装修合同需要身份证吗

装修合同是不需要身份证的，只是在签订装修合同时需要填写身份证号码。签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时一定要谨慎。

签订装修合同前应该核实什么内容?

1、施工的资格和信誉。

对工程施工的乙方，在选择时一定要注意公司的资格与信誉，按有关规定装修公司需具法人资格和一定建筑资质等级。因此在签订合同前应向乙方索取企业营业执照与资质等级证书的复印件，还可以让乙方提供进位证。另外在选择施工方时还应注意考察信誉情况。

2、工程承包方式。

常见的工程承包方式有几种：包工包料、包工不包料、包工半包料等。这些承包方式看起来似乎很简单，其实真正容易出问题的就是在这里，包工包料顾名思义就是材料、施工均由施工方提供，甲方只需按要求付一定的钱就可以了。但是有许多施工方为得到更多的利益，在工程中使用一些廉价的或不合格材料，或许看不出来，而使用时就会出现很多问题。所以在签订合同前一定要将预算及要求做得十分详细，在材料上甚至要求其精确到具体品牌、型号及质量类别等，在施工要求上也同样可以列出具体的操作要求。

3、付款方式与验收标准。

付款方式是合同中重要的一项。为了更有效地保护自己，好不要在施工未完工之前将全部款项付清，这样会令您处于一个被动的位置，现在已有施工装修公司推出不收任何预收费，或是预收部分定金，而完成后交全款的服务，这都有利于保证工程能按您的要求进行下去。验收标准也同样很重要，可以按国家标准对工程进行验收质量。另外还要对施工期限、误工责任、施工准备及支持工作、违约责任及临时增减、改动工时的结算方式、保修时间等细节逐个进行推敲、争取，以从更大程度上保护自己。当然您别忘记合同要去有关法律部门进行公证。

装修合同注意事项

装修合同是整个装修过程中非常重要的一部分，有很多业主在签订合同的时候，没有事先了解好相关的注意事项，之后在装修的过程中就出现各种各样的纠纷，最后吃亏的还是业主。那么到底装修合同注意事项有哪些呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

装修合同注意事项一、思考是不是已经到达签合同的阶段

很多业主在选择装修公司的时候比较草率，特别是临近签合同的时候，为了可以尽快进入施工阶段，业主可能比装修公司更加着急，这是非常不可取的。在签订装修合同前，一定要注意花更多的时间研究装修公司的材料用量、价格以及施工方案等等。只有在前期话更多心思，后期才会更加安心。

装修合同注意事项二、检查装修公司的设计方案资料是否齐全

对于装修公司提交的各种资料，应该要尽可能齐全，尤其是家庭装修设计方案，首先设计图纸必须齐全，里面包含平面图、全景图、水电线路分布图以及家 具摆放图等等。其次是工程预算，这个是非常重要的，所有材料的品牌、型号以及价格都应该详细的列出来，如果有漏项应该在签订合同之前补齐。最后是为了保证 施工的质量，合同中对施工工艺应该有明确的说明。

装修合同注意事项三、检查装修公司的证件是否齐全

在确定装修公司以前，一定要检查装修公司经营是否合法，尤其是营业执照、施工资质等等。如果只是一般家装的话，只要资质达到四级就可以了。但是业主要千万注意，如果只有一张营业执照复印件的话，最好放弃选择。

装修合同注意事项四、详读合同内容

很多业主对于装修可能不太熟悉，为了避免损失，建议可以将装修合同带回家，仔细详读之后再做决定。或者说找一些有相关经验的朋友帮忙看一下，尤其是刚刚装修完的，最大程度的减少损失。

装修合同注意事项五、与装修公司共同填写装修工程合同

在填写装修工程合同时必须从头到尾都是共同参与的，有不明白的地方，要立刻提出来，等装修公司解释过后才能进行下一项，否则在之后装修过程中再发现问题就完了。

装修合同注意事项六、注意合同中的关键项

1、装修合同中，必须要明确标出甲乙双方当事人的姓名、身份证号码以及联系方式，尤其是装修公司，如果只天公司的电话和信息是不可行的。

2、装修合同中一定要有质量标准这一条，避免装修公司偷工减料。

3、装修合同中关于验收的问题，必须要明确分化和解释，包括隐蔽工程验收、墙面工程验收、水电改造验收等等，只有这样业主才能在每个环节都心中有数。

4、装修合同中的付款方式必须清楚，尤其是支付二期工程款，必须要表明在哪个环节过后，才进行支付。

5、装修合同中，关于违约责任的问题是非常重要的，因为如果没有这项条款，乙方可能会钻法律的空子，工期无限延时就惨了。另外违约款的价格比例也要明确标来。

6、装修合同中应该要有一项“其他约定条款”可以供双方补充。

编辑总结：装修合同是确保业主权益的证明，因此在签订合同时必须要更加谨慎小心才行。以上关于装修合同注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

强制装修合同没有身份证没有签名只盖私印有效吗？

有效的当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时成立。对此不能反推即不能认为只要双方当事人未在合同书上签字或者盖章，合同就不成立。对此应该分情况而定。

如果合同中要求合同成立的要件是签字并且盖章，则因合同未具备生效要件而未成立，如果合同中并未要求合同生效的条件是签字同时盖章，则合同盖公章后未签字的合同也成立。

需要进一步说明的是，采用合同书形式订立合同的，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行了主要义务并且对方接受的，该合同也成立，也就是说，哪怕是签字和盖章都没有进行，但是如果一方已经履行了主要的合同义务，对方接受那么该合同也是成立的。

【法律依据】

《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立， 当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

装修合同有哪些注意事项？

1.设计图纸是不是出全了

施工图纸要出设计区域内原始结构平面图，设计区域内拆改墙平面图，设计区域内平面布置图，设计区域内顶面布置图，设计区域内地面布置图，设计区域内相关立面图；设计区域内灯具定位图；设计区域内灯位控制示意图，设计区域内插座电话网络定位示意图，设计区域内局部放大平面详图，设计区域内主要节点图等。

设计效果图一般是2-3张，大户型的3张以上的

设计师去工地的次数一定问清楚，很多装修公司合同已签，设计师就在也见不到面了

2.施工报价是不是按照设计图纸的方量报全了

报价一定要全，方量、单价、品牌型号、施工工艺这些一定要全。

检查有没有漏项和重复报价，这一块水很深，漏项的目的一般是为了促成交，一个5万的基装，有人3万就敢做，可能就会存在漏项，干的过程中就会提醒你这个地方合同没包，要做就要加钱。这种一旦开工只能硬着头皮认了。装修的项目太多了，随便换个名目给你加上，小白基本看不出来。

不要相信装修公司的多退少补，要明确说好多退少不补。

3.合同是不是规范

每个地区都有工商局出的合同范本，当然很多装修公司也有自己改过的合同，比如每个公司的付款方式不一样，有4/4/2的，有5/4/1的，有6/3.5/0.5，检查一下有利于自己的可以签约。

4.违约条款是有利于装修公司还是有利于自己

施工延期怎么赔，施工完工的日期是不是写清楚了。

5.装修质保是怎么规定的

很多装修公司承诺终生质保，合同里也是这么写的可以，只要不是口头，其实这是个噱头，有些装修公司开了两年就垮了谈什么终生质保，一般都是水电5年整体2年。

作者：设计师沁柠檬 （猫姐设计工作室）

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