墙体裂缝找谁负责

1、找物业解决：对于新房墙面有裂缝，那这个时候需要先找物业对房屋进行查看，根据裂缝的大小和裂缝的性质进行判断，然后再找开发商进行商定解决方案。

2、找开发商解决：新房有裂缝可以找开发商解决。新房保质期一般都是两年，因此对于不超过两年的房子基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，应该找开发商解决问题。如果还没有入住可以要求他们给换房，如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失，对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房或者赔偿。

墙壁开裂如何修补

对各层楼面板四角的斜向切角裂缝及地基不均匀沉降引起的裂缝，经济和简单的方法就是表面封闭法，即用电动锯或凿子剔U型或V型的凹槽，表面清理干净后，用高标号水泥砂浆封闭。

1、为了提高封闭的密度和耐水性，采用灌注环氧树脂结构胶是较好的选择。环氧树脂作为密封剂使用有助于恢复裂缝部位的抗拉强度，且能有效地阻止水汽、二氧化碳和其它有害化学物质的进入，而且表面平整度也让人满意。

2、每年检查地基是否有不均匀沉降加剧现象。即检查基础周围是否有放射线斜裂缝，横断裂缝是否加大或有新的裂缝出现，如发现异常，及时采取措施处理，同时房屋四周做好排水措施，避免雨水直接渗入楼下的地基中。

3、对屋面板上的横向贯通裂缝，可采用压力灌浆法，将化学灌浆材料(如聚氨酯、环氧树脂或水泥液)通过压力灌浆设备注入到裂缝深处，以恢复结构整体性、防水性及耐久性。

墙壁开裂原因有哪些

1、化学减缩，又称水化收缩。水泥水化会产生水化热，使固相体积增加，但水泥-水体系的体积减小。胶凝材料水化后都有这种减缩作用。大部分硅酸盐水泥浆体完全水化后体积减缩量为7%-9%，在硬化前，抹灰砂浆水化所增加的固相体积填充原来被水所占据的空间，使水泥石密实，而宏观体积减缩。硬化后的抹灰砂浆宏观体积不变，而水泥-水体系减缩后形成许多毛细孔缝，影响了抹灰砂浆的性能。

2、干燥收缩是指抹灰砂浆停止养护后，在不饱和空气中失去内部毛细孔和凝胶孔的吸附水而发生的不可逆收缩。

3、自收缩是指抹灰砂浆初凝后，水泥继续水化，在没有外界水分补充的情况下，抹灰砂浆因自干燥作用产生负压引起的宏观体积减小。自收缩从初凝开始，主要发生在早期。

4、抹灰砂浆的温度收缩又称冷缩，是抹灰砂浆内部由于水泥水化温度升高，后又冷却到环境温度时产生的收缩。温度收缩的大小与热膨胀系数、抹灰砂浆内部高温度和降温速率等因素有关。

新房装修时发现墙上有很多裂缝，应该由谁负责？

根据裂缝的大小和裂缝的性质来判断，判断房地产是怎么说的。如果新房有裂缝，可以找开发者解决。新房的保质期通常是两年，所以对于不超过两年的房子的基础墙裂缝，只要不是人为因素，就要找开发者解决问题。如果还没有入住，可以要求他们换房间。如果不能更换房子，就要求修理，赔偿损失；如果不能住在严重裂缝危险的房子里，就可以要求退房或赔偿。

自行解决购买材料修补墙壁裂缝的问题。墙壁裂纹现象经常发生，轻微的墙壁裂纹可以看到裂纹，严重的墙壁裂纹可以塞进手指，墙壁裂纹发生的时间有装修前、装修时、装修后三个时期，因此武汉装修公司一般可以根据各时间段和墙壁情况，新房装修前墙壁出现裂缝，这无疑是建筑问题，建筑工人使用的材料、建筑工艺可能有问题，也可能是受自然条件影响的问题，但不管是什么原因，都是建筑工人的问题。

