精装房改造需要注意什么

1、水电线路最好不动。水电线路是个隐蔽工程，相当复杂，所以尽量别随意修改。一旦出问题很难辨别原因和责任人。如果想要改变地面的铺设，在施工时要注意不能破坏原来的防水设计。

2、注意成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造，因此在施工时要着重保护原有的家具、地板以及地砖。

3、别动承重墙。若是需要拆改墙体或者开门窗洞，应该提前从开发商那弄清楚，哪些是承重墙，承重墙是一定不能动的，否则会给整栋楼都带来安全隐患。

精装房改造内容

1、水电改造：

(1)改动时要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配，如多加线盒是否会超出使用安全最大值。

(2)应该使用原开发商相同线径的产品，若原来是2.5平方毫米的线，改动时也应该使用相同的线径。因为原线径从小改大没有意义，从大线径改成小线径也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。另外需注意装饰公司改动的与原线路接触部位最好不要封上，而使用开关面板掩盖，以备线路出现问题时方便检修，也可明确双方责任。

(3)在精装房中，改动水电路会涉及墙面问题，如原墙涂有涂料，可开槽后直接刮腻子重新刷漆，若壁纸则需进行局部修补或重新铺贴。而厨房改水电路还要刨砖，要是改动不大，业主也可考虑走明线。

(4)水电路是隐蔽工程，出问题时很难辨别原因和责任人。因此精装修房要进行水路二次改造时，建议改造放的水管走房顶不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下，装饰公司改造后的走顶面更容易辨清责任，而且一旦出现些微的渗水很快就能发觉，可以及时处理避免造成较大的损失。

2、墙面改造：

(1)给墙漆换色。若要给涂有墙漆的墙换色，首先要检查原墙面的基底是否牢固，如果刮的是耐水腻子，硬度也好的话可以直接重新上漆;如果基底尚可，但墙不平，需刮腻子找平后再涂刷。这里要注意的是一定要使用与原漆同品牌、同型号的涂料，因为不同品牌产品的配方不同，直接覆面刷漆可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。

(2)铺贴壁纸。精装修墙面只要质量不过差，墙面也平整，都可直接铺贴壁纸。

3、厨卫局部改造：

(1)卫生间换砖。把卫生间全部改掉，则需直接拆装后重新进行改造。但若有业主想保留某些产品，比如马桶、淋浴房等，那拆除时就得注意保护管线，并细心拆除这些业主需要保留的产品。为了避免纠纷的出现，还可以要求马桶等产品的品牌厂家提供拆除和安装服务。待拆除完毕后，重新做防水、贴砖、安装吊顶等工作，最后再安装淋浴房、五金件、马桶等产品。

(2)厨房改造。若只是不喜欢橱柜，直接拆除并重新安装即可。但在此过程中，请橱柜设计师重新设计橱柜时，若涉及水电路则需要家装设计师的配合。如果需要保留某些产品，则在拆除和安装时要加倍细心。

精装房要怎么改造才好看？要注意什么问题？

精装房要怎么改造才好看？要注意什么问题？

1.墙面的改造包括电视背景墙和床头背景，可以简单的用性价比高的石膏线装饰，也可以用稍微贵一点的装饰板或墙板。如果原墙漆你能接受，可以挂装饰画或者照片墙。地面的改造。最简单的方法就是买一块大尺寸的地毯，盖住原来的瓷砖或者地板颜色。浅色地毯可以中和猪肝等红色地板，但是比较难打理。如果装修有困难，可以铺新的瓷砖或地板，或者把旧的拆掉，这可能涉及踢脚线的更换和高低差的平衡。建议自己做一个全面的预算，哪种方法性价比高，一定要注意不要买乱七八糟的装饰品否则会很难看。

2.如果想改变自己墙面的颜色，可以直接在原有墙面上刷乳胶漆。如果是浅色墙面，可以直接遮盖。但如果是深色墙面，先打磨到腻子层，再刷新乳胶漆。对于小户型家庭，建议选择浅色墙面。浅色会让整个空间更加开阔明亮，深色会让空间有聚合感，可以根据自己家的实际情况来选择。如果你觉得仅仅在墙上刷乳胶漆不足以突出特色，不妨先尝试贴一些白色的石膏线或者PVC线再刷。操作简单快捷。加上墙绘的装饰，可以瞬间提升高级感。精装房大多设计有主灯，只需要根据房子的风格直接更换即可。灯光的选择丰富多样，总有一款是你喜欢的。轨道灯现在流行无主灯。轨道灯光线柔和，无光线死角，能满足基本照明，营造饱满氛围。轨道灯选择高架轨道和明轨，不需要做吊顶，成本更低。还可以移动灯头位置，灵活照明，调节光源密度。简洁的线条感，深受年轻业主的喜爱。

3.如果以上方法都超出了你的预算或者你觉得太麻烦，没关系。我们仍然有他们不拆毁，改变或移动地面。软装就像搭配衣服。如果你身材不好，用衣服盖住它们！被逗的猪肝红色地板很饱和，用浅色系视觉中和更舒服。最好选择天然面料的地毯，弱化红色带来的视觉冲击，营造更自然舒适的氛围。通过墙面的软装，把视线转移到上面，购买和地板颜色相近的家具，在大白墙和红木地板之间做一个过渡，抬高视线的焦点，整体会协调很多。

