装修款是否需要交契税

装修部分不需要交纳契税。购买的新商品房，按照开发商开具的增值税发票计算交纳契税，二手房，无论是装修还是未装修，按照评估价计算交纳契税。购房契税指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

装修结算款项要注意什么?

1、核实装修项目。

我们在结算款项的时候，首要做的就是要进行核实我们的装修项目，根据当初的装修项目单核实，检测一下有没有发生更改或者没有做到的地方，这些都是要核查清楚的，虽然有些变更和加项是合理的，但没有通知这就超出了合同规定也是需要进行核算清楚的。这就看双方的一个商量。

2、复测数量。

我们核实完项目之后，就要对装修工程进行复测数量，尤其是对于变更和加项的地方进行测量，这都是需要我们结算的款项，需要双方核对好才行，否则可就被坑了。

3、比对预算。

一般我们在装修房子的时候，都是有比对预算的，那么我们在最后结款的时候，一定要比对一下当初的装修预算，我们需要清除的知道我们多出来的一些预算价格到底花在了哪里，很多户主不明不白给了钱，却不知道花在了哪里，装修公司绝对都偷着乐。

4、计算增费项目。

一般装修完之后，肯定会有很多的增费项目，清楚的计算清楚这些增费项目都是来自哪里，是否合理，如果遇到不合理的情况，我们是有权找经济公司进行谈判，不能我们该拿的钱拿，不该拿的钱还让我们花这个冤枉钱，那你可就成了冤大头。

5、签字认可。

把以上的问题都确认没有任何问题之后，才能签字认可结算款项，否则后期真的可要花很多冤枉钱了。

精装房装修部分交契税吗？

要交,契税通常是按照房价交易的价格或者是土地的使用权出售价格来计算的,精装房的装修部分款项已经包含在买房的款项中,只是不用再自己花钱装修而已,所以是要交契税的。

另外买房的时候还要交印花税以及维修基金等。

装修已经交过增值税,怎么还交契税

根据相关资料查询显示，契税是房屋买卖时的成交价格的依据。

1、装修部分不需要交纳契税。购买的新商品房，按照开发商开具的增值税发票计算交纳契税，二手房，无论是装修还是未装修，按照评估价计算交纳契税。

2、房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，如果买卖装修的房屋，装修费用应包括在内，所以购买房屋时所包含的装修费是需要缴纳契税的。

购买精装房的房屋计征契税是是否包含装修费用

【算一算你家装修要花多少钱】

包含了根据国家税务总局的相关规定，房屋买卖契税计税价格为房屋买卖合同总价,房屋装修费用需要包括在内。房屋契税需要在备案之日起90日内缴纳。未在规定时间内缴纳税款的，税务机关可以要求其限期缴纳，并从滞纳税款那天开始，每天需要收税款0.05%的滞纳金。

另外购买精装房需要缴纳的费用如下：

1、契税。首套房或二套房，房屋面积90平方米，契税1%。第一套房的面积是超过90平米，契税1.5%。第二套房的面积是超过90，契税2%。另外新房的契税是需要按照房屋的总价格来的，也就是交易价格乘对应的契税比例。

2、房屋维修基金。根据房子的面积，每平米的价格一般在30-100元。楼梯间、高层建筑、小高层建筑征收标是不一样的，需问清楚。

3、物业费。一般物业费1-5元/平方米/月。新房交房要交一年的物业费。另外供热城市还需要缴纳采暖费。

4、印花税。税率一般是房子成交的总价的0.05%，住宅是可以不用交。

5、其他费用。如权证登记费用，一套需要80元，而若是非住宅的，一套需要550元。

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