商铺要设无障碍出入口吗

1、根据政府的相关条例，商铺需要设置无障碍出入口 ，建筑入口及室内坡道的坡度不应大于1/12,室外人行通路坡道的坡度不。

2、建筑物至少应有1处为无障碍出入口，且宜位于主要出入口处。

3、公众通行的室内走道应为无障碍通道，供公众使用的男、女公共厕所每层至少有1处。供公众使用的主要楼梯应为无障碍楼梯。

4、供轮椅通行的坡道应设计成直线形,不应设计成弧线形和螺旋形.按照地面的高差程度,坡道可分为单跑式、双跑式和多跑式坡道.

5、双跑式和多跑式坡道休息平台的深度不应小于1.50m.在坡道起点及终点应留有深度不小于1.50m的轮椅缓冲地带.

6、建筑入口的坡道宽度不应小于1.20m,室内走道的坡道宽度不应小于1.00m,室外通路的坡道宽度不应小于1.50m.

7、建筑入口及室内坡道的坡度不应大于1/12,室外人行通路坡道的坡度不应大于1/16.

商铺产权多少年？

根据有关法律规定，我国的土地使用年限，根据使用性质的不同，商业用地为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年。其中土地为划拨用地的，其使用年限没有限制。人们一般都认为，商铺的使用年限也就只有40年，但事实上并非如此。目前市场上买卖的商铺，由于土地性质的不同其使用年限有所不同。

纯商铺的期限是40年，商住综合的是50年。具体情况要看取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的，如果是纯商就是40年，综合50年，如果也是规划为住宅那就是70年，不过其性质不是商铺了。

商铺和住宅产权年限是否一致？

70年产权从严格意义上来讲是错误的，没有期限限制，只有出让的国有土地使用权才有期限限制，“70年产权”指的土地使用权是70年。

房地产商开发都是通过土地使用权出让的方式取得土地使用权的，是要支付相应的土地使用权出让金的。土地使用权出让，是国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

门面房建无障碍通道是违建吗?

题主是否想询问“门面房建在无障碍通道是违建吗”？是。在无障碍通道位置上，擅自搭建的门面房、棚房、摊位等挤占了公共设施资源，违反法律和政策的规定，是属于违章建筑，应予拆除。无障碍通道是方便残疾人出行的专用通道，是残疾人参与社会生活的基本条件，体现了对残疾人士的人文关怀，是社会文明进步的重要标志。

一千平左右的餐馆必须考虑无障碍设计吗?

如果是正规的项目,按程序报规,设计,审查,那必须要考虑,没的商量.

&lt无障碍设计规范&gtGB50763-2012说的很清楚:

8.8.1 商业服务建筑进行无障碍设计的范围包括各类百货店、购物中心、超市、专卖店、专业店、餐饮建筑、旅馆等商业建筑，银行、证券等金融服务建筑，邮局、电信局等邮电建筑，娱乐建筑等。

8.8.2 商业服务建筑的无障碍设计应符合下列规定:

1 建筑物至少应有1 处为无障碍出入口，且宜位于主要出入口处

2 公众通行的室内走道应为无障碍通道

3 供公众使用的男、女公共厕所每层至少有1 处应满足本规范第3.9.1 条的有关规定或在男、女公共厕所附近设置1 个无障碍厕所，大型商业建筑宜在男、女公共厕所满足本规范第3.9.1 条的有关规定的同时且在附近设置1 个元障碍厕所

4 供公众使用的主要楼梯应为无障碍楼梯。