精装房改造注意事项有哪些

精装房改造注意事项有：

一、水电改造

1.改动时要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配，如多加线盒是否会超出使用安全最大值。

2.应该使用原开发商相同线径的产品，若原来是2.5平方毫米的线，改动时也应该使用相同的线径。因为原线径从小改大没有意义，从大线径改成小线径也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。另外需注意装饰公司改动的与原线路接触部位最好不要封上，而使用开关面板掩盖，以备线路出现问题时方便检修，也可明确双方责任。

3.在精装房中，改动水电路会涉及墙面问题，如原墙涂有涂料，可开槽后直接刮腻子重新刷漆，若壁纸则需进行局部修补或重新铺贴。而厨房改水电路还要刨砖，要是改动不大，业主也可考虑走明线。

4.水电路是隐蔽工程，出问题时很难辨别原因和责任人。因此精装修房要进行水路二次改造时，建议改造放的水管走房顶不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下，装饰公司改造后的走顶面更容易辨清责任，而且一旦出现些微的渗水很快就能发觉，可以及时处理避免造成较大的损失。

二、墙面改造

1.给墙漆换色。若要给涂有墙漆的墙换色，首先要检查原墙面的基底是否牢固，如果刮的是耐水腻子，硬度也好的话可以直接重新上漆如果基底尚可，但墙不平，需刮腻子找平后再涂刷。这里要注意的是一定要使用与原漆同品牌、同型号的涂料，因为不同品牌产品的配方不同，直接覆面刷漆可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。

2.铺贴壁纸。精装修墙面只要质量不过差，墙面也平整，都可直接铺贴壁纸。

三、厨卫局部改造

1.卫生间换砖。把卫生间全部改掉，则需直接拆装后重新进行改造。但若有业主想保留某些产品，比如马桶、淋浴房等，那拆除时就得注意保护管线，并细心拆除这些业主需要保留的产品。为了避免纠纷的出现，还可以要求马桶等产品的品牌厂家提供拆除和安装服务。待拆除完毕后，重新做防水、贴砖、安装吊顶等工作，最后再安装淋浴房、五金件、马桶等产品。

2.厨房改造。若只是不喜欢橱柜，直接拆除并重新安装即可。但在此过程中，请橱柜设计师重新设计橱柜时，若涉及水电路则需要家装设计师的配合。如果需要保留某些产品，则在拆除和安装时要加倍细心。

四、其它注意事项

1.非实木地板不好换成实木地板。如果精装修铺贴的是强化复合地板，其厚度一般为8-12mm，而实木地板的厚度一般为15-18mm，而进户门离地板的高度约为7mm，想从强化复合转为实木地板，还会涉及到调整各个房间门的高度，相对比较麻烦。如果原来铺贴的是瓷砖，其一般75px厚，而实木地板还需要打龙骨，厚度也不一定能合适。

2.注意成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造，在施工时的多个工程中负责人都表示成品保护很重要。在进行成品保护时，有时甚至需要使用石膏板、水泥压力板等。在地面铺装实木地板，墙面要重新刷漆的情况下，由于刷漆不可避免会有水流下来，如果渗到地板内就会影响地板质量，所以业主在改造时务必注意保护成品。

买了精装房，不满意开发商的原始装修，要怎么改造？

房子是开发商精装交付，楼上楼下的装修风格以及房屋布局都是一样，这势必不能满足所有业主的审美与需求。如果对于精装房风格和功能布局不满意，精装修房改造的程度和效果主要取决于预算，由于全部拆掉，重新装修不太现实，这样子还不如买毛坯房。

精装房让人欢喜让人忧，虽说大大节省了业主的时间和精力，但是有些开发商包装出来的精装房，还是会缺少一些个性以及功能性。

因此有些业主为了更舒适的居住体验，会选择对精装房进行一些局部改造。

改造局部背景墙

局部改造墙面还是比较好操作的，例如在电视背景墙、床头背景墙等主墙面，贴上木材、石材或加入一些石膏线，就可以让你家里的居住氛围提升很多个档次。

增添定制家具

可能半数以上的家庭都会有定制家具的需求，比如入户的鞋柜、衣柜、客厅窗台收纳柜、生活阳台储物柜等等，增加一些空间需求，就不愁衣服被子没地方放啦。

改造软装

用改造软装来营造更加温馨的生活气息，是再明智不过的选择了。重新挑选自己喜爱的色系或风格的窗帘、挂画、灯具，再增加一些工艺饰品和绿植，你的家马上就有温馨又不乏个性氛围啦！

精装房改造注意事项

1、水电线路最好不动。水电线路是个隐蔽工程，非常复杂，所以尽量别随意修改。一旦出问题很难辨别原因和责任人。如果想要改变地面的铺设，在施工时一定要注意不能破坏原来的防水设计。

2、注意成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造，因此在施工时要着重保护原有的家具、地板以及地砖。

3、莫拆承重墙。若是需要拆改墙体或者开门窗洞，应该提前从开发商那弄清楚，哪些是承重墙。承重墙是一定不能动的，否则会给整栋楼都带来安全隐患。