老房装修改造要全部翻新吗

老房装修全部翻新是比较好，但成本比较高。老房装修改造中，要重点关注水电等工程的质量情况，像水电这类隐蔽工程，如果在翻新的时候未处理的话，在装修完之后再发现问题重新整改的话，耗费的成本会更高。

老房装修改造注意事项

1、结构不能随便改

在旧房翻新改造中，主体拆改是最先上的一个项目，这里要注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。同时严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在承重墙上开凿门窗，如果擅自改造很有可能改变房屋承重结构造成安全隐患，严重时可能会造成垮塌。

2、旧房水电及时更换

一般旧房翻新的工程中我们要检查原有水电线路是否锈蚀、老化、违章布线，如果能的话，应该考虑到在未来10年之内不会因为老化而无法使用，不然很可能会在后期居住时出现渗水、漏电等隐患，带来更大的麻烦。

有必要的话一定要一步到位，能改就改，尽量在装修时把问题解决掉，水管换管时最好选择质量较好的PPR管。

而电路必须使用2.5mm的铜线，在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管，旧房改造后要达到三路供电。

3、旧墙面及时铲除

在这里提醒下，旧房装修旧墙皮一定要铲除。原因在于如果你家是年代较久的老房，墙皮一定有风化的现象，如果没有铲墙皮就直接粉刷会出现使用时会与后来的披刮腻子产生分层，致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙，因为它们容易产生裂痕，最好做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石育板，但这种方法造价较高。

4、厨卫防水

老房子的防水年份久了都会失效，都得拆掉从新做，防水涂料在涂刷时，要遵循先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直的方向进行。防水涂料要涂满，要确保无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。防水涂料至少应涂刷两遍，管线穿楼板根部，加强防水。

旧房的翻新改造需要注意什么

随着房地市场的高速发展，现如今的房价也是处于只涨不跌的状态中，对于工薪阶层的购房者来说压力是非常大的。因此很多人会选择购买二手房，或是将自己的老房子重新翻新一下。那么旧房的翻新改造需要注意什么呢?旧房翻新改造有什么误区呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

旧房的翻新改造需要注意什么

旧房在进行翻新改造的时候，需注意不要随意改动原有结构。因为大部分旧房采用的都是混凝结构，若是随意改变房屋原有的结构，那么则会影响到它的抗震以及承重能力，给房屋安全留下严重的隐患。

旧房翻新改造的误区

1、 老房装修比新房装修便

大部分人都觉得老房装修会比较简单，相比新房装修的话，价格上肯定会更便宜的。但实际上现在市场上老房装修的价格也是不便宜的，所以选择老房翻新装修时，自己预计的总价不能过低。

2、 局部翻新比全部装修简单

有些人只是选择局部对老房进行翻新，所以决定肯定要比全部装修更简单。例如换一个橱柜，或是重新刷漆等等。但很多装修公司一般是不接这种局部装修的功能，因为不仅仅是因为利润低，还因为非常麻烦。

3、水电改造都是增项借口

很多业主会将老房改造看的过于简单，所以当拿到账单的时候就不开心了。因为其中水电改造就花去了三分之一的费用，觉得这部分肯定是多了许多增项。但实际上老房水电改造是非常复杂的，并且更换的材料也会比较多，所以费用肯定会更高。

文章总结：以上就是关于旧房的翻新改造需要注意什么以及旧房翻新改造有什么误区的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

旧房翻新时，应该注意什么呢？墙皮必须要全部铲掉吗？

现在很多人都想要重新装修自己的房子，但是对于旧房翻新，很多人都不太清楚，旧房翻新时需要注意什么？墙皮必须要全部铲掉吗？旧房翻新时应该注意什么呢？对于旧房翻新一定要注意这些问题了，希望能够帮助到大家！

如果是老房子，你可以先看一下结构。因为老房子在使用过程中难免会出现老化或者破损，此时应该对房子进行一个安全评估，如果存在安全隐患，需要立即进行整改。如果是没有发现问题可以直接翻新了，如果有一些损坏情况，比如承重墙的变形或者是开裂情况，这时需要进行加固或者重新建造房子。另外建议大家在购买房屋之前对房子进行一次检测。

首先对于旧房而言，除了可以对原有墙体进行简单的修补外，我们还要确定所要翻新的墙体是否需要铲掉墙皮。一般来说对于墙面的粉刷情况的要求是无灰尘。对于一些老旧的二手房来说要考虑到美观的问题，最好是对表面进行油漆或者乳胶漆的涂刷施工。而对于新旧墙体来讲，在进行粉刷之前都应该进行检查一下墙体状态是否良好。

首先墙面要铲皮的话，最好是铲掉墙面表面的砂纸，然后再重新粉刷，如果墙面没有砂纸，就需要先进行打磨处理。当然在这个过程中，可以用腻子来修补。墙面墙面需要重新粉刷时要找平。所以如果是老房子的情况，可以不做铲除表面的墙皮就可以重新粉刷了，如果墙面使用的是贴瓷砖或者乳胶漆的话，就不用铲墙皮了。如果已经开始居住了的话呢还是要铲墙皮最好。

老房子由于时间的缘故，墙面防水层已经被灰尘覆盖，有些地方已经发黑发霉，防水层没有处理好。防水层的高度通常是在防水层的厚度的比值，如果低于1.1很有可能是渗漏的问题出现！对于很多家庭来说厨房和卫生间的面积较大，所以建议在改造前把厨房和卫生间的位置用水泥粉刷好。由于防水砂浆的厚度一般为1.2~1.5 cm左右，因此厨房和卫生间的地方就不能太厚了，这对后期卫生间可能会漏水等问题造成影响！另外根据室内空间比例及防水涂料耐水灰比计算所需施工的层数等等都是需要特别注意的！

防水涂料施工完之后，表面非常容易出现起皮发霉等现象。但是如果没有出现这些现象，那么防水涂料是可以使用的。如果防水涂料出现起皮问题，那么在施工过程中要及时将起皮的地方用工具将其去除干净为止。另外还要注意的是，防水涂料的基层一定要处理干净，而且防水材料一定要完全晾干，之后再进行下一步工作。