毛坯房开发商做防水吗

一般开发商在交付毛坯房的时候都做过一遍防水，如果觉得不保险可以做个较长时间的闭水实验。但装修的时候水电安装可能会损坏防水层，所以最终还是要重新做一次防水。

新房防水应该怎么做

1、应先对底层进行处理。去除原有装饰资料，把浮土、水泥整理洁净，要求外表平坦、枯燥。

2、涂刷防水涂料。在做防水处理的底层上涂刷一遍，待枯燥后(大约2-4个时)再重复涂刷一次，防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响防水作用。在阴阳角、管道根部可加铺一层玻璃丝布，以起到增强作用。若选用聚氨酯做防水涂料，重复涂刷2-3遍就能够了。聚氨酯涂料自身能够构成弹性保护膜，具有必定耐拉功能。为了进步防水作用，能够铺贴一层玻璃丝布，但费用会有所增加。

3、做闭水实验，闭水实验是查验室内防水质量的重要查验手法。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在室内蓄满水到达必定液面高度，24时内液面若无明显下降，即为合格。闭水实验完成后，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，留意不要损坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后，就能够在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料，进行正常的装饰装修了。

做防水应该注意什么

1、选择防水材料一定要安全环保：现在防水材料市场鱼龙混杂，价位倒是差的不是很多，所以在选择防水材料的时候一定要选择大品牌的适合家装的环保材料。

2、做防水的时间：做防水需要在水暖电做完回填以后开始做防水，防水做好以后才能铺贴瓷砖或者是地板哦。

3、适合做防水的地方主要是卫生间和阳台：需要做防水的地方主要在二楼以上，防止给楼下漏水，一般新房子漏水高发期是入住后的3-5年，入住后卫生间经常泡水，水分渗漏后一般需要3-5年饱和然后再向楼下漏水。

4、墙面做防水的高度：一般在没有封闭的淋浴房中做防水的高度在1米8左右，在其他的墙面上需要做1米5基本上就可以啦，这样主要是保护墙的壁纸或者墙漆不会受潮。

5、卫生间做防水特别要注意的细节：在给卫生间做防水的时候一定要注意细节把防水做到卫生间室外一点的位置，别忘记了卫生间门口过门石的位置总是湿湿的，就是这个原因哦，这个只有做防水的老师傅才会告诉你的哦。

6、对于比较潮湿的一楼也可以做防水，最主要的作用是起到防潮的作用，这样的目的是为了防止返潮保护家具不受侵害，当然一楼不是每个房间都要做的，离下水管道位置近的地方以及卫生间厨房做也是相当有必要。

毛坯房卫生间做防水了吗？

在装修过程中，卫生间的防水施工是非常关键的一个步骤，因为卫生间的用水量是房屋中使用最多的地方，如果偷工减料防水没有做好，入住后会给业主带来很大的不便，在做防水前第一步，首先需要砂浆水泥来找平地面。做到基层平整。用类有似于涂料的聚氨酯类、丙类、聚合物高分子类、水泥灰浆类等，刷第一遍防水时。地面一定要在干燥的情况下进行。做到严丝合缝。基层结合牢固，无裂纹、无气泡、无脱落现象。重复刷防水涂层第二次，涂刷成型后的厚度在1.5mm厚，这种防水材料效果非常好，而且还环保。刷墙面的防水涂料要高一些，涂刷高度在1.8m左右。以防日后洗澡或大量用水时造成渗水、漏水，注水测试，检测时间需要一天一夜，这样要反复做两次测试，达到无渗漏起到防水的效果才算合格。卫生间做防水多少钱？就这个问题做一解答。

毛坯房装修只要做洗手间防水就好吗 毛坯房装修洗手间防水怎么做

毛坯房装修只要做洗手间防水就好吗

毛坯房 装修是一件令人头疼的事情,毛坯 房装修 只要做洗手间防水就好吗?毛坯房装修洗手间防水怎么做呢?大家对于毛坯房装修洗手间防水怎么做是不是很头疼呢?下面就为大家介绍一下毛坯房装修洗手间防水怎么做的相关信息,为大家有所帮助。

毛坯房装修只要做洗手间防水就好吗

可以用的,但要做好防水。通常国家法律规定 房屋 在 交房 之前每个清洁间要做上防水,所以 开发商 确实是给每个房间做了防水。防水的做法:底层处理、整理、做找平层、联系层、细部附加层、丙烯酸防水层、蓄水实验、保护层施工、二次蓄水实验。

瓷砖 只是起到美化环境的意图,假如开发商没有做防水或防水技术过错,即便贴上瓷砖也会漏水。为了不让清洁间 漏水到楼下 去,一起也不让水渗透到建筑物傍边,也是是为了街坊联系和楼层安全考虑,必定要做清洁间的防水工程,并验收合格。

毛坯房装修洗手间防水怎么做?

