新房装修拆开需要注意什么

1、装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。

2、另外有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。您如果在装修中要拆改屋中的墙壁，最好请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

3、如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

4、房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

5、一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

6、“三防”或“五防”的户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

7、卫生间和厨房的防水层如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

装修哪些墙不能拆?

1、承重墙不要横向开槽。

有的施工队在装修时为了图方便，经常产生在墙体上横向开槽布线的情况。表面看这么做降低了布线管的长度，省了钱，但却破坏了墙体结构，致使了严重的安全隐患。开了横槽的承重墙，像是被金刚石划过的玻璃，遇到强地震非常容易断裂。原则上轻体墙横向开槽不大于50厘米;承重墙上不可以横向开槽。

2、燃气管道请勿擅改。

在室内装修时，需要注意煤气管道与设备的安全要求，别擅自拆改管线，以防影响煤气管线系统的正常运行。另外电力管线和设备与煤气管线的水平距离不能小于10厘米，电线和煤气管交叉处的净距不低于3厘米，以防电场引发火灾。

3、吊灯承重需要考虑。

水晶灯光芒璀璨夺目，常常被当作复式等户型装饰挑空客厅的第一选择。但因为水晶吊灯本身重量较大，安装成为关键环节，若是安装不牢固，有可能成为居室里的“杀手”。我们建议装饰挑空客厅，要选择体积稍大但重量比较小、风格大气的灯。若是灯具超过2.5公斤，安装时需要先做预埋件，装灯前应测试承重能力。

装修拆墙注意事项 拆墙需要注意什么

随着人们生活水平的提高，几乎每个家庭都会选择在大城市买一套房子，买完房子以后遇到的问题就是装修，装修特别麻烦。而在装修的时候，有的人对房型不满意，还会进行拆墙处理，而在拆墙其实是非常危险的。那么在拆墙的过程中需要注意哪些注意事项呢？和大家进行简单的分析。

1.拆墙的方法

拆墙时必须先用电锯锯开墙面，并在地面上铺上木板和破棉被、旧床垫、地毯等缓冲物品，然后才能允许工人使用大锤将墙面砸掉。这样做可有效防止对墙体结构、内置管线和楼承板的多重破坏。而且必须在现场严密监督，否则，工人是绝对不会在意你的要求的。拆完墙后就需要根据规划再砌新墙了。

2.承重墙不可拆

装修过程中不能拆除承重墙，什么墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙都不能拆除或开门开窗超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在施工之前还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

3.承重梁柱不可拆

这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏。

4、墙体中的钢筋

如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，最好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

总体而言拆墙特别的危险，所以过程中一定要做好监督。除了以上的几点以外，还有很多注意事项，需要在拆墙的时候要额外注意。

装修拆改要注意，动了这几点你家房子秒变“危房”！

装修房子忌讳的就是破坏了房子的整体结构，因此在进行装修拆改的时候要注意，不能光关注美观度，安全性也是不容忽视的，有些地方是严禁拆改的，只有遵守了这些基本原则才能确保装修安全。

在 房屋装修 拆改过程中，有很多地方需要注意，有的地方可以动，有的地方不能做改动，一旦改动就有可能引发安全问题。那么 业主 在家庭装修拆改的时候应该了解哪些注意事项，房屋拆改后验收需要注意什么？

一、装修拆墙禁忌

1、承重墙

什么样的墙才是承重墙呢？一般来说“砖混”结构的建筑物中，只要是 预制板 墙一律不能拆除或开门开窗；超过24cm的砖墙就属于承重墙，是不能拆改的。敲击起来有“空声儿”的墙，大多属于非承重墙，可以拆改。有些不良工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，有安全隐患。在施工之前还要报 物业管理 部门备案，得到批准后方可施工。

2、轻体墙

除了承重墙轻体墙也是不可随意拆的。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为它也承担着房屋的部分重量。如果拆了就会破坏 房屋结构 。完全作为隔墙的轻体墙、空心板可拆。这种墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间，拆了不会对房屋的结构造成任何影响。

3、钢筋

在开槽走线时，要避开钢筋，不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到 地震 ，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

4、阳台边的矮墙

一般来说房间与阳台之间有一门一窗。这些门或者窗可以拆改，但窗以下的矮墙却不能动。这段墙叫“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙导致阳台的承重力下降，阳台会有下坠的风险，造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

5、防水层

这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“48渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。

6、梁 柱

房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。

二：拆墙典型错误示范

1．拆除房间与阳台之间的墙体

阳台与房间之间墙体指的是窗下墙、窗间墙、门、窗边墙体，这些墙体主要承担竖向 荷载 和水平地震力的作用。如果这些墙体被拆除，会使阳台与房间间形成一个大的门洞，改变了结构原有工作状态和受力性能，其危害性主要有以下几点：

①当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大，该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载，同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力，也是抗倾覆的配重墙，当该墙体拆除后，对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于危险状态，对于下层阳台结构来讲，失去了抗倾覆荷载而处于倾覆危险状态；

②该处的 圈梁 变为大跨度的过梁或承重梁，增加了圈梁的荷载负担，形成超负荷构件，尤其在垂直地震力的作用下危险性更大；

③拆除此墙会削弱该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。这种力是由各段墙体均衡分担，当局部墙体拆除后，地震时作用在该墙体上的 剪力 就加到邻近墙体上，超过邻近墙体本来的负担能力，导致墙体过早开裂而破坏。

2． 承重墙上开 门窗 削薄墙体

承重墙是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载，还承担以上各层墙体的 自重 ，并把这些荷重传给下层墙体直至 地基 基础。拆除承重墙体，或者在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的 承载能力 ，还会破坏了房屋的整体性和抗震性。

3． 在阳台上增加静荷载

在楼面上铺设 花岗岩 或 大理石 板，或因装饰而增加楼面静荷载，使楼板处于超负荷使用状态，其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏，影响结构安全使用，严重危及到房屋的使用安全。

无论是 新房 还是二手房，承重墙将是支撑着上部楼层的重量墙体，不是说砸就可以砸的，这将影响到一栋楼的安危，所以在房屋装修改造时一定要多加注意。