楼层夹层管道漏水该谁处理

1、假如楼房管道漏水是业主自己不小心造成的话，那么就是由业主自行负责维修事宜。假如是楼上的楼房管道漏水，并且为楼下业主造成了损失的话，那么就是由楼上的业主负责维修事宜和赔偿事宜。

2、假如楼房管道漏水是因为隔壁邻居造成的话，那么就是由隔壁邻居负责维修事宜，并且还可以要求对方赔偿漏水期间、修补期间所造成的经济损失，若对方拒绝赔偿的话，那么就可以向法院提出起诉。

3、若是建筑物楼顶的排气管道出现漏水现象的话，那么一般都是有物业公司负责维修事宜。若是建筑物内的室外公共管道出现漏水现象，并且不是人为造成的话，那么一般都是由物业公司负责维修事宜。

家居水管如何挑选

1、找正规途径购买：水管属于隐藏工程中的材料，在房子装修好后就没办法返工了，返工需要花费大量时间和金钱，还要将原本装修好的拆掉，故而水管材料一定要确保质量，而正规建材市场购买的材料是比较有保证的。

2、检查水管表面：接触到水管材料后，可以先看它的外观表现，用手摸后是光滑均匀、细腻的话，是可以购买的，当然也需要查看表面厂家的防伪标识，若连标识都没有的话，就不适合购买了。

3、看水管的颜色：水管的颜色与水管质量有一定的联系，譬如说不锈钢材质水管，颜色若是银白的，基本可以判断是优质不锈钢材料，若是偏黑的话，通常为未经酸碱钝化处理的，这种就比较容易结垢了。

楼层中间的下水管道漏水属于谁负责

如果不是楼下人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。发生楼上漏水，首先应明确状态。

一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是人为的，那就由自己负责是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当

相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁

物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

楼房管道漏水谁负责

楼房下水主管道漏水如果是相邻的邻居或者楼上的原因造成下水主管道漏水的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。

【法律依据】

《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

楼层漏水，责任归谁？是物业还是业主？

由于装修了导致楼下漏水那就是业主的责任了。要是找装修公司装修的话，装修公司也有责任的。

如果漏水因楼下住户装修而导致，则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿。如果给楼上业主造成了损害，楼下业主还应承担民事侵权责任。

如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”