贷款装修房子利息高吗

贷款装修房子利息高，因为装修贷款最多只能贷5年，而贷款期限年利率一年以下大概在5.6%左右，一至五年利息大概6%左右。装修贷款具体的利息是多少其实与诸多的因素有关，比如说所在的城市以及选择的银行等等，银行的装修贷产品的利率一般都是在央行的基准利率的基础上浮动执行的，不同的银行据此制度制定利息。

装修贷款办理注意什么

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。

2、房屋装修贷款中的特殊要求是：要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

3、贷款最长期限不超过五年且不办理展期;

4、单笔贷款不超过装修预算工程款的70%，质押贷款的最高比例不超过本人储蓄存款的80%。

住房公积金装修贷款的申请方法

借款人申请贷款时，应准备以下资料：

1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);

2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);

3、缴存住房公积金的证明;

4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;

6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

四、住房公积金贷款的期限、利率和限额

个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁，女55岁)。

推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)

装修贷利息高吗

装修贷款的利息跟我们买房子贷款的利息其实是差不多的，大概是在5%左右。现在很多人装修的时候都会选择贷款装修，说实话要求一个家庭一下子拿出20万出来装修，并不是所有的人都有这个能力的，所以贷款装修是目前的一个趋势。

当然任何事情都要在自己的经济能力范围之内去做，所以每个月的还贷能力我们要事先衡量好，如果超出了自己的还贷能力，那么我建议就不要选择去贷那么多了。

【拓展资料】

一、装修贷款申请材料

1.身份证、户口本原件及复印件；

2.个人征信报告；

3.房产证、查档、购房合同、按揭合同；

4.房贷还款流水、房贷对账单、购房发票；

5.社保、公积金、工资流水、银行代发工资证明、单位出具的收入证明，六个月及以上稳定工作证明；

6.银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；

7.与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

8.装修公司的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内。

二、装修贷款申请要求

1.年龄要求

申请装修贷款，通常年龄不能小于25岁，不能大于65岁。关于年龄的要求，主要还是考虑到申请人支付能力的问题。

年龄太小或太大，收入都不稳定，银行贷款出去收不回来的风险增加。

很多银行都有年龄的限制，不过有些银行对年龄的要求稍微小一点，比如18岁以上，或者年龄大一点，限制到70岁，范围会放得更宽一些。

2.征信要求

一年内不能出现贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期；

征信查询次数，自然年（1月1日-12月31日为一个自然年）半年内不能超过6次。

比如你12月要申请装修贷款，银行就查你6-12月份的征信查询次数。如果这段时间已经查询超过6次，你可以第二年1月再申请装修贷款。

3.负债要求

负债比不能过高，通常大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。关于负债的要求，不同银行要求会有一些差异，有些银行要求负债比不能超过80%。

有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率，即个人负债占月收入的比例，举个例子，网友小华的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月房贷需还款3000元，则小明的负债率为60%。

4.收入要求

能提供跟申贷额度相匹配的收入证明，这些都可以证明收入：社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。

社保缴费年限越久越好，并且要确保申请装修贷款时，社保是在续费状态。同样公积金也是缴费年限越久越好，且余额越高越好。

银行代发工资证明和银行流水，不要以为是同一样东西，其实并不是，银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开，也可以登录网上银行自己打印，或者到银行柜台打印。

银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息，实际上，银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。

申请装修贷款，银行主要看你银行账户的结息。说白了就是看你银行有多少存款。

贷款装修房子利息高吗？来算一笔账就知道了！

很多年轻人在买房之后，第一时间的想法就是好好搞一次装修。毕竟房子是要住一辈子的事情，一个好的装修能让购房者未来的心情都变得很好。不过装修并不是一笔小钱，有朋友咨询，贷款装修房子利息高吗？来算一笔账就知道了！

贷款装修房子利息高吗？

一般来说银行装修贷款利率高低是根据贷款人的个人资质而定，如果贷款人的资质优异，能够申请到的贷款利率就会低一些。如果贷款人的资质不是很好，那么申请到的贷款利率就会高一些。

比起一般的贷款利率，装修贷款利率也要高上一些。因为无论是车贷还是房贷，都属于抵押贷款，如果贷款人无力偿还贷款，还有比较保值的物品用于还款。而装修贷款属于消费贷款，如果贷款人无力偿还，那么资金追回就会比较困难。

拿建设银行的装修贷款举例，在2021年里，建行的装修贷款利率一般都在左右。除了贷款利率之外，每个人能够申请下来的装修贷款额度也会有所不同，建行可申请的最高装修贷款额度为60万元。

想要申请装修贷款，贷款人也需要名下有房产，有稳定的工作收入，还需要个人征信无不良逾期记录等。除了上述条件之外，有很多银行也需要贷款人有按时缴纳公积金，才能申请到装修贷款。

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装修贷款利率多少？

装修贷利率多少？

银行的装修贷产品的利率一般都是在央行的基准利率的基础上浮动执行的，不同的银行据此制度制定利息。贷款期限年利率一年以下大概在左右。

装修贷的贷款利率也会跟着贷款额度和还贷时间而定，各银行装修贷款利率：短期贷款，六个月(含)六个月至一年(含)中长期贷款一至三年(含)6%；三年至五年(含)6%；五年以上装修贷是银行或者其他金融机构提供给个人用于房屋装修的一类贷款，一般无需抵押。和其他消费贷相比，它的额度可以给到很高。

装修贷款10万一年多少利息？

假设按照上述的贷款利率来计算，采用等额本息的还款方式，贷款10万元，还款期限为一年，那么利息总额为5600元。

另外需要提醒大家，按照银行的规定，装修贷款是不允许提取现金的，银行要么直接将款项达到装修公司的账户中，要么借款人只能在一些五金店铺进行刷卡消费。房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料。

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