装修砸墙物业能管吗

装修砸墙物业能管，如果砸的是承重墙的话，是有危险的，综合执法局也会来处理的。另外一般业主都有装修保证金在物业那里的，如果乱砸墙，这个保证金就退不了了。

承重墙拆除可能出现的问题

第一个问题也是最常见的问题,会导致其余部位墙体的开裂。因为承重墙都是钢筋混凝土的,在拆除的过程中基本上使用风镐,这样产生的震动相当的大,震动的过程中就不可避免对墙体进行造成干扰。这也就是很多朋友反映楼上拆承重墙了,家里的墙体出现了开裂。基本上都是这个原因造成的。

第二个问题是造成整体楼房结构受力变形。这个问题一时半会儿是显现不出来的,因为它只是造成了这个点的受力变得薄弱。如果一旦发生地震或者是其它的一些自然灾害,就明显地体现出来了。如果楼房出现倒塌,那么首先倒塌的部位就是承重墙被严重拆除的部位。

墙面拆除多少钱一平方

墙面拆除的费用一般都不是固定的，可以根据墙面的不同费用也是有所差异的，其中普通墙面拆墙价格在20-30元一平方左右，砖混墙价格在30-40元一平方，混凝土墙价格在40-60元一平方。或者内墙拆除费用在60每平方米，单墙价格在88元每平方米。

装修砸墙怎么收费

墙面拆除不光只看墙面，还可以通过其他方面来了解拆除费用，下面通过以下3种方式来看。

1、面积

墙面拆除还是要看面积的，面积较大，费用可能相对来说要低一点，价格在25元一平方，面积小，价格在30-35元左右。

2、工人费

墙面拆除是需要人工费的，只需要自己在拆墙时心中有数，可以全部包给工人。

3、点工计算

墙面拆除也是可以按照点工计算，但是这样的话有点不划算，费用相对来说要高一点。所以通常大家会选择第二种方式，全包包给工人。

物业有权利管砸墙吗？

很多业主在装修时会通过砸墙来扩大室内空间。那么砸墙必须得物业同意吗？砸墙注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

砸墙必须得物业同意吗：

砸墙要经过物业同意。根据我国住建部颁发的《家庭装修管理试行办法》规定，房屋所有人在进行主体改造或加工荷载工程 时都要经过物业同意，并且要到房管局登记备案，然后房管人员和装修户一起到房屋鉴定部门申办批准。

砸墙注意事项有哪些：

1、很多在业主为了扩大室内空间，在装修时都会砸掉墙体，但对墙的结构却不是很了解，因此在砸墙之前，要到物业备案，经过允许才能砸。

2、承重墙不能砸，但现在很多业主比较任性，认为砸一点无所谓，说咂就砸，这样既会影响房屋的结构，又会造成安全隐患。

3、房梁也是承重结构的不能砸。在现实生活中，很多业主为了穿管走线，会在房梁上打孔，，甚至有的业主会在房梁上开中央空调的管道，破坏房屋结构，造成安全隐患。

4、房梁是有承载楼板的，若受到破坏，楼板有可能坍塌。

装修砸墙 是归物业管理 还是开发商

砸墙归物业管理，开发商只是负责开发此楼盘，在交付后，就由物业管理。

但是物业有的是社会上的独立机构，这些是直接承包此小区的物业，所有物管方面都归他们管。

有的物业是开发商自己组建的，在某种意义上属于开发商的一部分，但是一旦有物业部门成立，那么你要砸墙，就得和物业申请沟通。不能擅自砸墙，不然毁了结构不说，还影响整个大楼的安全。