二手房水电有必要重新改造吗

二手房水电改造不一定要重新改造，主要是看房龄和业主的需求，如果二手房房龄比较久，一般电容量是不够的，需要扩容，而且把老化的电线换成新的，旧的电线一般是铝芯，换成铜芯的，还有就是检查水管是否漏水等，二手房水电改造一般先检查下水电，看看质量怎么样再做决定。

水路改造注意事项

(1)厨房水路改造

厨房水路改造主要包括水龙头和热水器，通常情况下厨房和卫生间共用一个热水器，所以进行水路改造的时候一定要想计算好热水器安装的位置，这样才能确定冷热水管安装的位置。安装的时候要注意冷热水上水管口高度一致，并且遵循左热右冷的规律，管口要高出墙面2cm厘，冷热水管间距是15cm。

(2)卫生间水路改造

卫生间水路改造的内容比较多，洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置必须事先计算好，是否需要热水管都得事先设计，并且地漏的下水道处理要到位，否则以后会造成返水现象。安装PPR管时候，要考虑贴完瓷砖的厚度，避免水管外露;进行防水施工时要使用涂膜防水，并且所有防水工程要在隐蔽工程施工并验收完全之后再做;防水做完后做2次蓄水试验，确保防水无漏。

电路改造注意事项

(1)客厅的电路改造

客厅需要安装众多电线，如电源线、电灯线、电视线、门铃线等。电线的位置需要事先考虑好，做好预留工作。沙发的边沿好预留电话线口，入户门内测预留门铃线口，饮水机、加湿器等设备预留电源口。一般而言客厅至少应该预留5个电源线口。空调、取暖机等不断电处于待机状态的家电最好安装带有开关的插座面板，不用时可以直接关掉，避免浪费电。

(2)卧室电路改造

卧室电路改造通常包括电源线、照明线和空调线等。床头柜的上方预留电源线口，并采用5孔插线板带开关比较好，这样可以减少床头灯没开关的麻烦。卧室灯具最好采用双控开关，一个装在卧室门外侧，另一个装在床头柜上侧或床边伸手就可以碰得着的地方。这样的设计方便晚上睡觉时不用起身关灯。

(3)厨房、卫生间电路改造

厨卫涉电器具多，所以改造的时候，一定得倍加注意。厨房电改的时，一定要弄清厨房内存在哪些电器，及其具体位置，然后根据具体位置预留电线接口。卫生间的电路改造只需要将整体照明灯的线路预留好即可。但是卫生间的管道要预留检修口，以便后期维修，并且镜子的尺寸要事先测量好，避免安装时高度不合适。

准备二手房翻新的时候，需要重新改水电吗？

准备二手房翻新的时候，需要重新改水电吗？后来我采用的方式是把家里的水管全部改了。这是由于这个房屋它原先布置的用水点位，跟我自己布置的用水点位完全不一致，所以我就把卫生间的水管全部改了。一般改水电是根据你的装修居住需求来进行的，如果目前的水电布置满足你的装修使用需求，不改也无妨。如果是老旧的房子，电线线径比较小，电线是铝线，建议全部换线。

检查后期装修翻新插位置能不能对上位置检查水管是否氧化，后期是否要改动年限比较久远的房子翻新，主要是20年以上的房子最好是更换全部水电，进线、进水不足的，还要更换总进线、总进水管。旧房翻新水电是否需要改造，看房龄，看您的翻新需求。如果房龄超过15年，建议水电还是检修一下比较好。如果房龄在10年内，但想升级改造智能家居。

要改的因为旧房的线路老化，不合理，都是需要重新布线，布管路，材料最贵的是电线！二十几年以上的住宅电线基本上没有超过1.5平方的 肯定要改的 而且最好一次改完旧房子的水电最好改掉，以免后续出现问题，一举解决隐藏的问题，没后顾之忧！

首先房子已经十年了，那个时候的线路肯定不能满足现在的需求了，随着社会的发展家里的用电器越来越多，负荷也也比以前增加了不少。水电重新做是笔不小的费用呢~不过已经十年了，如果重新动的话可能会发现有些水电不得不改变，重点是看家里格局要不要动，如果格局不动还好说。最好是全部换掉，水电时间长了肯定都老化了，会存在安全问题的，不能忽视的，推荐苏州一家装修公司叫志高装潢，他们家在这方面是很专业的，可以去了解一下。

二手房水电改造必须要全改吗?

二手房水电改造不一定要改造，楼主看下房龄和自己的需求，如果二手房房龄比较久，一般电容量是不够的，需要扩容，而且把老化的电线换成新的，旧的电线一般是铝芯，换成铜芯的，还有就是检查水管是否漏水等，二手房水电改造一般先检查下水电，看看质量怎么样再做决定，遵循安全第一的原则。

一、二手房水电改造和新房水电改造有什么区别?

