什么叫全包装修
全包装修是一种装修服务,全包即包工包料,由承包方负责材料和施工,对比半包业主会更省心,但价格也会更贵。包工包料承包方的盈利空间会比较大,可能会出现偷工减料的情况,毕竟去除成本剩下的就是利润,所以业主要是选择全包的话一定要选择信得过的承包方,并做好验收,有必要可以请监理。
监理主要负责什么工作
1、简单咨询
在选择装修公司之前,可以先找监理公司咨询,了解装修的行情。例如如何选装修公司才比较靠谱、大体的装修报价估算、如何选择材料、去哪里挑选材料等。
2、审核合同、报价单、图纸
更多业主从第二阶段开始介入监理。即业主对装修公司有一定的意向,进入到报价、签订合同的阶段。在签订合同之前,可以让监理审核合同、报价单和图纸。审核合同的目的,在于看合同的条款是否能够保障业主权益,如有不足,则提醒业主与装修公司重新商议合同。什么时候验收、什么时候付款、出现问题如何解决等条款,最容易存在漏洞。
报价单和图纸则是审核的重中之重。监理根据业主的需求,评价报价单的项目是否合理、报价是否合理、具体施工项目的提前规范是否足够。具体到刷墙的面积计算是否合理、采用什么材料、何种工艺等细节,都应该规范清楚,以便装修公司照章实施。也为出现纠纷提供保障业主权益的依据。
3、过程监理
装修的过程有几个重要节点,例如材料进场、打拆、水电、泥水、木工、油漆工等。一般来说监理并不是每天到工地上盯着。如果要监理人员每天去现场监督,那么人工费是比较高的。因此一般监理公司会建议一周去工地2-3次,重要的节点,特别是材料进场、验收的时候,监理人员会在场监督、并做好记录。
4、 验房
监理还有一项重要工作——为业主提供验房服务。每一个装修项目施工完毕后,都需要业主到现场进行验收。业主一般要检查装修是否做到位、是否存在施工质量差等问题。通常,不具备装修专业知识的业主只会看到一些“表面”的问题,例如墙面有没有刷好、瓷砖地板有没有铺贴完整、墙面是不是倾斜得很厉害、水电开关有无问题等。
全包装修是什么意思呀?
装修全包的项目包括瓷砖,地板,吊顶,门,窗,灯具,衣柜,橱柜,壁纸等,是包括衣柜的。也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责,对于业主来说这是最省心的一种装修方式,同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。
这样的装修方式省事省力,可以为客户省去很多麻烦。装饰公司常与材料供应商打交道,这也造就了装修公司都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段。
装修全包的其他规定。
承包商对装修材料的估算较为准确,他们在“量体裁衣”时,做到“物尽其用”,降低材料消耗,因为这样节约下来的,是提高自己利润的途径之一。承包商对各种装饰建材较为内行,尤其对它们的特性、材质、规格等有一定的识别能力,因而能有效地把握产品质量,也为今后的施工保修提供了方便。
由于家庭装修公司的规模经营,各种建材批量进货,材料价格有一定的优惠幅度,装修户也能或多或少地享受到其中的实惠。
装修公司所说的全包都包含什么?
【算一算你家装修要花多少钱】
全包包含主材、辅材、人工:①主材,有地砖、涂料、地板、门、窗、灯具、橱柜、衣柜等。
②辅材,有水管、电线、细木工板、线管、腻子粉、沙子、水泥、石膏板、石膏线、油漆、乳胶漆、木方等。
③人工,有装修设计师、管道工、瓦工、木匠、运输工、清洁工、苦力等。
若是要选择全包,还需要考虑细节问题,如:
1、主材涉及的品牌多,要想避免被全包装修公司的话所迷惑,在选择主材的时候一定要保证品牌、规格、系列、颜色、材料成分准确无误。
2、在签合同时要避免装修公司更换,尤其是在材料的选择上。家具板材的不同,环保性是不同的。实木家具是一种天然的实木材料,不是由人造板制成,环保性高。
3、购买家具时,最常见的就是开裂、结疤、虫洞、霉变,只要出现这些问题,一定不能验收,一旦验收,装修公司也不会更换。
4、付款方式方面,建议朋友们选择分期付款。一般来说有实力的装修公司会满足你的要求,比如厨卫装修一次性付款,卧室装修一次性付款,客厅装修一次性付款,最后房子全面验房后再付尾款。
【输入面积,免费获取装修报价】
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