房屋装修押金条子丢了怎么办
装修押金条丢了的话,业主可以凭身份证、购房合同以及房产证明等相关证件到物业处查询,与物业公司负责人协商,找原始收据存根复印一份,并在上面做好标准签字等。
装修办理流程有哪些
1、前期设计
拿到房子后我们首先要对新房进行整体测量。要明确装修的面积,这样买瓷砖、地板的时候才能心里有数。有了具体的尺寸逛建材市场的时候才能买到合适的材料,从而确定自己家的装修风格。
2、墙体拆改
最先进行的就是墙体改造了,对除了承重墙之外,其它不满意的地方进行拆除,包括铲墙皮、拆飘窗,改门等等。
3、水电改造
水电改造是隐蔽工程,装修时一定要仔细,不然装修完出了问题就麻烦了。还需要进行橱柜的测量,需要查看油烟机及插座的位置;水电表的位置;洗衣机、冰箱、空调等电器的问题;确定好这些位置才好水电定位。
4、泥木瓦阶段
他们被称为三兄弟,遵循谁脏谁先上的原则。他们本身不矛盾,有时还需要互相帮助。包括地面找平、贴瓷砖、安装地漏等等。贴完瓷砖后对橱柜进行第二次测量。
房屋装修注意事项
1、高楼地面装修不要全铺装大理石
若房子的楼层比较高,那么地面装修时最好不要全都铺大理石,因为大理石的重量要比地板砖、木地板的要高出几十倍,地上如果全都铺装大理石的话,有可能会使楼板不堪重负。
2、装饰不能随意在承重墙上穿洞
在对房屋进行装饰时,不要随意在承重墙上穿洞,因为这种做法会造成高楼部分裂缝,并且还会严重影响到抗震性能,缩短高楼运用的寿命。另外阳台在进行装饰时要尽量使用荷载小的材料,因为若是阳台过度超载的话则会发作倾覆的情况。
3、电线的挑选
房屋装修在挑选电线时候也要特别注意,要选用铜线不能使用铝线。因为铝线的导电功能会比较差,在运用过程中电线比较容易发热,很容易引发火灾。另外在施工过程中还必须注意,不可以直接在墙壁上挖槽埋电线,以免出现漏电的现象。
交给物业装修押金,不慎丢失押金收据,该怎么要回押金啊!
业主到物业处办理住宅装修手续是,需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件,一旦押金收据丢失,业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金。物业公司不退还装修押金的,业主可以去当地房管局物管科反映。
法律分析
根据相关法律条例规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金。收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证,主要是指财政部门J印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证,用于行政事业性收入 ,即非应税业务。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。相关条例并未明确规定装修押金收取规定, 如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。如果有其他已经支付押金的证据就可以主张退还押金,例如转账凭证,录音录像,证人证言,收款方自认已经收取押金等。如果物业不肯退款,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。
法律依据
《物业管理条例》 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
押金条丢了怎么办
1、租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。
虽然丢失了押金收据,只要没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金。
2、如果房东不肯退租房押金,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。
3、租房押金条是一个重要的原始凭证,如果丢失将会对租房者的利益有所影响。可以先和房东进行协商,看如何解决如果是找的中介,也可以和中介协商解决。一般情况下是可以退押金的。
【法律依据】
根据《担保法》第63条规定:本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。
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