二手房装修要去物业报备吗

二手房装修也是要去物业登记报备的，在装修前一般都是要和物业联系的，有的物业可能还会要收取一定的保证金，物业则有责任告知装修过程中的禁止行为和注意事项。报备会让装修变得更方便，也可以有效避开一些装修过程中产生的麻烦。

装修的时候要注意什么

1、施工注意防潮

夏季在四季中降雨量较多，室内的空气湿度急剧上升，在装修施工过程中应采用相应的保持措施，注意材料的存放，以免装修的进度、质量受到影响。

2、注意防火

夏季气温较高，容易发生火灾，防火问题必须重视，一把火随时都有可能把所有化为灰烬。材料要放在阴凉处，尽量放在密封的室内避免外来火种引发火灾，同时也要经常检查电路电线。这不仅是对自己也是对别人的财产安全、人身安全的负责。

3、装修好后保持室内的良好通风

装修材料的有害有毒物质需要一定的时间进行挥发，气温高会加速挥发，这个时候不宜入往，要保持良好通风一段时间。

尤其是甲醛、苯等有毒有害物质的挥发期长达3-15年，所以当下比较流行环保装修材料，像北疆硅藻泥无毒无害、除醛效果好，比较多人选用。

4、铺地砖时避免水泥受潮

水泥的表面覆盖好牛皮纸或塑料布等物，还要尽量远离水源，以防止受潮或浸湿后结成块状。水泥凝固的速度慢，所以铺贴完地砖后，不能马上在上面踩踏，应设置跳板方便通行。

5、防霉去异味

在潮热天气中室内的墙面及物品会有发霉变味的现象，通常的办法是开空调抽湿，抽走空气中的水分;不过如果采用硅藻泥就不用太担心这方面的问题，硅藻泥具有调湿降燥，去除异味等环保功能。

6、湿水建材的处理

夏季的高温使建材更加干燥，像地砖、瓷砖的浸泡时间最好延长一些，让其充分达到饱和的状态。避免出现吸水不足，而导致与水泥的粘接不牢固，甚至是出现空鼓、脱落等情况。

7、材料会热胀冷缩，注意处理

地板与塑钢之类受气温的热胀冷缩影响较明显，在铺贴地板时，缝隙应注意做好相应的预留。而地板与墙体的接缝处，也要有相应的技术处理，减少墙体与地板缝隙过大的弊端，保持实用和美观。塑钢门窗、推拉门的测量以及安装，都应预留好热胀冷缩的尺寸。预防各季节的气温变化而引起缝隙、变形等情况，所以尺寸上应该略有富余。

房屋装修需要向哪些部门报备

房屋装修需要向哪些部门报备

1、住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。

2、非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

3、工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

房屋装修报备审批要几天通过

正常需要三日，主要是业主提出装修装饰申请后，物业开通水电，对业主阳台、厨房、卫生间三个地方进行二次防水处理，这个需要装修师傅配合。

如果已经做过防水实验的，当天就可以装修了。

假如在接房的高峰期，最迟7天就可以办理完结。

装修需要找物业报备么

装修时必须到物业登记的，办理装修协议，但是是严禁收取装修保证金的，可以收取出入证的费用。但是很难禁止

装修向物业报备对你也有好处的，一些注意事项，可以清楚一点注意到。

房屋装修需要向物业管理企业或者房屋管理机构进行报备申报。因为房屋在装修时，可以会涉及到拆改的问题，而房屋中的承重墙是不能拆改的，所以需要去物业管理处获取房屋结构图。

最近在老小区买了一套二手房，想自己装修，装修时需要跟物业报备吗？

我们是业主有权装饰自己的房屋，但是翻新之前进行财产注册有法律和社会基础。您需要报告墙壁的变化，水路的变化等。

1.法律依据。装修前房地产登记报告有相关法律规定，房主必须通知建筑物，并强制告知装修过程的禁止和预防措施。 2.建立财产协调以及向下的关系和邻里关系。在翻修之前我不熟悉建筑物与邻居之间的关系，不熟悉邻居，有些邻居可能不太友善，这座建筑物比邻居更能打招呼，比门好得多。

3.请让我知道装修时间。旅馆将告知房主有关装修时间，早晨时间，中午时间，在此期间如何合法装修的信息，并且不会因为影响邻居而引起纠纷。 4.在装饰中，告知承重墙的位置。在平面图中有墙处于承重状态，但仍应强调此属性，在此荷载下的墙不能移动，并应告知信息。 5.需要注意的是装饰的外部。一些改造将被社会化以更换室外墙壁，例如更换窗户，安装顶棚，安装安全窗户。这将改变建筑物的外观。应统一分配财产。 6.请告诉我们您要将垃圾倒到哪里。此属性应让您知道翻新废物的下落位置。

以上所有事项必须报告给酒店，这也确保您和您家人的安全。

装修去物业报备需要装修图纸吗 房屋装修前需要去物业办什么手续？

1、需要，装修去物业报备一般是需要装修图纸的，通常需要原始平面图、平面布置图、拆墙平面图、间墙开线图、天花布置图、电位布置图、给排水布置图、卫生间沉池大样图、强电系统图等图纸，提供给物业公司审核。

2、房屋装修前都是需要去找物业或者房屋管理机构进行报备的，一般都会先交一笔押金在物业那里，没有违规装修的话，后期物业会把这笔钱退给你。

3、办理装修许可证：在装修开工之前，需要到物业申请开工许可证，业主需要提供装修平面图以及装修拆改图纸，然后签字确认装修符合规定，才能发放装修许可证。

4、办理出入证：物业会给装修工人发放小区进出许可证，很多物业管理严格，需要持有有出入证，才能进出小区。

5、装修垃圾清运费：确认垃圾清运方式及清运费，不同的地方/小区垃圾清运费不同，这里的垃圾清运费是指由装修公司清运到物业指定垃圾堆放点后，有专业的垃圾清运公司把垃圾运送到政府指定的垃圾处理厂。

6、开通水电：我们需要确认自己家的水电是否已经开通，如果没有开通可以联系物业，咨询开通方法或者申请开通，因为装修的时候需要水电支持的。