房屋结构能改吗

根据新出台的《物权法》的有关规定，业主或者物业使用人使用物业，应当遵守有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

其他业主如果发现类似问题，可以劝阻，如果不方便，要第一时间向物业公司反映，如果一耽搁，一面承重墙就没了。

擅自改变房屋结构的处罚有哪些

《建设工程质量管理条例》中规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

依据《建设工程质量管理条例》，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。

房屋结构该怎样变更

买房常遇到的问题里就有一个户型不满意，或者说样板房和交房差距太大，于是会有把哪堵墙拆掉会更宽敞，或者哪根柱子太碍眼的情况，这时业主就会想能不能改造一下，让房子看起来更舒服。

房屋结构可以改吗？可以，但要尊重原来的规划设计，要按照法律规定程序，装修设计要经过正规的设计公司，装修施工不能偷工减料如果能依法依规，再怎样的变化也不会影响房屋结构和安全。

但只要想当然地更改，有可能把钢筋拆了，有可能把承重墙毁了，不仅自己不安全，还会影响到整个房屋的安全性。

所以不要以自己的好恶来改结构，要以规划设计和结构安排来更改，通过正规设计和审查，就不会把自己置于不利之地。

房子装修，墙体结构可以随便改动吗

装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

首先因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:

“违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”

不但应该恢复，而且会被处以罚款。

另外各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：

“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以承重墙是万万动不得的。