房子户型可以改吗

房子的户型是可以进行适当调整的，根据自己的要求，避开承重墙，只要对房屋整体没有破坏，怎么改造全在自己，当然不要擅自改造，一定要经过物业的允许，还要找专业人士设计。

买了新房子以后，首先最先考虑的就是要改房子的户型，然后再装修，现在很多人买房子以后，就需要请专业的人进行设计，然后在看下那些墙面是可以动的，承重墙肯定是不能动的，把一些屋子进行改造。

其实房屋的结构，卧室和客厅都朝阳是最好的。以前陪我朋友看过一套房子，这套的房子整体结构我觉得设计的很不人性化，客厅在北面，两个卧室在南面，当时我建议我朋友不要买这套房子，客厅太阴暗，想采光得需要打开卧室门。

房子的户型有哪几种

1、单元式住宅

也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门；住宅平面布置紧凑，住宅内公共交通面积少；户间干扰不大，相对比较安静；有公摊面积，可保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。

2、公寓式住宅

一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等；有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

3、错层式住宅

是指一套住宅室内地面不处于同一标高，一般把房内的厅与空间以不等高形式错开，高度不同的平面上，但房间的层高是相同的。

4、复式住宅

一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

付了首付的房子能改户型吗 房子怎么改户型

1、一般来说不可以。交完首付款即合同生效，从法律上来讲单方面不能对合同内容作更改的。

2、当然如果房子是好户型换成差户型，估计开发商会同意，前提是这个项目还有房子在售。但如果是差户型想换好户型，最好看一下合同怎么写的，或者尝试找置业顾问协商解决。总而言之需要开发商同意才行。

买房后悔了可以换户型吗

买的房子后悔了能换吗

买房后后悔了房子一般是不能换的，在买房的时候买卖双方一般会签订相应的合同，如果没有任何理由退房的，需要承担违约责任。如果愿意承担违约责任，房子当然是可以退的。遇到一些好点的卖方，也许不会追究你的违约责任，但这种情形是很少存在的，除非卖方刚好有遇到其他出价更高的买方。

买的房子什么情况下可以申请退房

1、延迟 交房

一般超过3个月开发商还不能交房， 购房 人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款 利息 。

2、没有 产权证

由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得 房屋 的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。

3、开发商证件不全

开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。

4、面积误差超过3％

如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

5、主体结构质量有问题

地基 沉降超允许值、 钢筋混凝土结构 变形 、砖石结构 强度 等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。

6、开发商擅自变更设计

开发商未经购房人同意而擅自变更房屋 户型 、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

对于买的房子后悔了能换吗？买的房子什么情况下可以申请退房？一般买过房子之后，如果因为自己的原因而后悔，那么是不能够 换房子 或者是退房子的，如果是因为开发商交付房子时间延长，或者是没有 房产证 以及无证不齐全的房子，那么是可以要求退房的，并且还不需要向开发商缴纳相关的费用呢。