清洁间 墙面防水 高度

我们都会发现清洁间墙面的另一面常常看到涂料起壳(起皮),通常不会想到是因为清洁间墙面没做防水导致的。其实即是因为清洁间中的水蒸汽经过墙体使另一面的涂料起皮。所以清洁间墙体上防水层的高度,应该在顶板的位置。主张清洁间墙面防水做到顶,实践也就多1米的高度,多费不了多少米。

防水层应从地上延伸到墙面,高出地上250MM.澡堂靠淋浴头墙面的防水度不得低于1800MM。待到 层涂膜固化到不粘手时,按 遍资料施工办法,进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必须与 遍刮涂方向笔直,刮涂量比 遍略少,厚度为0.5mm为宜。涂膜防水层涂刷均匀,通常厚度不得小于1.5MM,尤其是立面施工,可加涂一层或数层。加无纺布施工时,下涂和上涂要接连施工,无纺布要铺贴平直,并用刷子刷实不留空鼓。

以上就是关于毛坯房装修洗手间防水怎么做的介绍,希望我的介绍能够帮助大家了解毛坯房装修洗手间防水怎么做,在装修的过程中毛坯房装修洗手间防水是重要的事情,大家在进行毛坯房装修洗手间装修的时候要注意防水哦。

毛坯房如何验房？是否规定卫生间做过防水？

开发商交房前，就应该做过卫生间和厨房的防水、做过“24小时闭水试验”了而且经检验合格，这样的房屋在原则上才可以说“该项目检验和格”；那么你在收房后由于需要装修、铺设管线（水、电部分的管线），可能对原有的防水产生了破坏，

在购买开发商的 房产 时，一般都是毛坯房，那毛坯房交房时该如何 验房 ？是否规定卫生间做过防水？这些房主在购买前都应该做个详细的了解，下面我就来讲讲怎么 验收毛坯房 及 卫生间防水 。

毛坯房交房时怎么验房？

1、装修者一拿到房子应当考察一下 房屋结构 ，房屋的结构问题没解决就急着装修，就象在沙堆上造房子随时有崩塌的危险。所以考察结构是我们要过的 关。 用尺子测量房间的实际面积。如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。

2、测量是否达到要求。3m实际高度不低于2．75m， 住宅 不低于2．8m。测量很简单把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，多测几处。 检查房屋有无倾斜需用专门的仪器，但大家也可在用细绳子拴上一重物，贴墙放下至墙脚检查其倾斜程度。误差3cm以上才会对装修造成严重影响。

3、仔细检查墙身、顶棚楼板有无倾斜、弯曲、隆起或凹陷。如果发现应当通知物业及时处理，这些问题不得到解决是无法开始装修的。 检查有无预留 空调 管孔，预留的管孔是否通畅。建议在装修阶段对洞口做密封处理，以防雨水倒灌。

4、验墙体， 墙体质量不好的住宅装修后常发生 墙面开裂 、 瓷砖 脱落、墙面渗水等问题，所以一定要在 装修前 彻底得到解决。 看外墙是否有开裂及渗水。有无明显的水印和霉点。是查一些山墙、 厨房 卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

是否规定 卫生间做防水 ？

1、 开发商交房 前，就应该做过卫生间和厨房的防水、做过“24 闭水试验”且经检验合格，这样的房屋在原则上才可以说“该项目检验和格”；那么在 收房 后由于需要装修、铺设管线（水、电部分的管线），可能对原有的防水产生了破坏，所以你在做完水、电路的管线铺设后，在准备给地面和墙面“找平”而抹 水泥砂浆 前，应该先对原来做过防水施工的地方，重新做一次防水施工，这就叫装修的“二次防水施工”是很有必要的。

2、其防水的材料就是用某种防水的胶体材料（根据价格、当地习惯使用品种、需要防水的机构位置和情况等决定）和不掺黄砂的“纯水泥”（一般为425或525水泥）按规定比例混合后，再用清水调和到适宜施工的“稠度”，对需要做防水的施工面进行仔细的涂刷，完工24 后，再做有关的“闭水试验”，合格后即可进行墙面、地面的其它施工了。

毛坯房交房时如何验房，在交房时有很多细节需要注意。因为毛坯房可以体现出很多房屋结构问题，及时发现问题可以为日后省去不少麻烦。至于是否规定卫生间做过防水还是要看各地的房产商在签订和同的规定。