装修时同一层的楼房可以打通吗

装修时同一层的楼房可以打通，但是要先申报，私自打通属于违法行为，还有可能会对房子的主体结构带来危害。在准备施工前需要先联系物业，查看所改造的墙面是否可以打通，承重墙是不能动的，确定好墙面后要请专业队伍施工，期间要注意不要破坏到其他的墙。

拆墙要注意什么

1、拆墙后修补工作不能省：墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

2、拆墙前应报物业审批：一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

3、墙体中的钢筋：如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，最好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

4、装修拆墙禁忌：房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

5、卫生间和厨房的防水层：这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。

一楼地下室打通楼板可以不，一楼打通地下室会违规吗？

一楼地下室打通楼板可以不，一楼打通地下室会违规吗

有些人购买的是一楼的房子，而由于一楼有一些缺陷，因此房地产商为了尽早把房子出售掉，可能连同地下室一起赠予，有些大型商场或者办公楼，还会把地下室做为地下停车场。而如果家里边购买的是一楼的房子，要想打通地下室，是不是违规？怎样打通一楼带地下室？如果要打通应当如何装修？接下来小编就带各位知道相关的知识。

1、这要具体问题深入分析，如果装修的时候破坏了承重梁或者并没有到物业管理公司进行上报，那样这种做法便是违规的，由于你可能影响到房子的构造，会给房子产生一定的安全风险，这样的事情下毫无疑问也不可以私底下实际操作。

2、如果你的装修有效，而且也拿到了准许的文档，没有的违法建筑，在没有违反这些问题的情况下，就可以把一楼打通地下室，这种做法是容许的。

1、装修以前，最先我们应该对于地下室的工程图纸，可以确保每个屋子的作用做到一定的标准。

2、工程施工以前许最先必须到物业管理公司进行上报，取得整顿的通告，与此同时要检查一下墙壁和地板是不是合乎装修的标准要取得。

3、装修的时候一定要确保气体和光照的商品流通，并且以前一定要做好相关设计方案，要确保地下室有光照体制，并且要组装通气机器设备，由于地下室环境湿度还是挺强的，如果做不太好自然通风解决，中后期会对墙壁、路面导致较大的影响。

4、装修的时候还要做好防潮、防水的解决，防潮目的是为了对于对吊顶天花板，防水关键对于的是墙和地板，一定要做好地面防水。

5、装修的时候要选用环境保护的原材料，例如，能用壁纸进行铺贴，并且要确保地下室空气指数达到标准，具备流动性。

两套房子挨着可以打通吗？

现在的房子有些户型比较大而有些户型是比较小的，有的朋友喜欢的楼盘只有小户型的房子，但是希望房子可以更宽敞，于是就想到了购买两套挨着的房子打通了使用，但是这里大家要注意一个问题，那就是两套房子挨着可以打通吗？买两套房子可以都贷款吗？

两套房子挨着可以打通吗

这个要看你买的两套房子的结构是怎么样的，如果是上下两层的是不可以打通的，因为这样会破坏房子的结构力；如果是左右两套的话一般是可以打通的，但也要看是什么墙面，在打通之前必须要向小区物业咨询一下，询问是否能够自己打通。

2、两套房子打通的户型在装修上一定要将每个房间的功能重新进行布局，比如一些多余的厨房、厕所等，这些肯定是要设计过的，而有些地方又需要多增加一个厕所，因此又要考虑下水道的问题，这些都是需要提前和装修公司沟通的，一定要沟通仔细，以免不必要的麻烦。

买两套房子可以都贷款吗

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：一个人可以同时贷款购买两套住房的，有贷款的二套房可以再贷款，只不过首付高，利率高。

购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照政策，将执行二套房政策，首付比例调整为不低于50％，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。

关于两套房子挨着可以打通吗？买两套房子可以都贷款吗的内容就给大家讲到这里了，如果想要把挨着的房子打通，大家要先看看户型结构图，有些房子是不能这样操作的，否则会造成比较严重的后果，购买两套房都选择贷款的还要先咨询清楚贷款的流程。

两层房子之间可以打通吗

不可以。楼板在房屋结构中属于主体结构，在装修中是禁止被破坏的，否则会改变房屋的原有结构以及质量。并且在国家标准中严格规定不能私自更改主体以及承重结构，严禁未经设计部门允许更改水、电、暖，燃气、通讯等设备。并且没有经过审批改动楼板，就算没出事故但是被举报，要承担修复责任，出了事故所有的后果有房主承担，后果严重的还会涉及到刑事责任。