商品房能做下沉式玄关吗

不能。商品房在出售之前已经把房子的整体结构做好了，如果需要做下沉式玄关，则需要砸掉部分水泥的，首先会破坏掉房子的整体结构，给安全带来隐患，其次会造成楼下楼顶的影响，所以商品房不能做下沉式玄关。

下沉式玄关如何做?

1、什么是下沉式玄关。

或许有很多人都这不知道什么叫做玄关下沉式。那究竟什么是玄关下沉式呢?其实就是去玄关的地方搭建一层台阶。

2、下沉式玄关制作。

而这种做法来自来源于日本，日本位于环太平洋火山地震带，是一个地震比较频繁的国家，因此他们房子都是采用木板材质的。

他们在制作的过程中，首先把地台给做好，然后就可以在地台上铺一些木板，最后完工的时候就成为了玄关下沉式。

3、下沉式玄关符合条件。

那么是不是所有的房子都可以采取这种下沉式的方法呢?答案是No!想要采用这种方法，首先还要看看房子的材质是怎么样的，屋子的空间是否合适。大概只有这些条件，基本就可以采取这样的方法。

由于地理环境的不同，因此我们与日本所建造的房子还是有所差距的。我们所建造大多数是采用水泥材质的房子，而在做玄关下沉式的时候，也没有比日本更加便捷。但是也并非没有可能，比如自建房就完全可以采用这样的方法。

4、下沉式玄关作用。

采用玄关下沉式的方式有什么作用呢?由于在玄关处，当我们出入门的时候，都会带进一些泥尘沙进屋。而把玄关处做成了台阶式的，在我们要进屋的时候，就可以把鞋子放在台阶的下方，这样就不会把一些沙土带到房间了。

下沉式玄关是很多日式装修中会有的，这种玄关适合中国吗？

日式下沉式玄关源自一户建，当然是想怎么沉就怎么沉，咱们大多都是商品房，条件有限只能做成假下沉

柴犬饲养员找图，当然要顺带云撸狗

以前研究过给客户做下沉式玄关，但是基于两点没有成功：

1、下沉式玄关一般要求层高至少要2800mm，否则错层太小，广大住宅的层高都2700mm交付，住宅本身素质无法达到要求

2、部分管线都在入户位置，且国人不喜欢自己家进门低于公共走廊，这个环节导致第一个条件的层高限制

哪怕吃了秤砣想做，且设计师愿意给你做，也要均衡垫高成本和施工难度，且叠加了：层高矮，工艺落后，施工队没做过，房子贵预算紧张等甲方乙方都不利的因素····多少看过日剧、日漫的朋友们应该比较有印象。比如《多啦A梦》中大雄家就是下沉式玄关。

下沉式玄关顾名思义就是将室内地板抬高，使得门廊相对“下沉”。

这种做法源于日本，与其地震频发的地理特征，和进门脱鞋的文化有关（有兴趣的朋友，可以自行去了解）。

下沉式玄关有啥优点？

1.起到一个隔断分区的作用

下沉式玄关打破了传统的平面布局，“台阶”造成的高低落差，能无形之中将玄关和其他区域区分开来。

2.有效减少将砂石灰尘带入室内

下沉的区域自然形成出一个落尘区域（污染过渡区），沾满尘土的鞋子，还有一开门吹进来的尘土砂粒刚好台阶就被挡住。

另外这个下沉区域作为可视分割线，也提醒客人进屋换/脱鞋，很大程度地保证了室内的干净和卫生。

3.无形之中的打造了一个“换鞋凳”

抬高的地面相当于一个小台阶，平时换脱鞋可以直接坐在上面，有一定的舒适度。

4.别具一格的美观性

首先当下比较常穿的鞋子，我们往往不会很勤勉地把它收拾到鞋柜里，而下沉式玄关其实可视作一个模糊的放鞋区，且从远距离看，鞋子被会台阶挡住，室内也会显得整洁很多。

其次国内暂时比较少家庭做下沉式玄关，你家做了，你家就有范！你家就与众不同！懂了吧！

新买的房子怎么做下沉式玄关？

异想天开。

房子结构都已经做好了，你怎么下沉？

第一种方法砸掉玄关位置的地板？且不说结构会不会被破坏，以现在电梯房楼层的高度，你这么搞楼下能同意？

第二种方法玄关不动，抬高室内地面。现在楼层净高度一般在2.8-2.9，就问你打算抬高多少

家里装修房子的时候，使用下沉式玄关真的更好吗？

家里装修房子的时候，使用下沉式玄关真的得、更好吗？

一、下沉式玄关如何做？

1、什么是下沉式玄关

或许有很多人都这不知道什么叫做玄关下沉式。那究竟什么是玄关下沉式呢？其实就是去玄关的地方搭建一层台阶。

2、下沉式玄关制作

而这种做法来自来源于日本，日本位于环太平洋火山地震带，是一个地震比较频繁的国家，因此他们房子都是采用木板材质的。

他们在制作的过程中，首先把地台给做好，然后就可以在地台上铺一些木板，最后完工的时候就成为了玄关下沉式。

3、下沉式玄关符合条件

那么是不是所有的房子都可以采取这种下沉式的方法呢？答案是No!想要采用这种方法，首先还要看看房子的材质是怎么样的，屋子的空间是否合适。大概只有这些条件，基本就可以采取这样的方法。

由于地理环境的不同，因此我们与日本所建造的房子还是有所差距的。我们所建造大多数是采用水泥材质的房子，而在做玄关下沉式的时候，也没有比日本更加便捷。但是也并非没有可能，比如自建房就完全可以采用这样的方法。

4、下沉式玄关作用

采用玄关下沉式的方式有什么作用呢？由于在玄关处，当我们出入门的时候，都会带进一些泥尘沙进屋。而把玄关处做成了台阶式的，在我们要进屋的时候，就可以把鞋子放在台阶的下方，这样就不会把一些沙土带到房间了。

二、下沉式玄关设计

1、小户型

一般户型较小，特别是入户门比较窄的房子，是比较适合做下沉式玄关的，原本放不下换鞋凳的空间，用下沉式玄关做出来的台阶换鞋凳。

2、台阶留足空间

因为下沉式的玄关会有一个台阶，台阶的下方也可以留一部分的空间用于放长穿的鞋子或拖鞋，这样换鞋的时候也会比较方便，或者将鞋柜下边留一道空间放些也可以，这样视觉上也比较好看。

3、台阶高度适宜

虽说台阶做换鞋凳方便，但是在设计下沉式玄关的时候，台阶也不能做太高，要不然不好上，而且对于有老人和小孩的家庭来说太高的台阶也是有一定安全隐患的，所以要根据家里的实际情况来看。

4、房子层高太低

原本层高都是统一高度的话，做下沉式玄关就需要将室内的地面抬高，对于层高比较低的房子来说这样做会损失一部分大空间，导致层高太低，居住空间会变得压抑。