看装修工程进行程度和施工项目，只做简单的清扫场，不做任何变更，不敲墙壁就裂开，这是建筑问题。装修出现严重裂缝时，同一建筑物的其他房东是否发生了同样的裂缝，如果只有自己的墙壁出现裂缝，就找专家来判断，如果出现两个以上的严重裂缝，那就是建筑工人的问题。装修后墙面出现轻微裂痕时，一般业主会找装修公司要求负责，大部分装修公司为了形象和口碑竭尽全力平息业主的愤怒，因此装修后，无论是建筑商、装修公司还是自然情况，此时装修公司都不能讲道理或说得好。

装修后墙面出现严重裂缝时，应由专家进行调查检查，确定住宅装修事项、同一层家具情况、建筑物建筑物安全情况。如果只有一个地方出现这个问题，可能是装修问题。如果出现各种问题，就是建筑物问题。不管出现多少个地方，都要观察3个月左右才能确认。新房装修墙面出现裂缝中最难的是装修后出现裂缝。由于建筑商、施工单位、自然条件影响等多种条件因素的加入，责任的划分变得更加复杂，因此新家装修墙面出现裂痕是谁的责任，要尽可能多了解同一层、上下层的情况。

装修后墙体裂缝谁负责

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房子在装修好之后，居住了一段时间，有部分业主发现墙体却开裂了。墙体开裂这不仅会降低居室的美观性，还可能存在较大的安全隐患，若是没有及时修补处理，就可能引发安全事故。那装修后墙体裂缝谁负责？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

装修后墙体裂缝谁负责

因裂缝的深浅而定，若是表层开裂，可能是装修中防裂处理不规范造成的，则由装修公司或施工团队承担相应的责任；若是墙体深层开裂，可能是建房子时施工不到位造成的，则由开发商承担相应的责任。

墙体产生裂缝有哪些原因

1、在砌墙中，砖块与砖块之间是得预留一定间隙的。若预留的间隙不够，日后在使用中，墙体会因温度的变化而发生热胀冷缩变化，当温度的应力超出墙体的强度时，会使得墙体出现裂缝。

2、在建造房子时，若是地基没有打好，出现了不均匀沉降的现象时，土体就会向上隆起，慢慢的就会使得墙体产生裂缝。

3、在房屋装修中，若墙体没有做好防裂处理，那即使后面工序都验收合格，日后也是会出现墙体开裂的现象的。

4、在墙体改造中，若是砌墙的砖块还有水分，没有完全干燥就施工，那墙体在砌好之后，因气温的变化，就会出现明显的收缩或膨胀，从而使墙体出现裂缝。

5、还有一种原因，就是墙体设计不合理引起的。在砌墙时有的施工人员为了节约成本，或是偷工减料，没有设置保温层，这使得墙体之间的温度差异变大，从而使得这些应力较小的地方产生裂缝。

小编的话：以上关于装修后墙体裂缝谁负责的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。

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墙体裂缝由物业负责吗

如果房屋质量不过关的话，容易出现开裂的情况。那墙体裂缝由物业负责吗？PChouse带大家一起了解下吧。

1、假如墙体的表面装饰层已经开裂，并且可以看到墙体内部的混凝土层也出现开裂现象的话，那么就是属于墙体开裂，墙体开裂一般都是属于建筑结构问题，而建筑结构问题一般都是属于开发商的责任，由开发商负责维修。

2、物业公司只是小区建筑物建造好以后，由开发商手中接手过来的一个管理公司，和建筑物的构造和质量是没有关系地。若建筑物外墙出现裂缝，并且是因为房屋结构沉降而导致的话，一般可以找物业公司帮忙安排维修事宜。

3、假如建筑物的保修期限已经超过的话，物业公司一般都会统筹进行安排，不仅会申请使用房屋维修基金，而且还会请专业的维修人士对墙体裂缝进行修补。假如建筑物还处于保修期限内的话，物业公司就会让开发商负责帮忙维修。