二手房装修能提取公积金吗
一般来说二手房装修是可以提取公积金的。因为公积金的提取并没有规定是一手房还是二手房。但前提是你的账户里必须有钱,目前当月是否还在交纳都无所谓,但是缴纳时间必须在6个月以上。并且在提取公积金时,还要注意在账户里留下200元左右的金额,不能全部都提取出来。
二手房装修的注意事项
1、拆除装修要注意
二手房装修的过程中,在砸墙或者是咋地砖时,应避免碎片堵塞下水道,不能拆承重墙,在安全的前提下做拆改。
2、隐蔽工程要做好
二手房装修时应重新做好隐蔽工程,为了不给日后带来隐患,因此做隐蔽工程之前,要先做一个严格的检查,然后根据检查的结果,把以往遗留下的隐蔽工程隐患除掉。
3、墙面、地面、天花板改造不能少
墙面、地面、天花板改造建议请专业的人员进行勘察,看看有没有明显的裂纹、是否平整、有无脱落和起沙等现象,如果存在这些情况,则要进行修补处理。
4、二手房装修要环保,彻底消毒
二手房以前有人住过,因此说,在购买了二手房之后,为了自己和家人的健康,建议对二手房进行一次消毒。
5、老旧门窗应拆掉重做
门窗老化是二手房中突出的问题,当然如果门窗的材质坚固,且也喜欢的话,则只要重新涂漆就可以焕然一新,但如果出现变形和脱落的情况,那就只能拆掉重做了。
6、电路必须改造,插座也要增加
二手房一般都有电路分配简单、电线老化还有违章搭线等问题,已经不能很好的适应现代生活的需求了,所以在二次装修的时候就要把电路全部换掉,重新进行布线,还有就是插座的问题,在重新装修的时候,要记得增加一些插座。
7、老化水管要换掉,蓄水试验不可少
二手房原来的水路管线和电路一样,有很多不合理的布局,且线路也有老化和腐蚀的现象,那么在装修时就要先进行一个整体的检查,看看问题出在哪,然后根据问题去处理,过后还要把防水工作做好,刷防水材料之后不能忘了做蓄水试验。
买二手房可以提取公积金吗
可以
住房公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
(2)离休、退休的;
(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;
(4)出境定居的;
(5)偿还购房贷款本息的;
(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
扩展资料:
提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,只能提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。
提取本人及其配偶的住房公积金余额,合计不得超过已偿还的住房贷款本息。提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,合计不得超过本办法实施后并被纳入最低生活保障范围期间已支付的房租。可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金帐户。
参考资料来源:百度百科-公积金
年了,是二手房,现在要装修房子能用住房公积金贷款吗
可以申请公积金装修贷款。
公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
公积金装修贷款申请材料
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
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