毛坯房装修要注意什么

毛坯房在装修过程中需要注意的事项还是很多的，如墙内的电线要合理设计，否则会增多插板数量且还增加隐蔽工程的费用;木工制造时要进行核算操控好费用，如橱柜的运用率较高，建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品仍是售后服务都更有保证。

毛坯房怎样装修

1、如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。

2、包立管，贴砖。考虑到卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐的东西也不行。包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但较牢固好用的是红砖。

3、油工上阵，洗刷刷洗刷刷如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧。现在做混油都不用刷，而用喷的。较好让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，依靠你家油工的手艺。

4、我家用的是滚涂，没试过喷的。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。

毛坯房装修价格是多少以及毛坯房怎样装修的问题，上面都介绍了相关的内容，关于价格方面，要从用的材料，以及人工方面去入手考虑。毛坯房怎样装修好，要看自己喜欢的设计风格，根据自己的想法和设计师沟通，可以选择瓷砖，或者是木地板，还有一些颜色的选择，都可以根据自己的喜好或者是设计师的推荐来选择，希望你的家也能变得很温馨。

毛坯房屋出租

1、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

2、业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。

3、毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体改造也存在很大的安全隐患，所以业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

4、在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以就明确约定好；如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

5、合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

6、审核承租者的身份，还有他租房是用来做什么，明确约定不能用该房做违法乱纪的事。

7、协商好付款方式以及租期。押金是多少押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多久等。

毛坯房装修流程中要注意哪些

当购买的新房是毛坯房时，不能直接入住，需要经过简单的装修之后才能够入住。简单的装修是要有一定顺序步骤的，那么毛坯房装修步骤是什么呢？毛坯房装修步骤过程中有哪些注意事项？下面详细介绍一下。

毛坯房装修步骤的第一步就是检查房屋原始的防水情况，比如沉箱池内部是否有积水，房子各个墙角处是否渗水情况等。若发现问题需要及时处理，以免装修后出现漏水情况则不好修缮。

检查完房屋的防水、漏水情况，毛坯房装修步骤的第二步就是进行基础工程的实施。基础工程包括需要拆除的墙体、窗户、楼梯等。

基础工程实施完毕之后，就要进行毛坯房装修步骤的第三步，红砖砌筑，按照设计好的方案规定好空间格局，从而更加美观合理。

毛坯房装修步骤的第四步也是很重要的一步，水电改造。水电改造是一项隐蔽工程，需要事先规划安排好每个空间的用途，若设计改造不好，会给日后的生活带来不便和麻烦。

毛坯房装修步骤的第五步主要是对对地面，墙面，卫生间，厨房等进行包装，铺设地砖，瓷片。

对墙面和地面进行了初步的装修之后，还需要对墙体行打磨，上油。这也是毛坯房装修步骤中重要的一步，这个环节需要注意环境质量，空气太多粉尘会影响到效果跟质量。

毛坯房装修步骤的最后一步就是清理装修垃圾，做好卫生清洁工作。打扫干净后再进行地板安装、家具搬运等工作。

毛坯房装修过程中有几点需要注意。首先如果对原有的布局不太满意，需要拆除墙面或者加墙，最好及时清理拆完的垃圾，一方面是保持室内的清洁，另一方面也是为了方便以后施工。其次先开槽走水电时要注意电分明缚跟暗缚，强电跟弱电。一般顶上的灯要明缚，暗缚的电线走墙或者走地上。最后装修时可以准备一些常用的小工具如卷尺、计算器、大板夹、毛巾、塑料袋等在包包里，以便不时之需。

毛胚房由于需要后期的装修，现在已经越来越不常见了，大多数的房屋都能够直接入住，但毛坯房价格相对便宜，仍然有很多人选择购买。毛坯房装修虽然麻烦，但是只要掌握好上述的毛坯房装修步骤和注意事项，通过简单装修，毛坯房也能快速入住。

毛胚房装修注意事项？

毛坯房装修需要注重以人为本。它的主要目的不是为了美化家居，而是为人创造方便、舒适的家居生活。业主在找装修公司装修时，在选择家居美观化时，更要注重家居的舒适性与功能性。一个好的家居行为空间应具备三大要素：直线性、通畅性和非交叉性，要尽可能地使生活的流程更短，这样才能真正享受家居生活的方便与舒适；另外也要注意合理利用空间率、划分静态空间与动态空间、私密空间与公共空间，并注意通风及采光。

业主在毛坯房装修与装修公司签订合时要注意一些家庭装修的问题，比如：间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式、装饰装修工程的开工、竣工时间，装饰装修工程保修的内容、期限、装饰装修工程的价格、计价和支付方式、时间，合同变更和解除的条件、违约责任及解决纠纷的途径，合同的生效时间，双方认为需要明确的其他条款等。

另外毛坯房装修，不要以装修价格的高低来论其性价比。在设计方案基本相同的前提下各装修公司的报价有差距时，千万不要草率地去选择报价最低的方案，而应该冷静地分析装修中的性价比。首先性价比体现在装修公司的服务是否能给您带来超值的享受。这里的服务包括售前、售中、售后三个环节的服务；其次要考虑装修公司给您提供的设计质量保证、材料质量保证、环保质量保证和工程质量保证。设计质量是保证工程质量的基础，设计上结合业主的设计意向并利用各种材料的合理搭配，选用有品牌的、符合环保要求的、污染系数最低的绿色环保装饰材料，使综合污染系数控制到最低，这样绿色环保的工程质量才有了基本保障。最后性价比体现在施工队伍是否能提供工艺质量的保障，因为有了好的设计和材料基础，还需要高水平的施工人员来实现。好的装修公司下属的施工队伍都是经过严格筛选、正规培训的优良施工队伍，不仅工艺水平高，而且经验丰富，能在不同的环境中处理好各工序的工艺做法。

请问毛坯房装修流程要注意什么事项？

毛坯房装修流程及注意事项如下：

一、检查房屋，设计规划首先对房屋进行一个彻底的检查，检查一下原始的墙地面情况，检查一下原始的防水情况等等，然后没问题之后就可以对房屋进行一个整体的规划和设计，做好装修方案之后才能更好的进行施工。

二、拆改工程包含了需要拆除的墙体，窗户，楼梯等，在这个环节主要就是要注意安全问题，不能随便乱拆，要避免拆除承重墙，然后其他的拆除也要在安全的前提下进行，不然很容易造成安全隐患。

三、隐蔽工程接着就是做水电改造了，要事先确定好家里的插座开关的位置，安排好每个空间的用途，插座不要嫌多，最好比预设的多安排几个，便于日后的生活，做好了水电改造，接着就是厨房和卫生间的防水，这个也是一定要做好的，防水材料要涂均匀，还要做24小时的闭水试验，避免出现渗漏的情况。

四、水工主要对地面，墙面，卫生间，厨房等进行包装，就是铺设地砖，瓷片，这里需要注意，地砖、瓷片的空鼓现象的检查。

五、木工、油漆工木工主要是对现场定制的家私进行作业，比如门，门套，背景，天花等等，油漆工是对墙体就行打磨，上油，对家私进行油漆处理，注意美观程度就行。

六、铺地板最后一个环节就是铺地板了，铺地板之前先对地面进行找平，然后再铺，注意地板之间的缝隙。