装修要向物业交保证金吗

装修一般是不用向物业交保证金的，但是各个小区的管理方式都不一样，尽量还是以本小区的规矩来，收取保证金是为了阻止业主私自改造，影响房屋的建筑。装修结束物业检查验收没问题，保证金一般是会正常退还的。

房子装修的流程

1、前期设计：对于装修而言，前期施工非常的关键，主要是根据自己的生活习惯设计,并且对房子进行详细测量,主要包括明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确摆放家具的墙面尺寸。

2、进场准备：检查墙、地、顶的平整度和给排水管道是否通畅;与装修公司做好施工时间及工期。

3、拆除工程：拆除轻体墙,非承重墙等,但要注意主体墙和承重墙不允许拆除;清理拆除的垃圾及废旧物资。

4、隐蔽工程施工：包括基础门窗工程、水电路改造工程和木作基础工程等。

5、泥瓦工工程：进行墙面隐蔽基础抹平、基础拉毛处理、砌砖等。

6、木工工程：木作饰面、造型,吊顶封面板,门窗套、护墙板、厨具、玄关、石膏板吊顶、浴霸安装等木作工程。

7、油漆工程：进行墙漆刷涂、壁纸粘贴、裱糊贴墙、顶纸、软装饰制作等。

8、安装工程：包括工厂制作成品木门,地板,橱柜等的安装,门锁、,门吸、卫生洁具及五金配件、烟机灶具、热水器、排气扇等安装。

9、竣工总验收：对已装潢的居室进行清理打扫,按照合同要求进行验收,如需整改,再进行协调。

10、其他事项：对一些在施工中增减的工程进行核算,对零时增加的工程要进行重新协调，在制定具体施工程序时,应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。

业主装修时为什么要向物业公司交纳装修押金？

很高兴回答你的问题，业主在装修的时候，是需要向物业公司交纳装修押金的，这样是防止业主违规装修，一旦业主违规装修，物业公司就不会把装修押金返还给业主，这是一种比较有效的方式。

所以业主装修的时候，一定要向物业公司报备，同时交纳装修押金，等物业主装修完毕之后，物业公司验收合格之后，就会返还装修押金。

装修新房必须向物管交押金吗?

不是必须要交的。

1、具体解释

不是必须缴纳装修保证金。虽然在法律上，物业收取装修保证金是没有相关规定，但收取装

修保证金只是一种押金，并非收费。一般在交房时，业主和物业都有签署前期物业服务合同，

里面就有对于收取装修保证金的相关约定。因此物业收取装修保证金，是物业与业主作为

合同的双方履行的责任和义务，是市场上的一种约束行为。

2、如何要回交给物业的装修保证金

物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收

取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业

主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权

且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。

3、交押金有点道理么

有道理但依法可以选择拒交，收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在

装修过程中损坏公共设施，如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承

担相应责任。由于装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、

装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子

也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因

此，一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金，并承诺装修结束后退

还。