二手房装修可以拆墙吗

二手房装修是可以拆墙的，但是不能拆除承重墙。墙体在拆改之前，务必请先做好计划。在动工之前及时与师傅交代好，免得拆了不该拆的，留了不该留的，最后挽救不回来。即便重新施工，所付出的成本也不是小数目。再者承重墙也得在考虑范围内，从原始户型图中找出家中承重墙的位置，画上小红圈，标上不能拆。因为承重墙是建筑的支撑，是房屋的脊梁。拆除承重墙会直接威胁到居住者的人身安全。

二手房装修拆旧主要是将以前旧的，破烂的地方进行拆除，然后再进行重新装修。常见的二手房拆旧项目有固定家私家具、墙纸墙布、墙面瓷砖、天花吊顶、乳胶漆等的拆除。

二手房装修拆墙注意事项

1、拆墙后修补工作不能省墙体安全拆除了，但后期的修补工作也不能忽略。比方说拆除原有墙面，应用砖新砌墙面时，则要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是使钢筋把新、旧墙面拉住，确保墙体的稳定性、抗震性。

2、拆墙前应报物业审批

一通常情况下，楼房竣工时，原设计单位要给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度与材质等都标明清楚。根据图纸物业公司便可以确定哪些是可以拆除的墙体。所以业主在墙体改造之前，需要把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才可以施工。

3、墙体中的钢筋

若是把房屋结构比成人的身体，墙体里的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，应该不要横切，倘若在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体与楼板的承受力。若是遇到地震，这样的墙体与楼板就很容易坍塌或断裂。

二手房装修翻新时，能拆墙不，会对房子有影响吗？

其实现在很多的朋友都喜欢买二手房，首先来说二手房的价位比较便宜，而且周围的配套设施有了一个最基本的了解，也是比较完善，但是在二手房翻新装修的时候，我建议大家最好不要随便拆墙。因为在墙壁当中有很多电路水路的存在，作为原先的业主，我相信他也早已忘记位置。

而且还有一点那就是准备要拆墙的时候，我们需要看待一点，那就是这个墙壁是否是整个楼梯的承重墙，如果是承重墙的时候一定不要进行任何的改动。

否则就会对楼房整体的安全性造成影响。所以我们在装修的时候要明白有三点东西是无论如何都不能够触碰的，一种是承重墙，第2种就是天然气主管道的位置，第3点就是下水道的主管的位置都是不能够改动的。

当然我建议大家在二手房翻新的时候，最好将地下的水管和墙壁当中的电路全都更换，必定年久失修，有一定的安全隐患在里面，尤其是电路这个东西，如果做得不好，很容易发生火灾，我们在购买这种东西也要以质量为基准，正所谓一分价钱一分货，越贵的东西他自然就能够得到质量上的保证。

由于下水管道用的年头比较多，多多少少都会出现一些杂物的堵塞，所以将水管道也全部更换，是一个非常便捷的做法，为了今后生活当中造成一些不必要的麻烦。

还有一点在二手房翻新装修的时候，对于墙壁原有的大白或者腻子全都需要铲除重做，害怕后期入住之后出现开裂也这样的情况。

二手房装修想改变一下格局，拆墙会不安全吗？

二手房装修可以拆除但不是所有的墙都可以拆除那我说不能拆除某些墙承重墙不能拆除。你可以看到你家的平面图，通常用黑线隔开。房子的黑线表示的墙是承重墙。轴承梁柱拆除，上层楼板将脱落；阳台的矮墙。万联也提醒业主，装修不仅要看一会儿，安全也是最重要的。码字不易读且珍贵铲去所有墙壁，露出砖头，挂沙子，等到沙子干了，吹出油灰，粉刷成白色。

拆墙要看结构因为是二手房不能完全按照自己的意思装修只能装修一定程度。但是装修前必须观察整体结构。要看哪里适合装修，哪里不适合。这取决于房子的完整性。因为是二手房，证明它的新程度不高。当然也有比较新的，但也有比较旧的。如果有更古老的，我们一般要在装修前好好了解房子的年代，然后决定如何进行我们的装修。就要遵循拆墙的原则。哪些墙可以拆除，哪些墙不能拆除。首先要理解它们，不能盲目解体。其实二手房的拆除和我们平时拆墙没什么不同，只是有更多地方需要注意而已。

要有专业的人员帮助我们确认它是否合适墙拆除后我们也要做好维修工作，使下一个工程能够完全进行。总体而言二手房拆墙需要注意的地方很多，还有很多工作要做。仔细检查我家的角落和所有墙壁，重点看看我们需要拆除的墙壁是否适合拆除。这些都是我们需要更多时间的地方。有鉴定中心的报告和整备书，必须修改。因为是二手房，不能完全按照自己的意思装修，只能装修一定程度。但是装修前必须观察整体结构。要看哪里适合装修，哪里不适合。这取决于房子的完整性。因为是二手房，证明它的新程度不高。当然也有比较新的，但也有比较旧的。

就要遵循拆墙的原则哪些墙可以拆除哪些墙不能拆除首先要理解它们不能盲目解体。其实二手房的拆除和我们平时拆墙没什么不同，只是有更多地方需要注意而已。拆除墙壁前后要做好工程，拆除前要联系房地产。要有专业的人员帮助我们确认它是否合适。墙拆除后我们也要做好维修工作，使下一个工程能够完全进行。二手房拆墙需要注意的地方很多，还有很多工作要做。仔细检查我家的角落和所有墙壁，重点看看我们需要拆除的墙壁是否适合拆除。这些都是我们需要更多时间的地方。