1、新房水电改造的改造步骤是选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽；而二手房水电改造的步骤是拆迁——选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽。二手房水电改造其实也就是比新房多了一个拆迁的步骤。

二、二手房电路常见情况

不少二手房都使用了较长时间，水电系统可能就会出现比较老旧，无法满足现代人生活需求的情况等。在制定二手房的水电改造方案之前，需要亲自到现场，认真了解房子的具体情况，重点检查房屋的水电细节，根据房子的情况，对原有水电路进行全部或局部的改造。

电路没有做接地保护

电线回路简单

电路老化严重

开关插座不够用

三、二手房电路改造方案

1.询问房屋使用年限

对于使用时间在十年内的商品房，大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大，电路改造宜以局部改动为主；而使用时间在二十年内的二手房，电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整；对于二十年以上的二手房，其电路改造一般需要拆除原有电线进行彻底的整改。

2.检查原有电线管

在二手房电路改造前，需要检查原来的电线管的质量情况，如果电线管已经遭到损坏，就不能使用原来的电线管，而如果电线管保存较好，则可以直接更换电线管内的线即可。这样可以省掉一笔电线管的费用。

3.新增插座和电路要单独走线

如果原有的电路质量没有出现问题，那么就可以不拆除，而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是，新增的电源插座和其他电路好是从配电箱单独走线，不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具，以防止单个电路负荷太大，引起跳闸甚至火灾等。

4.给线路做地接保护

老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线，一般只有两个孔，这不符合用电安全标准，必须更换。一种方法是更换总电源箱，在电源箱设置接地；另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，千万不要自作主张设置接地线。

5.弱电系统改造

随着智能家居的发展，二手房的弱电改造相对于强电改变的更大，往往需要重新布线。在进行改造前要目光长远，事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。

四、二手房常见的水路情况

水管材料需要更换，因为材料的限制，以前很多的水管都是使用的铁质的，这样的材质水管中容易滋生铁锈等。

水路设计不合要求，现在的水管设计是走顶不走地，但是如果是以前的二手房的话，肯定是走地不走顶的，所以要检查水管设计是否符合要求，看是否需要重新设计水管。

五、二手房水电改造方案

1.向小区办理开工证明

在对二手房进行水路改造前，要向所在的小区开具开工证明。申请时要带上水路改造方案规划图，待小区物业审批，完工后，物业处需要到现场验收。

2.水管道材质改造

前边已经提到了，使用年限较长的房屋，水管道内壁上会形成较多的水垢，影响家人健康；再者以前住宅多使用镀锌铁管，长时间被水氧化，管路锈蚀后，耐压性下降，容易造成渗漏甚至断裂。所以二手房要根据水管道的材质和使用年限来选择是否要更换水管道。

3.闭水试验不可缺

在做二手房水路改造之前，建议先对空间进行闭水测试，然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任不好明确。

4.水管水压测试

二手房水管安装完毕后，须对冷热水管进行试压，一般6--8kg为宜，实验压力不应该小于0.6MPa，时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。

六、水电改造怎样做省钱

1.对照图纸严格预算

在签订装修合同前，要求设计师出示 水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量，并算出合理的费用，避免增项费用过高。

2.中期验收以免返工

如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路，若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。

3.施工后保存详细线路图纸

施工后必须得到一张改造后水电走向的详细图纸，并妥善保管，尤其是铺设暗管的房子。这是在未雨绸缪，日后如果出现了水路渗漏问题或者需要重新改造水电，没有具体的线路图纸，恐怕就要抓瞎了。

以上就是相关的二手房水电改造，二手房水电改造需要注意的问题等，但是一定要注意施工之前要先绘制一张水电路改造的走向图，这样是为了方面以后解决水电路的问题。

二手房水电改造的话有没有必要全改？

如果买的是二手房，在装修的时候想改水电，其实并不一定全部要改造，还是要看一下买的房龄和个人的需求。二手房是比较长久的，一般的容量确实是不够，但需要扩容，把老化的电线要全部换成新的。一些旧的电线可能是铝芯也能换成铜芯的，最主要的还要检查水管是否有漏洞。二手房在改造的时候最重要的就是要检查水电，看质量有没有问题，然后再决定改造，毕竟要遵循安全的原则。

新房在改造水电的时候是非常简单的，首先开槽然后埋线管还要减压测试，最后封巢。可是二手房在改造的时候就比较麻烦，所有的步骤都要拆除。但无论如何就算是再麻烦也要逐个的检查排除安全隐患，毕竟二手房使用的寿命已经很长了，水电的系统肯定会出现一些老旧的问题，没有办法和现代需求达成共识。

特别是在定制二手房改造水电的时候，一定要亲自赶到现场，认真的做一个了解，特别是房屋的重点检查水电的细节，包括其他的问题。原电路改造的时候，看一下电线管子有没有质量的情况，如果遭到损坏就不可以再使用原来的电线管。将电线一定要保管好，如果可以用得上的情况也能省掉一笔费用，但最重要的还是要看电路质量的问题，如果没有质量的问题是不需要拆除的。

在过去装修房子的时候大多数都是插座的，电路是基本没有安装接地线的，只有两个孔，所以这也不符合国家用电的安全标准。在这种情况下是必须要更换的，首先要更换电源箱，如果手上资金很充足的话，希望将所有的电路都要得到改善。毕竟现在用量是非常大的，要有一个目光长远的考虑。