计师向施工负责人、工程管理人员讲解设计方案和装修工艺要求，以及需注意的地方，并由工程监督协调办好各种手续。

2、水电家具定位工作

按照设计方案和装修需求，要预先确定水电和家电的位置。水电定位关系到电器、插座的使用，以及洁具和燃气等等设备的后期安装。家具定位也是为日后的安装工作预留空间。现场了解家电使用情况和用电功率，选择合理的水电落实方案，最后预估水电施工总价。

3、安排材料进场验收的时间

材料进场的时候要注意做好验收工作，一定要提前跟装修公司以及监理约定好具体的验收时间，避免进场的材料出现质量问题。

4、保留续用物品完整性，发现问题甲乙方现场交代清楚

要注意保留续用物品的完整性，业主要在现场跟装修公司交代清楚需要保留续用的物品，还要由双方确认现场是否有存在的问题，如果产生增减项目的话，需要双方在现场交代清楚并签字确认。

三：开工交底注意事项

1．参与人员

当天应该有业主、设计师、工程监理以及施工负责人等四方人员到达施工现场。由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解图纸，确定图纸的可行性等；业主要确认施工项目，有特殊设计和项目应向设计师和工长，监理多发问，以便及时发现不合理的问题，避免后期出现增减项目等。

2．杜绝口头协议

施工现场需要保留的设备及材料。合同双方应把这些设备的明细、数量、保护要求等登记在册。交底现场应该杜绝口头协议，所有应该明确的合同条款都要用书面的形式表达清楚。谈方案时设计师做的一些承诺，也应该以文字的形式展现，避免以后出现纠纷。

3．确认要保留的项目、设备

开工交底到施工现场的一项重要工作就是业主要确认哪些设备或者项目是需要保留的。比如业主不打算换新的 橱柜 ，那就要写明保留原本的那套橱柜哦； 空调 如果不打算换的，也要写明数量以及要做保护等。

4．检查现场存在的问题

开工交底的第二项工作就是四方一起检查现场存在的问题了，因为房子存在这样那样的问题一点也不奇怪啊。但是在开工交底的时候要检查清楚，确认哪些问题是原本就存在的，这样如果是施工方造成的问题就可以找到相应的责任人。没有明确的证明，后期容易出现纠纷。

5．确认工艺的做法

设计方案的展现毕竟比较简单，看到的是最终的整体效果，但是施工过程中一些具体工艺做法，有时候还是要确认的。比如墙面基础怎样处理、刮几遍腻子、刷几遍墙漆，墙砖压 地砖 还是地砖压墙砖等等。如果有特别要求或是设计师有承诺的都要注明。

6 、办理相关施工手续

不同地方有不同的风俗，在开工前有的人会有一些开工仪式，有一些则磨刀霍霍就开工了。不管怎么样开工前需要办理的相关手续还是要办。甲乙双方一起到物业或者小区管理处办理相关证件，不同地区不同小区可能签订的条约和证件都会不同，物业那边会对业主身份信息和装修公司提供的相关资质以及 施工图纸 进行审核。审核通过后拿到施工许可证，就可以正式开工啦。提醒下哦协调好跟物业的关系也是施工顺利进行的一个关键哦。

以上就是开工交底的前期准备，工作流程及注意事项，开工交底是装修的步，千万要小心谨慎，因为这里面出了问题，直接会影响之后的整个装修过程，给装修带来巨大的麻烦。

新居装修开工要进行交底，那么交底要注意些什么

新居装修交底要注意些什么：

1、房屋情况检查

开工前一定要对房子的基本情况有所了解，像墙面，地面，顶部平整度以及原有管道，水电表，煤气表等等是否正常，还有墙面、地面的空鼓率，阴阳角垂直度，在交底时都需要进行检查。要做闭水试验测一下防水，有没有堵塞，是否通畅等等。

2、确认保留设施

如果业主买的是二手房，或者是自家房屋旧房改造，那前期要跟设计师和项目经理确认清楚哪些东西要拆除，哪些东西要保留。那些保留的东西在施工的时候就要做好成品保护，成品保护的方式，损坏赔偿等，这些在交底时一定要沟通清楚并签字证明。

3、确认拆改工程

房子在装修前，哪些墙体需要拆除，哪些地方需要新建墙体，这些在交底现场都会标记出来。大家知道像梁柱这种地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除时也不能随意砸啊。

4、水电定位

水电家具定位在交底过程中也是非常重要的一个环节，水电如果出现问题，对以后生活会造成极大的安全隐患，而且因为水电改造属于隐蔽工程，在墙里面的，整改起来也是费钱费事儿。如果水电家具事先没有定位好，房间的实用美观性也会受到影响。

5、办理相关施工手续

甲乙双方一起到物业或者小区管理处办理相关证件，不同地区不同小区可能签订的条约和证件都会不同，物业那边会对业主身份信息和装修公司提供的相关资质以及施工图纸进行审核。审核通过后拿到施工许可证，就可以正式开工啦。