老房改造如何看承重墙

1、听声音：

判断墙体是否是承重墙可以通过敲击墙体听声音，一般发出的声音有空鼓声的就是非承重墙，因为它是起到间隔的作用，所以装修时的主要材料是石膏板、水泥薄板等等。

2、看厚度：

厚度在240毫米以上的，一般都是承重墙。有的老房墙体是4-5厘米，它里面也有钢筋也有混凝土。可以说是承重墙也可以说不是承重墙。遇到这种墙需要小区物业审批，小区物业说这种墙没有问题，那你就可以拆除它。

3、开洞：

对于墙体分辨，我们可以开一个洞看看里面有没有钢筋混凝土。

承重墙拆了有什么后果

1、破坏了房屋结构的整体性

拆承重墙之后，将墙体变为大跨度的过梁或承重梁，这样就会增加圈梁的荷载负担，形成超负荷构件。拆承重墙还会削弱该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。在地震来临的时候，会有很大的危险。

2、对结构安全影响大

如果拆除的承重墙是挑板式阳台和房间之间的话，就会对房间的结构安全产生很大的危害。承重墙承担阳台的相应荷载，同时还要负担防止阳台板倾覆的垂直压力。承重墙拆除之后，从结构上来说阳台就失去了支撑，容易处于倾覆的危险状态。

拆承重墙违法吗

根据现行的法律法规，房屋的承重墙是房屋的公共部分，私自拆除承重墙会违反和物业签订的《业主公约》和《物业服务合同》中不能拆承重墙的约定，危害到公共安全的严重情节，还会承担刑事责任。如情节及后果严重，危害到社会公共安全，还可能要承担刑事责任。有人会质疑这只是地方的规定，并不适用于与所有的城市，但是其实在我国的刑法中，也有相关的规定，我国《刑法》第114条的规定：“以其他危险方法破坏住宅、公共建筑物或者其他公私财产，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。”总而言之私自拆除承重墙是违法行为，可能根据拆承重墙造成的不良后果定刑。

20年老房子怎么看承重墙

承重墙关系到整个房子的结构，它对房子起着支撑的作用。如果将承重墙打掉，将会破坏整个房子；如果在承重墙上钻孔，也会影响整个房子的稳定性。但是很多人并不知道应该如何区分承重墙，下面就让小编来为大家介绍一下。

一、20年老房子怎么看承重墙

1、我们可以去看户型图，户型图上有黑色和白色两种颜色，前者即为承重墙，后者是非承重墙。

2、正常情况下，如果是框架结构的房子，它的外墙就是承重墙，里面的墙就不是；如果是砖混结构的房子，那么室内的所有墙体和外框都起到承重的作用，属于是承重墙。但又要怎么来辨别房子是属于砖混，或者是框架呢？我们可以看房子的类型，一般来说像建有电梯的高层建筑和一些小洋楼都是框架结构，而建造的比较矮的楼层以及别墅和平房，就是砖混结构。

3、一些十多厘米厚的墙都是非承重墙，例如家里的洗手间、厨房等等。

4、还可以通过声音来区分，我们用手指敲打墙面，如果没有什么特别大的声音，那么这个墙体就是承重墙；一些回声听起来较大且比较清脆的就不是承重墙。

二、损坏了承重墙怎么办

根据有关规定，如果损坏了承重墙，是要做出相应的罚款的。有时对房子进行装修，会不小心损坏承重墙，这个时候解决的措施是：如果损坏的面积不大，可以请人重砌墙面；如果面积较大，就要请示相关部门并请专业的公司来将承重墙修复。小编提醒对房子进行拆改或是装修，尤其是20年的老房子时，一定要注意安全，就算区分好了承重墙，在对其进行改造的时候也要仔细小心，最好是请专业的人员来帮忙。

小编总结：以上就是小编给大家介绍的如何看20年老房子的墙体是否是承重墙的办法，希望能够对大家有所帮助。想了解更多内容，请关注齐家网。

老房子怎么判断承重墙

房屋装修时需要注意承重墙不能打掉。那老房子怎么判断承重墙？PChouse带大家一起了解下吧。

1、听声音：用手敲击墙体，有清脆回声的是轻墙体（非承重墙），而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。

2、看厚度：一般来说承重墙都比较厚，大家可以观测一下外墙的厚度，和它差不多厚度的基本都是承重墙。一般新建公寓的承重墙厚度都在30cm以上。

3、辨部位：外墙以及和邻居共用的墙体都是承重墙，在这类墙体上大面积掏洞是很危险的，而家中的卫生间，储藏室，厨房及过道的分隔墙体多数是非承重墙。