装修报价单如何看
1、看单价是否合理。可以打听一下装修过的朋友,或者逛逛建材市场了解一下行情。不能盲目比较,不同品牌,不同工艺的材料和装修,价格差别也很大,要客观比较,不能只单纯比较价格。
2、看报价是否完整,不要存在隐瞒项,以免引起争议。比如砸旧墙建新墙,包含两部分,砸旧建新,如果只报砸旧墙的费用,没有报建墙的费用,在日后再收费,很容易引起争议。
3、看有没有拆分项。例如一套卧室门,包括门扇门套五金安装费。如果只报其中的一部分项目,其余的留到以后再收,这就属于拆分。
装修报价单包含哪些费用
1、材料费包括部分主材和辅材的费用,主材如乳胶漆、木工板等;辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得。
2、人工费包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。
3、管理费一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人员工资,办证费,固定资产折旧、工具使用费等等。
4、运费和搬运费包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。
5、保洁费全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。
家庭装修注意事项
1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。
3、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。
手把手教你看懂装修报价单
有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括有:
圣象地板 汇丽地板
1、项目名称;
2、单价;
3、数量;
4、品牌5、总价;
6、材料结构;
7、制造和安装工艺技术标准等。
如果缺少以上7个方面之一,就不是一份合格与完整的报价单。
通常装修公司就会从其中的一方面或某几方面动手脚。
一、只报单价不报总价
一般来说装修公司的报价大件上的东西整体报价相差不太远,我们看报价单的时候主要是看小件的东西,比如顶角线、踢脚线、乳胶漆等,这些都是以米或平方米,所以我们看报价的时候不仅仅要看单价还要看使用的总面积,最好让装修队也列也来,看看总价格是多少,如一套120平米左右的房子,使用乳胶漆的面积约有300多平米,
单这一项即需数千甚至上万元。所以切忌不要贪便宜,羊毛出在羊身上,我们一定要看清楚它的真面目。
还有关于门的报价,一般每樘门的总报价是700元。拆分成新做门、包门、新做门套、包门套、门油漆、门套油漆、门扇安装等小项目,每个小项目的报价看起来就比较低了,一看挺便宜,没意见了。其实所有小项目加起来,有时会比总报价还要略高些呢。就因为在拆项做得比较巧妙,让我们无从认知而吃了不少哑巴亏。
二、要留意所要求的装修专案是否漏报
有时候装修公司为了能尽快和客户签订合同,就会在施工报价单上有意漏项不报,这样给我们的感觉好像整个工程价格挺便宜的,等施工开始后再增项、增加报价。比如故意漏掉包门套、窗套等项目,
等到施工时这些专案肯定是要做的,于是不得不增项;或者,有意把主材价格报低,在施工中由业主再补差价。比如说买瓷砖,报价单上明明是按按1.2元报,在购买时,业主看到1.2元的瓷砖品质不是很好,要求买好点的,其中差价就由自己补齐。里外的差价又是几千上万元。
三、查看主材的产地,规格,品种及报价
报价单如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。
如业主打算用“福汉牌”木芯板,通常就买一部分正宗的,先过了业主这一关,等着你放松警惕了,剩下的就以 “福汶牌” 木芯板,以次充好,仅一字之差,价格上就有很大的差价,而且不细看根本不知道呢。
四、付款方式
在付款方式上,装修公司施工提出业主需首付工程款的70%,工程过半时,再付25%,剩下5%待工程结束业主验收后付清,这样即使施工过程中有什么意外变化,装修公司也就不负责了,所以切忌钱还是放在自己的口袋里最安全,预付少付点,最后完工了再付余款。
连结:教你估算油漆涂料的用量
装修预算怎么做?七点技巧教你看懂装修预算清单
装修预算对于装修的人来说是非常重要的,前期做好预算,才能保证在装修过程中避免余额不足,7步教你看懂装修预算单,为各位业主降低装修压力。装修预算怎么做?装修预算清单如何看?
装修预算清单如何看一:了解装修形式
目前基本上就是3种装修形式:清包、半包和全包,一般来说半包和全包应用的更多。
清包:所有主材和辅材都由业主自己购买,装饰公司(包括装修队)只负责整个装修工程的人工费。
半包:这种形式的装修,一般来说所有板材类、油漆涂料、水电改造、沙子水泥、吊顶都是由装饰公司承担,其他的地板瓷砖、灯具洁具、五金类、橱柜类等都由业主自己来购买。
全包:除家俱家电外,装饰公司都会承担。
装修预算清单如何看二:审核图纸是否准确
一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,报价都是根据图纸来进行预算的,
所以一定要先对图纸进行审核。
装修预算清单如何看三:工程项目是否齐全
装修预算单中的所有专案,确保没有漏项。
装修预算清单如何看四:图纸与预算尺寸应一致
用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60平米,那么预算书应该是60平米左右,资料计算应该是相当严谨和准确的。
装修预算清单如何看五:计量单位会影响预算结果
装修报价单中的单位主要有平米、米和项,还有个、延米等。有的东西既可以用平米/米/延米或者项/个等单位表示的,一定要让装修公司标志为平米/米/延米,不要用个或者项等模糊概念
装修预算清单如何看六:材料和工艺说明要具体
所报项目的价格是由什么材料、什么工艺构成的,这些问题一定要说明清楚细致。另外每一个规格都应写在后面,包括材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额等都全部的写清楚。
装修预算清单如何看七:特别预算和装修损耗
一般来说装修公司的预算价格,是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。装饰公司需要合理的利润才能保证施工中不会偷工减料,所以报价特别便宜的需要仔细考量。另外很多装修工序中都会出现材料的损耗,一定要装修公司在装修报价中明确标明,乃至损耗产生的原因,同时需要注意的是,任何工程基本损耗不会超过10%。
以上就是装修分享的装修预算清单注意点,装修预算怎么做?你学会了吗?
免责声明:本站发布的教育资讯(图片、视频和文字)以本站原创、转载和分享为主,文章观点不代表本网站立场。
如果本文侵犯了您的权益,请联系底部站长邮箱进行举报反馈,一经查实,我们将在第一时间处理,感谢您对本站的关注!
新励学网教育平台
海量全面 · 详细解读 · 快捷可靠
累积科普文章数:18,862,126篇