装修后验收房子应该注意什么

1、水电检查要仔细。水的验收要注意要求装饰公司进行打压试验，看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。电的验收要注意看电源通电情况，看供电是否正常。

2、注意检查墙面平整度。墙面是否平整也是重要的项目，除了影响美观，不平整的墙面也更容易出现开裂现象。

3、木器质量要环保。木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差，是否有流坠现象，是否有刺激性气味。

4、保洁工作要监督。装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作，标准是窗明几净，铁器明亮，室内无灰尘，一般装修公司应该用吸尘器进行最后的保洁。

装修房子的步骤

1、前期设计，在装修之前，首先要选好一家靠谱的装修公司，通常正规的装修公司都会为用户提供一个完整的房屋设计图纸，并且还会帮助了解家装过程中容易出现的问题，并做好详细的数据记录。

2、主体拆改，在设计完图纸之后，接下来就是选定开工的日期，对房子的整个框架进行合理的布局，对墙体进行拆改、铲墙皮等步骤让房屋的框架展现出来。

3、水电改造，拆改完成之后，再对橱柜的安装位置进行测量，并在所需安装的位置上预留油烟管和插座等位置，由于水电的改造属于家装中的隐蔽工程，以此要认真对待每一个环节，以免给后期的装修带来麻烦。

4、木工、瓦工、漆工，水电改造完成之后，就能将木工、瓦工及漆工按顺序进行装修了，首先从木工开始，木工一般包括吊顶的造型和大型衣柜等项目，瓦工是指墙面及地面进行的基础施工和处理，而墙纸的铺贴、五金安装都可以在这个阶段完成。

验收房子需要注意哪些？验收房子注意事项

无论是自建住房还是商品房，我们都需要验收房子，只有这样我们才知道房子的品质如何？那么验收房子注意事项有哪些呢？今天就随我来看看验收房子注意事项及商品房验收注意事项，以供大家参考哦。

验收房子注意验收事项

1、详细检查房屋品质，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）

由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了

2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。

如有空鼓一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，

妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

验收房子注意验收事项

4、水电煤畅通情况和能否正常使用。

大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。（一般新房子会配一个简易龙头给业主）。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

5、验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

做好这些后确认没问题，要尽快将这些突出下水（如台盆下水、浴缸下水、马桶下水）拿一塑胶袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实（记得留一可拉扯掉的位置）。

6、验收地面下水情况。在厕卫放水浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数位，记录下来，同时要记录电表数位。

7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符； 通常在这方面，

应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

验收房子的时候应该注意哪些问题?

1、检查房屋有无渗漏

购房者要注意察看房屋的地面和顶层以及墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看管道接口是否渗漏。验收房屋最好在下过大雨之后，可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来察看是否会渗漏。

2、检查墙面

检查墙面是否平整、渗水、开裂等问题，如果墙面出现水迹，特别是厨房、卫生间墙面等地方，出现水迹的话，一定要查清楚原因，并及时解决。

4、注意验收排水管

检查厨房、卫生间等地方的排水是否畅通，可以在每个下水口里面灌大量的水，如果能听到咕噜噜的声音，表面无积水的话，说明排水没有问题。

5、检查地面是否平整

同一个房间的地面水平不能相差超过3cm，因为后期装修地面需要找平。如果地面不平整程度太大，后期找平就得花更多的钱。这些钱可以尽量不用花，所以验收的时候要指出来。

6、检查下水道顶部有没有阻火圈

现在的楼盘都要设计一些防火措施。室内的话有一个防火设计，那就是下水道的顶部安装阻火圈。一旦发生火灾，阻火圈受热会自动收紧。从而将水管挤爆，这样可以阻止火势的蔓延。事关生命财产安全，一定要确认清楚。

7、检查房屋面积

收房时的面积和当初合同上写的面积很有可能不一致，现在房价不便宜，别吃这种亏，如果发现面积少了，立刻向开发商索赔，当然如果面积多了，到时候也是要补钱的。